Дело (УИД) 58RS0012-01-2025-001310-47

Производство № 2-657/2025

Решение

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Лавровой С.А.,

при секретаре Макеевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации (адрес) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации (адрес) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указал, что истец с рождения постоянно зарегистрирован и проживает в (адрес) на условиях социального найма. Данная квартира была предоставлена в связи с трудоустройством матери в СПК «Кургановский». Квартира была построена и сдана в эксплуатацию до 1991 года на средства государственного предприятия совхоза «Кургановский».Истец ранее не принимал участие в приватизации жилого помещения. Истец просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение общей площадью 81,3 кв.м. жилой площадью 54,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: (адрес) порядке приватизации.

Истец М.И. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и указание на признание исковых требований.

Представитель ответчика Администрации (адрес) в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений в суд не представил.

Рассмотрев заявленные исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, жилые помещения, находящиеся в общежитиях, жилые помещения, находящиеся в домах закрытых военных городков.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из положений ст. 8 Закона РФ № 1541-1от 04.07.1991 ( с изм. и допол.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что истец постоянно зарегистрирован и проживают по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой Главы (адрес).

Истцу отказано в приватизации указанного жилого помещения по причине отсутствия жилого помещения в реестре муниципальной собственности.

Согласно карточки инвентарного учета на спорную квартиру, жилой дом в котором расположена спорная квартира построен в 1995 году.

Обстоятельств, которые в силу статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» препятствуют приватизации данного жилого помещения, судом не установлено.

ФИО2, которая также зарегистрирована в спорной квартире не возражает против удовлетворения иска.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, исходя из того, что истец проживает и зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства, на условиях договора социального найма, оснований для отказа в передаче занимаемого истцу жилого помещения в собственность не установлено, поэтому последний имеет право на передачу в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации. Отсутствие спорного жилого помещение в реестре муниципального имущества не может являться основанием для отказа в приватизации квартиры, занимаемой истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации (адрес) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение общей площадью 81,3 кв.м. жилой площадью 54,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: (адрес) порядке приватизации.

Решение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Каменский городской суд Пензенской области.

Председательствующий С.А.Лаврова

Мотивированное решение изготовлено (дата)