КОПИЯ
Дело № 2-2751/2025
УИД 52RS0009-01-2025-003131-34
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Арзамас 10 ноября 2025 года
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Магдановой Е.Р.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Вандышевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, указывая в обосновании иска, что она с 1996 года является членом бывшего садоводческого товарищества № 49. На сегодняшний день указанное садоводство ликвидировано. Она владеет и пользуется земельным участком под №, для индивидуального выращивания сельскохозяйственных культур и плодово-ягодных насаждений. Она регулярно вносила членские взносы до момента ликвидации юридического лица. При обращении в регистрирующий орган ей было отказано в оформлении права собственности, так как нет документов о выделении земельного участка. Согласно членской книжке садоводческого товарищества № 49 она с 1996 года владеет участком №, с этого времени пользуется данным участком, несет расходы на его содержание, задолженности не имеет. Согласно сведениям из ЕГРН от 17.07.2024 площадь спорного земельного участка составляет 600 кв. м, однако по результатам межевания уточненная площадь составила 662 кв. м. Согласно Постановлению главы администрации Арзамасского района от 28.04.1993 № 247 садоводческому товариществу № 49 был выделен земельный участок площадью 8 га, из которых 7,2 га для ведения садоводства и 0,8 га земли общего пользования. В связи с чем просит признать сведения о земельном участке по адресу: Нижегородская обл., р-н Арзамасский, садоводство № 49, участок №, с кадастровым номером № актуальными; признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства (согласно действующему классификатору ВРИ), площадью 662 кв.м. в границах характерных точек:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
содержатся в Едином государственном реестре недвижимости
определены в результате выполнения кадастровых работ
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
1
-
-
426112.63
2208772.88
2
-
-
426153.81
2208769.78
н1
-
-
426156.46
2208787.17
н2
-
-
426114.03
2208787.01
3
-
-
426113.92
2208785.93
1
-
-
426112.63
2208772.88
согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО2 от 16.07.2025.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, о причинах неявки и их уважительности в суд не сообщил, в связи с чем в соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в его отсутствие с вынесением заочного решения.
Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации:1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В судебном заседании установлено следующее.
Постановлением главы администрации Арзамасского района от 28.04.1993 №247 «О перерегистрации садовых участков», садоводческому товариществу №49 предоставлено в бессрочное /постоянное/ пользование 0,8 га (земли общего пользования), п.1.2. Членам садоводческого товарищества №49 земельные участки, используемые ими ранее общей площадью 7,2 га в собственность.
Садовый участок № находится среди других садовых участков, расположенных в садоводстве №49, что подтверждается схемой.
С 1996 года ФИО1 является членом садоводства №49 Арзамасского района, в ее пользовании находится земельный участок №, что подтверждается членской книжкой, и свидетельствует о том, что садовый земельный участок был предоставлен ей до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Как видно из искового заявления, садоводство №49 ликвидировано.
Согласно межевому плану от 16.07.2025 площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 662+/-9 кв.м. категория земель - земли общего пользования, (характерные точки и координаты участка: 1 (х-426112.63; у-2208772.88), 2 (х-426153.81; у-2208769.78), н1 (х-426156.46; у-2208787.17), н2 (х-426114.03; у-2208787.01), 3 (х-426113.92; у-2208785.93), 1 (х-426112.63; у-2208772.88).
Поскольку земельный участок истцу был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, она пользуется участком с 1996 года, имеют место правовые основания для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области (ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.
Признать за ФИО1, <дата> года рождения, место рождения: ***, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан 13.12.2002 Арзамасским ГОВД Нижегородской области, код подразделения №, право собственности на земельный участок, площадью 622 кв.м, категория земель: земли общего пользования, расположенный по адресу: <адрес> в координатах характерных точек границ: 1 (х-426112.63; у-2208772.88), 2 (х-426153.81; у-2208769.78), н1 (х-426156.46; у-2208787.17), н2 (х-426114.03; у-2208787.01), 3 (х-426113.92; у-2208785.93), 1 (х-426112.63; у-2208772.88).
Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья подпись Е.Р. Магданова
Мотивированное заочное решение суда составлено 24.11.2025 года.
***
***
***
***