Дело №2-3068/2023
22RS0011-02-2023-002754-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2023 года г. Рубцовск
Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Тайлаковой Ю.А.,
при секретаре Шкурдовой И.А.,
с участием прокурора Крупиной Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ....
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником дома по .... Ответчик членом семьи истца не является, был прописан в *** году по просьбе снохи с сыном, регистрация нужна была ответчику для трудоустройства. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, попыток ко вселению не предпринимал и не предпринимает, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. Договор найма или безвозмездного пользования домом между ответчиком и истцом не заключался. В вышеуказанном жилом доме ответчик не проживал и намерений проживать в нем в будущем нет. Принадлежащих ответчику личных вещей в жилом помещении нет. В добровольном порядке с регистрационного чета ответчик не снимался. Регистрационный учет ответчика препятствует истцу, как собственнику жилого помещения в полном объеме получать ЕДК после оплаты коммунальных и прочих услуг, связанных с эксплуатацией жилого дома.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчика прописала в жилом доме по просьбе снохи. Ответчик в спорный жилой дом не вселялся, никогда не проживал. В настоящее время проживает в г. Барнауле с женой и ребенком. Год назад она обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, он обещал приехать весной 2023. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке согласно представленной в материалы дела телефонограмме.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, пояснения свидетелей Л.И.Е., К.И.Е., заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.
В соответствии cо ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Частью 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно положениям ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** ФИО1 принадлежит на праве собственности одноэтажный жилой дом, общей площадью 45,45 кв.м., жилой площадью 34,84 кв.м., расположенный по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно представленной домовой книге в указанном жилом доме с *** зарегистрирован ответчик ФИО2, что также подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю.
Как следует из пояснений истца, свидетелей, зарегистрировать ФИО2 истца попросила сноха, когда ФИО2 пришел с армии, регистрация по месту жительства ему был необходима для трудоустройства, фактически в спорное жилое помещение ФИО2 не вселялся.
Исходя из того, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, в спорном жилом помещении никогда не проживал, самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет, вещей ответчика в доме нет, вселяться в спорное жилое помещение ответчик не пытался, соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования данным жилым помещением не имеется, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.
Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем на праве собственности ФИО1, препятствует ей осуществлять правомочия собственника в полном объеме и не может служить единственным основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
В связи с чем, требования иска о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., подлежат удовлетворению, что в силу подп. «е» п. 3 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 является основанием для снятия его с регистрационного учета.
В силу положений ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления ФИО1 оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая в силу приведенной нормы права подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца ... (паспорт серии <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, находящимся по адресу: ....
Взыскать с ФИО2, *** года рождения, уроженца ... (паспорт серии <данные изъяты>) в пользу ФИО1, *** года рождения, уроженки ... (паспорт <данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Председательствующий Ю.А. Тайлакова
Мотивированное решение изготовлено ***.