Дело №2-570/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2022 года г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Прохорова А.Ю.
при секретаре Кононец К.И.,
с участием истца – ФИО1,
представителя истца по доверенности – ФИО2,
ответчика - ФИО3,
представителя ответчика по доверенности – ФИО4,
представителя ответчика ФИО5 и третьего лица ФИО6 по доверенностям – ФИО7,
представителя третьего лица администрации МО город Новороссийск по доверенности – ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО5 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО5, в котором просит истребовать из чужого незаконного владения ответчиков земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№> расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, а также исключить из состава сведений ЕГРН сведения об описании границ земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от <ДД.ММ.ГГГГ> и акта приема-передачи земельного участка от <ДД.ММ.ГГГГ>, а также смежного земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу <адрес>, <адрес>, на основании соглашения об отступном от <ДД.ММ.ГГГГ> В очередной раз приехав на свои земельные участки <ДД.ММ.ГГГГ>, истец увидел, что на принадлежащих ему смежных участках незнакомыми лицами ведутся работы по разрытию котлована и подготовке к залитию фундамента. Лица, производившие строительные работы, пояснили, что их наняли собственники земельных участков. В настоящее время выяснилось, что принадлежащие истцу земельные участки ответчиками были поставлены на государственный кадастровый учет в уточненных границах и площади без его согласия. Земельные участки, принадлежащие истцу, полностью накладываются на участки ответчиков. Отмечает, что его участки частично были огорожены капитальным забором с трех сторон. Согласно заключению кадастрового инженера, земельные участки ответчиков полностью накладываются на принадлежащие истцу земельные участки.
В судебном заседании истец и его представитель по доверенности - ФИО2 поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства.
Ответчик ФИО3 и ее представитель – ФИО4 просили в удовлетворении иска отказать, указав в своих возражениях на то, что спорный земельный участок приобретался ей на законных основаниях по договору купли-продажи, удостоверенному нотариально. При подписании договора ей не было известно о каких-либо правопритязаниях, и поэтому считает себя добросовестным приобретателем.
Представитель ответчика ФИО5 по доверенности ФИО7 просил в удовлетворении иска отказать, поскольку свой земельный участок ответчик приобрела по возмездной сделке, предоставив по договору мены за спорные земельные участки равноценный участок.
Представитель третьего лица ФИО9 по доверенности ФИО7 возражал против удовлетворения иска, пояснил, что земельный участок в районе <адрес> ей был выделен администрацией муниципального образования город Новороссийск по решению Октябрьского районного суда г. Новороссийска взамен изъятого.
Представитель третьего лица - администрации муниципального образования город Новороссийск по доверенности ФИО8 просил принять решение в соответствии с требованием закона.
Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.
Заслушав объяснения сторон и их представителей, исследовав письменные доказательства, суд пришел к заключению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Статьи 13, 123 Конституции РФ, статьи 12, 56 ГПК РФ закрепляют принципы равенства сторон перед судом, диспозитивности и состязательности сторон по гражданскому спору и обязывают стороны самостоятельно доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются.
Имея в виду, что право собственности на земельные участки в установленном законом порядке зарегистрировано за ответчиком, при разрешении данного спора необходимо учитывать положения действующего законодательства, регламентирующие отношения, связанные с приобретением и реализаций права собственности на землю.
Конституцией Российской Федерации (часть 1 статьи 35) закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (части 1 и 2 статьи 36 Конституции РФ).
Таким образом, в Российской Федерации гарантируется право граждан иметь в частной собственности земельные участки и свободно осуществлять реализацию данного права при условии соблюдения прав и законных интересов иных лиц.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.
Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого право у истца.
Доказательство права собственности на недвижимое имущество является запись о праве в ЕГРН. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
По смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.
Из представленных суду документов следует, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственником земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, <адрес> Земельный участок приобретался по договору купли - продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> и акту приема-передачи земельного участка от <ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <ДД.ММ.ГГГГ> серии КК <№>, выданным <адрес>вым учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <ДД.ММ.ГГГГ> сделана запись регистрации <№>.
Продавцом земельного участка <№> являлась ФИО10, которой спорный участок выделялся постановлением главы администрации <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «О переводе земельных участков общей площадью 42.1 га фонда перераспределения <адрес> в земли населенных пунктов и передачи их в собственность для ведения личного подсобного хозяйства акционерам учредителям АОЗТ «Агрофирма Мысхако», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии <№> <№>, выданным <ДД.ММ.ГГГГ> Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Новороссийска.
Как видно из межевого дела земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, выполненного по заявлению ФИО10, границы земельного участка и его размеры были установлены и согласованы со смежными землепользователями участков <№>, <№>, что подтверждается соответствующим актом, утвержденным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Новороссийска от <ДД.ММ.ГГГГ>.
