Дело №

64RS0043-01-2022-004286-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2022 года г. Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Девятовой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к ФИО6 ФИО8 о разделе совместно нажитого имущества, выделении в его личную собственность с выплатой ответчику компенсации,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать совместно нажитым имуществом супругов двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> стоимостью 3 999 000 руб. и выделить указанную квартиру в ее собственность с выплатой компенсации ответчику в размере 1 999 500 руб., обязать ответчика сняться с регистрационного учета и освободить спорную квартиру. В обоснование исковых требований указала, что в период нахождения в браке стороны приобрели двухкомнатную квартиру общей площадью 58, 8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Оформлением договора залога недвижимости, поиском и покупкой квартиры, подбором строительной бригады, закупкой стройматериалов, приемкой выполненных работ, дизайном квартиры занималась истец. Согласно акту об оценке квартиры ее стоимость определена в размере 3 999 000 руб., следовательно, доля каждой из сторон составляет 1 999 500 руб. Ответчик категорически отказывается в добровольном порядке разделить названное имущество, принимать свою долю и освобождать квартиру, фактические брачные отношения прекращены. Несмотря на то, что ФИО3 и ФИО2 совместно проживают в квартире, общее хозяйство не ведется. Из-за непреодолимых проблем личного характера, а также ежедневного употребления ответчиком алкогольных напитков проживание на одной площади с ответчиком невозможно, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд.

С учетом уточнения требования истец просит произвести раздел имущества, признав доли супругов равными.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчиком ранее представлены письменные возражения, в которых он указывает, что в июле 2014 года стороны приобрели спорную квартиру, осуществили в ней ремонт, купили бытовую технику, мягкую мебель. ФИО2 большая часть денежных средств вложена с продажи квартиры в <адрес>, являвшейся его личной собственностью. Выражает несогласие с позицией ФИО3 о принадлежности квартиры только последней.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) размещена на официальном сайте Волжского районного суда <адрес> (http://volzhsky.sar.sudrf.ru/) (раздел судебное делопроизводство).

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ и п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственности, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п. 3 ст. 38 СК РФ).

Из разъяснений Верховного Суда РФ, изложенных в п. 15 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», следует, что в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.

В период нахождения в браке по договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ стороны приобрели двухкомнатную квартиру, расположенную на третьем этаже по адресу: <адрес>

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) собственником спорного жилого помещения является ФИО3

Истец указывает, что она занималась оформлением договора залога недвижимости, поиском и покупкой квартиры, подбором строительной бригады, закупкой стройматериалов, приемкой выполненных работ, дизайном квартиры.

Ответчик ссылается на то, что в 2010 году им по настоянию родителей приобретена однокомнатная квартира в <адрес> с помощью кредитных средств, которая в ноябре 2014 года была продана с целью переезда в центральные районы России и ремонта в приобретенной истцом в июле 2014 года квартире.

По этим основаниям считает, что в спорную недвижимость вложена большая часть денежных средств ФИО2

Согласно представленному договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (покупатель) за собственных денежных средств и за счет денежных средств, предоставляемых Банком ВТБ 24 (ЗАО) в кредит согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО5 (продавца) квартиру, расположенную по адресу: <адрес> стоимостью 2 000 000 руб., из которых 400 000 руб. – за счет собственных средств, 1 600 000 руб. – за счет средств по договору о залоге недвижимости.

Сторонами не оспаривалось, что в настоящее время кредит полностью погашен.

Разрешая спор, суд приходит к выводу, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

По смыслу положений ст. ст. 34, 38, 39 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, при разделе общего имущества доли супругов признаются равными.

По смыслу п. 3 ст. 38 Семейного кодекса РФ целью раздела имущества является прекращение общей собственности на него и обеспечение возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем.

Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу вышеуказанной нормы закона существует презумпция (предположение), что данное имущество является совместной собственностью супругов.

Учитывая принцип законного режима имущества супругов, а также положения ст. 39 СК РФ, суд считает необходимым произвести раздел спорного недвижимого имущества в равных долях, признав за каждым из сторон право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на имущество, так как оснований для выделения в собственность недвижимого имущества истцу или ответчику в целом, суд не находит.

С учетом изложенного, исковые требования о разделе совместно нажитого имущества подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать совместно нажитым имуществом ФИО3 и ФИО2 жилое помещение - квартиру с кадастровым номером № площадью 58, 8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Произвести раздел совместно нажитого имущества следующим образом:

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером № площадью 58, 8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером № площадью 58, 8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3 на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером № площадью 58, 8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Девятова

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Девятова