УИД 37RS0005-01-2022-003046-52
Дело № 2-183/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 января 2023 года г.Иваново
Ивановский районный суд Ивановской области
в составе председательствующего судьи Меремьяниной Т.Н.
при секретаре судебного заседания Румянцевой М.А.,
с участием представителя истца – ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и муниципальными заказами администрации городского округа Кохма о включении гаража в наследственную массу, о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
ФИО2, ФИО5, ФИО4 обратились в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и муниципальными заказами администрации городского округа Кохма о включении гаража в наследственную массу, о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО14. ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО15 Наследниками являются ФИО16мать умершего) и ФИО4 (дочь умершего).
ФИО17 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти было заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, наследниками по закону, к имуществу ФИО18. и ФИО19 согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ г. и от ДД.ММ.ГГГГ г. от нотариуса ФИО6 являются ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
После смерти ФИО7 остался построенный им за счет собственных средств и своими силами в 1981 году гараж, которым он пользовался с момента постройки, исправно оплачивал электроэнергию и налоги.
Имущество принято истцами после умерших ФИО20. и ФИО21., однако для вступления в права наследства на гараж необходимо включить его в наследственную массу.
В разрешении №16 выданном на основании Кохомского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ года, на постройку гаража, не указано название улицы, где предполагаемая постройка должна находиться.
Для определения точного местоположения, площади гаража и прочих характеристик истцами был изготовлен технический план от ДД.ММ.ГГГГ г. и схема расположения земельного участка, на котором стоит гараж.
С техническим планом и схемой истцы обращались в Комитет по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказам администрации городского округа Кохмы с заявлениями о предварительном согласовании предоставлении земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка, на что были получены отказы.
Истцами было принято решение обратиться в государственный архив Ивановской области с просьбой о поиске в архивном фонде протоколов заседаний Кохомского городского совета народных депутатов за 1980 г., решении о выделении земельного участка и разрешения на строительство гаража ФИО22, однако было сообщено об их отсутствии.
Далее истцы обратились в БТИ. При выезде специалиста БТИ г. Кохмы на местоположение гаража, был определен адрес и выдана справка от АО Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Кохомский производственный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, где говорится, что по данным архива переданного на хранение в Кохомский производственный участок Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», имеется инвентарное № по адресу: <адрес>. В соответствии с инвентарным делом представленный гаражный бокс ФИО2 имеется адресный признак: <адрес>.
Ссылаясь на данные обстоятельства, истцы просили суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ года ФИО23, следующее имущество: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. м., согласно выполненного технического плана от ДД.ММ.ГГГГ года. Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности в порядке наследства в равных долях следующее имущество: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, извещены в порядке гл.10 ГПК РФ, доверили представление своих интересов представителю по доверенностям ФИО1, которая исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказам администрации городского округа Кохма, извещенный в порядке гл.10 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица администрации г.о. Кохма, извещенный в порядке гл.10 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ивановской области, извещенный в порядке гл.10 ГПК РФ, в суд не явился, представил отзыв, содержаний сведения ЕГРН, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, 165.1 Гражданского кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истцов, учитывая позицию ответчика по делу, отсутствие возражений против удовлетворения иска со стороны третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, допросив в ходе разрешения спора свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО24. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке, составленной нотариусом ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО25 было заведено наследственное дело. Наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство, являются ФИО2, ФИО26. и ФИО4
В соответствии со свидетельством о смерти, ФИО27 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО28 было заведено наследственное дело, наследниками обратившимися к нотариусу являются ФИО2 и ФИО3
Факт родственных отношений между ФИО29 и ФИО2, ФИО3 и ФИО4 подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о регистрации права и рождении.
Из материалов дела следует, что ФИО30 было выдано разрешение №16 на постройку гаража на основании решения Кохомского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ года.
Из справки АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при выходе на место для определения местоположения гаража было выявлено, что ряд гаражей Г-3 является двусторонним. Ворота бокса № являются сорок первыми справа, седьмыми слева. По данным архива, переданного на хранение в Кохомский производственный участок Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» имеется инвентарное дело № по адресу: <адрес> В соответствии с инвентарным делом представленный гаражный бокс ФИО2 имеет адресный признак: <адрес>. Право собственности на указанный гараж не зарегистрировано.
В соответствии с архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ № в архивном фонде Кохомского горисполкома в протоколах заседаний исполкома за 1980г. решения о выделении земельного участка и разрешения на строительство гаража ФИО31 не имеется. Также в архивном фонде протокола заседания исполкома за ДД.ММ.ГГГГ г. не имеется.
Согласно справки ООО «Оценка Инсайт» рыночная стоимость гаража составляет <данные изъяты> руб., год постройки 1981 год.
В ходе рассмотрения истцом представлен технический план на гараж, согласно которому площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м., год постройки указан как 1981 год.
В судебном заседании установлено, что в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещения индивидуального гаража, площадь - <данные изъяты> м2, расположенным по адресу: <адрес> Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В ЕГРН не содержатся сведений о государственной регистрации каких-либо вещных прав на вышеуказанный земельный участок. Также в ЕГРН не содержится связи земельного участка с каким-либо объектом недвижимости, расположенном на нем. В ЕГРН не содержится сведений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении гаража, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>
Факт использования спорного объекта недвижимости по назначению наследодателем при жизни, а после его смерти истцами подтвержден показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей ФИО32. и ФИО33
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из содержания ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.п. 1, 2 и п.4 ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснений ВС РФ, содержащихся в п. 35 постановления Пленума от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Пункт 1 ст. 1154 ГК РФ говорит о том, что наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Оценивая представленные в материалы дела доказательства, с учетом того, что место под спорный гараж было предоставлено ФИО35 решением уполномоченного органа, при наличии доказательств его возведения наследодателем при жизни, использования по назначению как им самим, так и истцами после смерти ФИО36 обратившимися к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, отсутствия возражений ответчика и третьих лиц относительно заявленного истцами спора, суд приходит к выводу, что указанный объект недвижимого имущества вошел в состав наследства ФИО34., что позволяет признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на него по 1/3 доли. Таким образом, заявленные истцами требования, подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 222, 1112, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и муниципальными заказами администрации городского округа Кохма о включении гаража в наследственную массу, о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателя ФИО37, умершего ДД.ММ.ГГГГ года: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать за ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), ФИО4 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО38, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Т.Н. Меремьянина
Решение суда в окончательной форме принято 31.01.2023 года.