Истцу также на праве собственности принадлежит смежный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу <адрес>, <адрес>, надел 112, на основании договора займа и залога от <ДД.ММ.ГГГГ> и соглашения об отступном от <ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии <№> <№> <ДД.ММ.ГГГГ>, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Новороссийска, о чем сделана запись <№>.
Стороной по договору об отступном являлась ФИО11, которой спорный земельный участок выделялся постановлением главы администрации <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «О переводе земельных участков общей площадью <данные изъяты> га фонда перераспределения города Новороссийска в земли населенных пунктов и передачи их в собственность для ведения личного подсобного хозяйства акционерам учредителям АОЗТ «Агрофирма Мысхако», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии <№> <№>, выданным <ДД.ММ.ГГГГ> Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Новороссийска, о чем сделана запись <№>.
Как видно из землеустроительного дела земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, подготовленного по заявлению собственника участка ФИО12 границы земельного участка и его размеры были установлены и согласованы со смежными землепользователями, в том числе с собственником участка <№> – ФИО1, что подтверждается соответствующим актом.
В межевом деле по установлению и оформлению границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, подготовленного по заявлению собственника участка ФИО13, граница участка смежная с участком <№> согласована с его собственником – ФИО1, в акте ФИО12 границы земельного участка и его размеры были установлены и согласованы со смежными землепользователями, в том числе с собственником участка <№> – ФИО1, что подтверждается соответствующим актом, утвержденным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Новороссийска от <ДД.ММ.ГГГГ>.
Указанные доказательства позволяют сделать вывод о возникновении у ФИО1 права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, <адрес>, и смежный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу <адрес>, <адрес> <адрес> а также подтвердить тот факт, что документом, подтверждающим их первоначальное выделение является Постановление главы администрации <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «О переводе земельных участков общей площадью <данные изъяты> га фонда перераспределения города Новороссийска в земли населенных пунктов и передачи их в собственность для ведения личного подсобного хозяйства акционерам учредителям АОЗТ «Агрофирма Мысхако».
Как следует из документов, представленных ответчиками в обоснование своей позиции, решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 04.12.2017 г. по делу № 2-4612/2017 по иску ФИО9 к администрации МО г. Новороссийск на ответчика возложена обязанность предоставить ФИО9 равнозначный земельный участок, взамен фактически изъятого земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№> предназначенного для индивидуального жилищного строительства, в соответствии с представленной схемой, подготовленной кадастровым инженером ФИО14
На основании указанного решения суда в районе <адрес> в <адрес> был поставлен на кадастровый учет земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с присвоением кадастрового номера <№>
Постановлением администрации муниципального образования <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> земельный участок площадью <данные изъяты> кв. с кадастровым номером <№> в г. Новороссийске, в районе <адрес> с видом разрешенного использования - земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, с размещением индивидуального жилого дома усадебного типа, передан бесплатно в собственность ФИО9
В последствии земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. с кадастровым номером <№> был преобразован путем раздела на два самостоятельных земельных участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№> и площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№>.
Согласно приказу начальника управления архитектуры и градостроительства администрации МО г. Новороссийска ФИО15 <№>-а от <ДД.ММ.ГГГГ> земельному участку с кадастровым номером <№> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес>, принадлежащему ФИО9, присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, <адрес>.
Земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен ФИО5 в собственность у ФИО9 на основании договора мены от <ДД.ММ.ГГГГ>, о чем <ДД.ММ.ГГГГ> в ЕГРН сделаны записи регистрации <№> и <№>.
Постановлением администрации МО г. Новороссийск 17.04.2019 г. №1485 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровым плане территории в <адрес>, <адрес>, образованного путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером <№>, в <адрес>, и земель, находящихся в распоряжении муниципального образования <адрес> гр. ФИО5» образован земельный участок из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№> расположенный в <адрес> с видом разрешенного использования - земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, с размещением индивидуального жилого дома усадебного типа.
На основании соглашения от <ДД.ММ.ГГГГ> о перераспределении земельного участка с кадастровым номером <№> в <адрес> и земель, находящихся в распоряжении муниципального образования <адрес>, договора мены земельных участков от <ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО5 приобрела право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенный в <адрес>
На основании соглашения от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>-ПР о перераспределении земельного участка с кадастровым номером <№> в <адрес>, и земель, находящихся в распоряжении муниципального образования <адрес>, договора мены земельных участков от <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО5 приобрела право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенный в <адрес>
ФИО3 приобрела в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес> у ФИО5 по договору купли-продажи земельного участка от <ДД.ММ.ГГГГ>, удостоверенному нотариусом Новороссийского нотариального округа ФИО16 и зарегистрированному в реестре за <№>-136.
