77RS0016-02-2023-024807-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2025 года адрес

Мещанский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Бакониной И.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-235/2025 по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1 о признании утратившим право пользования, выселении, взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунального услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования, выселении, взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунального услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик проживает в жилом помещении по адресу: адрес без законных оснований. Спорное жилое помещение было предоставлено ответчику и его семье (жене и дочери) на основании договора найма жилого помещения в общежитии № 1 Военной академии РВСН им. фио от 24.10.2012 г. на период службы в Военной академии РВСН им. фио. В декабре 2018 года брак ответчика и его жены был расторгнут, после чего бывшая жена и дочь ответчика освободили спорное жилое помещение. До настоящего времени ответчик спорное жилое помещение не освободил, кроме того, имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, в связи с чем истец обратился с иском в суд с учетом уточнения, в котором просит признать фио утратившим право пользования спорным жилым помещением, выселить ответчика из спорного жилого помещения, взыскать с фио задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2021 г. по 03.10.2024 г. в размере сумма

Представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» фио в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Прокурор фио в судебное заседание явилась, в своем заключении просила иск удовлетворить.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав явившихся лиц, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за коммунальные услуги должна вноситься гражданами ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, на основании договора найма жилого помещения в общежитии № 1 Военной академии РВСН им. фио от 24.12.2012 г. ФИО1 на состав семьи из 3 человек (ответчик, жена, дочь) было предоставлено жилое помещение по адресу: адрес, на период службы в Военной академии РВСН им. фио.

Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 13.07.2020 г. № 1419 жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации – ФГАУ «Росжилкомплекс».

При проверке законности и обоснованности проживания граждан в специализированном жилом фонде Министерства обороны Российской Федерации, выявлен факт незаконного проживания ФИО1 в спорном жилом помещении, что подтверждается актом фактического проживания от 26.04.2023 г.

В декабре 2018 года брак ответчика и его жены был расторгнут, после чего бывшая жена и дочь ответчика освободили спорное жилое помещение. До настоящего времени ответчик спорное жилое помещение не освободил, согласно иску проживает в нем и использует указанное помещение под склад.

В соответствии со справкой ФГАУ «Росжилкомплекс» от 26.06.2023 г. ответчик на учете нуждающихся в обеспечении жильем для постоянного проживания не состоит. Заявление о принятии на учет нуждающихся в обеспечении жильем для постоянного проживания в филиал «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс» не поступало.

Вместе с тем, материалы дела не содержат и ответчиком не представлено законных оснований для проживания в указанном жилом помещении.

Проживание ответчика в спорном жилом помещении приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Разрешая настоящий спор, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и его выселении. При этом в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, а также доказательства, подтверждающие его нуждаемость в спорном жилом помещении, в связи с чем основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

Кроме того, согласно финансово-лицевому счету у ответчика имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.09.2021 г. по 03.10.2024 г. в размере сумма

Суд считает представленный расчёт задолженности арифметически верным.

Ответчиком не представлены доказательства исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Контррасчёт ответчиком также не представлен.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2021 г. по 03.10.2024 г. в размере сумма подлежат удовлетворению.

Рассматривая настоящее дело, суд на основании оценки собранных по делу доказательств, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется; а задолженность ответчика перед истцом за оплату жилищно-коммунальных услуг подлежит погашению

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1 о признании утратившим право пользования, выселении, взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунального услуг – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещение по адресу: адрес.

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГАУ «Росжилкомплекс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2025 года.

Судья фио