№

Решение в окончательной форме изготовлено 07.09.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2023 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Лубсановой С.Б., при секретаре Литвиновой Ю.Е., с участием прокурора Алсагаевой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4,. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ул.,<адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> ул.,<адрес>, приобрела указанную квартиру у Свидетель №1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчики не проживают по указанному адресу. Просили удовлетворить иск.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск, пояснила, что ответчики являются членами семьи бывшего собственника квартиры, в настоящее время в квартире не проживают.

Ответчики ФИО2, являющийся одновременно законным представителем несовершеннолетним ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, по неизвестным суду причинам.

Прокурор Алсагаева Е.К. полагала подлежащими удовлетворению требования истца.

Выслушав истца, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истец ФИО6 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ул., <адрес> А, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведений МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов» на регистрационном учете по адресу: <адрес> ул., <адрес> А, <адрес>. значатся ответчики ФИО2, несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснил суду, что является бывшим собственником квартиры, между ним и ФИО6 заключен договор купли-продажи квартиры. Ответчик ФИО2 является его сыном, соответственно несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 – внуками. Его сын с семьей выехал на постоянное место жительство в другую страну осенью 2022 г., в связи с чем самостоятельно не может сняться с регистрационного учета, их вещей в квартире нет.

Из представленного двогоора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между Свидетель №1 продал ФИО6 жилое помещение – квартиру по адресу <адрес> ул., <адрес> А, <адрес>.

Судом установлено, что ответчики фактически в жилом помещении по адресу: <адрес> ул., <адрес> А, <адрес>, не проживают, выехали на постоянное место жительство в другую страну, совместное хозяйство с истцами не ведут. Ответчики не предпринимали законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанного дома, обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий к осуществлению ответчиками права пользования жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении, не установлено.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

В этой связи решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес> ул., <адрес> А, <адрес>, в связи с чем, требование истцов об обязании снять ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.

Выслушать мнение ответчиков не представилось возможным ввиду их неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>) с регистрационного учета по адресу: <адрес> А, <адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: C.Б. Лубсанова