Для установления идентичности местоположения границ земельных участков истца и ответчиков определением Приморского районного суда <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> по ходатайству стороны истца по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.
Согласно выводам экспертного заключения <данные изъяты> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, местоположение границ земельного участка общей площадью 736 кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> согласно копии «Чертежа точных границ и размеров земельного участка, находящегося в собственности, гр. ФИО10 и расположенного по адресу: <адрес>. которая является неотъемлемой частью правоудостоверяющего документа - Свидетельства на право собственности на землю Серия РФ <№>, было установлено и отображено на схеме Исполнительного чертежа <№> линиями бирюзового цвета, которые имеют значения, указанные в заключении. Вычисленная при построении границ земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> согласно копии «Чертежа точных границ и размеров земельного участка, находящегося в собственности гр. ФИО10 и расположенного по адресу: <адрес>», которая является неотъемлемой частью правоудостоверяющего документа Свидетельства на право собственности на землю Серия <№> <№>, площадь составила - <данные изъяты> кв.м. Из содержания составленной схемы Исполнительного чертежа <№>, было выявлено пересечение (наложение) границ по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером <№> но адресу: <адрес> с границами земельного участка с кадастровым номером <№> no адресу: <адрес>, согласно копии «Чертежа точных границ и размеров земельного участка, находящегося в собственности гр. ФИО10 и расположенного по адресу: <адрес>», участок наложения границ, площадью <данные изъяты> кв.м., отображен на схеме Исполнительного чертежа <№> областью бирюзового цвета.
Местоположение границ земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с «Чертежом точных границ и размеров земельного участка» и «Плана на участок земли, передаваемый в собственность ФИО1 <адрес>», которые являются неотъемлемой частью правоудостовсряющего документа Свидетельства на право собственности на землю Серии РФ <№>, было установлено и отображено на схеме Исполнительного чертежа <№> линиями розового цвета, которые имеют значения, указанные в заключении. Вычисленная при построении границ земельного участка с кадастровым номером <№>: <адрес>, согласно копии «Чертежа точных границ и размеров земельного участка» и «Плана на участок земли, передаваемый в собственность ФИО1 <адрес>, <адрес>», которая является неотъемлемой часты правоудостоверяющсго документа Свидетельства на право собственности и землю Серия РФ <№> <№>, площадь составила – <данные изъяты> кв.м.
Из содержания составленной схемы Исполнительного чертежа <№>, было выявлено пересечение (наложение) границ по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, с границами земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>1 «<адрес> согласно копии «Чертежа точных границ и размеров земельного участка» и «Плана на участок земли, передаваемый собственность ФИО1 <адрес> Участок наложения границ, площадью 19 кв.м., отображен в схеме Исполнительного чертежа <№> заштрихованной областью красного цвета.
Из содержания составленной схемы Исполнительного чертежа <№>, было выявлено пересечение (наложение) границ по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, с границами земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> <№> «<адрес>, согласно копии «Чертежа точных границ и размеров земельного участка» и «Плана на участок земли, передаваемый в собственность ФИО1 <адрес>». Участок наложения границ, площадью <данные изъяты> кв.м., отображен в схеме Исполнительного чертежа <№> областью розового цвета.
Статьей 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Суд полагает, что указанное заключение судебной экспертизы соответствует требованиям положений ст. 86 ГПК РФ. Указанное экспертное заключение, в силу требований ст. 67 ГПК РФ, является допустимым доказательством, так как оно произведено в соответствии с нормативными, методическими и справочными источниками в соответствии с действующим законодательством, заключение содержит подробное описание проведенного исследования, выводы эксперта обоснованы, достаточно мотивированы, неясностей и противоречий не содержат, перед производством эксперт, имеющий соответствующую квалификацию и стаж работы по профессии, был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ, ему были разъяснены его права и обязанности. Более того, ни одна из сторон не заявила о необходимости проведения дополнительной или повторной экспертизы, выводы эксперта никто не оспаривал.
Доказательства, имеющиеся в материалах дела, заключение экспертов, выполненное по результатам проведенной по делу землеустроительной экспертизы, позволяют сделать однозначный вывод о том, что земельные участки с кадастровыми номерами <№> и <№> образованы на части земной поверхности, на которой ранее были образованы земельные участки с кадастровыми номерами <№> и <№>, находящиеся в собственности истца ФИО1 К данным выводам суд пришел с учетом имеющихся в материалах дела землеустроительных дел на земельные участки истца и землеустроительных дел на земельные участки смежных землепользователей, из которых следует, что земельные участки истца располагаются вокруг одних и тех же смежных участков, смежниками которых сейчас являются ответчики, а также это следует и из выводов проведенной судебной землеустроительной экспертизы.
При таких обстоятельствах, требование истца об истребовании принадлежащих ему на праве собственности земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу <адрес>, находящихся во владении ответчиков, следует признать обоснованным.
Фактическое владение спорными земельными участками ответчики не оспаривали, подтвердили, что начато строительство дома на участках, которое в настоящее время приостановлено из-за судебного спора.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Ссылка представителя ответчика на добросовестность приобретения спорного земельного участка является несостоятельной, так как в соответствии с пунктом 38 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <№>, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> приобретатель признается добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества. При этом запись в ЕГРН о праве собственности отчуждателя не является бесспорным доказательством добросовестности приобретателя.
Собственник вправе опровергнуть возражение приобретателя о его добросовестности, доказав, что при совершении сделки приобретатель должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имущества.
С учетом обстоятельств дела и положений ст. 302 ГК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии доказательств добросовестности приобретения спорных земельных участков, поскольку имущество выбыло из владения истца помимо его воли. Из пояснений истца следует, что его земельные участки были огорожены с трех сторон (кроме фасадной стороны, граничащей с дорогой), что не оспаривалось ответчиками. При формировании границ данного земельного участка администрация МО г. Новороссийск должна была истребовать все сведения о данном местоположении, т.к. участки были огорожены с трех сторон, участки расположены в существующей сложившейся застройке, где выделение земельных участков происходит поочередно (без пробелов). Таким образом, администрация МО г. Новороссийск при изготовлении своего постановления о формировании и утверждении границ и размеров земельного участка и предоставлении его в собственность ФИО9, распорядилась не своей (муниципальной) собственностью, а распорядилась земельными участками, принадлежащими истцу на праве собственности.
Суд также учитывает, что земельные участки <№> и <№> предоставленные в собственность Постановлением главы администрации г. Новороссийска от 17.07.1995 г. № 1614 «О переводе земельных участков общей площадью 42.1 га фонда перераспределения города Новороссийска в земли населенных пунктов и передачи их в собственность для ведения личного подсобного хозяйства акционерам учредителям АОЗТ «Агрофирма Мысхако», в предусмотренном законом порядке ранее не изымались и в собственность муниципального образования не передавались.
К доводам ответчика ФИО3 о том, что она запрашивала первоотводные документы в отношении земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес> относится критически, поскольку указанный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет в 2019 году с другим почтовым адресом, а также с другими характеристиками (площадью, размерами, границами и кадастровым номером). Более того, ответчик запрашивала данные сведения уже после обращения в суд с данным иском ФИО1
Имея в виду, что при разрешении споров по существу суд должен определить надлежащий способ восстановления нарушенного права (ст.2 ГПК РФ), руководствуясь абзацем третьим статьи 12 ГК РФ, суд считает, что в данном случае реальная защита права истца на землю невозможна без восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
Исходя из этого, требование истца об исключении из состава сведений ЕГРН сведений об описании границ земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером <№>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является правомерным.
Суд также принимает во внимание, что ФИО1 обжаловал в апелляционном порядке решение Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 04.12.2017 г. по делу № 2-4612/2017, которым была возложена обязанность на администрацию МО г. Новороссийск утвердить схемы границ участка и предоставить его ФИО9 Определением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 28.01.2022 г. ФИО1 был восстановлен срок на подачу апелляционной жалобы.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24.05.2022 г. жалоба ФИО1 оставлена без рассмотрения по тем основаниям, что заявителем не представлены доказательства того, что оспариваемый судебный акт принят непосредственно о правах и обязанностях заявителя, поскольку границы земельных участков с кадастровыми номерами <№> и <№>, находящиеся в собственности ФИО1, как на момент вынесения обжалуемого решения от <ДД.ММ.ГГГГ>, так и на день подачи апелляционной жалобы, не установлены в соответствии с требованием действующего законодательства.
Таким образом, с учетом мнения суда апелляционной инстанции суд приходит к выводу, что решение Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 04.12.2017г. по делу № 2-46112/2017 в настоящее время не имеет преюдициального значения для рассмотрения данного спора.
В соответствии со статьей 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить полностью.
Истребовать из чужого незаконного владения ФИО5 и ФИО3 земельные участки: земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу <адрес>.
Исключить из состава сведений ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <№> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером <№> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме
Решение вступило в законную силу «_____» _________________ 2022 г.
Судья А.Ю. Прохоров
УИД: 23RS0042-01-2021-007400-10
Решение суда в окончательной форме изготовлено 11.07.2022 г.