УИД77RS0012-02-2024-017844-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2025 года г. Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой Я.Е. при секретаре Гпалузо П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2522/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ………, и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении с 2008, его отсутствие не носит временного характера, ответчик не исполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинил.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, возражений не заявил.

Третьи лица УВМ ГУ МВД России по г. Москве, ФИО3, ФИО4, ФИО5 извещены о рассмотрении дела, в суд представителей не направили.

Дело рассмотрено на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон и третьих лиц, с учетом надлежащего извещения участников судебного процесса.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по основаниям, предусмотренным ст.ст. 17,18, 672,673,677, 679 ГК РФ, ст.ст. 60,61,69,70,71,ч.3 ст.83 ЖК РФ, и ст.ст.12, 56 ГПК РФ.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого – либо из проживающих с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя или членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По материалам дела установлено, что истец ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу ………, по договору социального найма № …… от 25.06.2002г., зарегистрирована и постоянно проживает в ней, также совместно с нанимателем зарегистрированы и постоянно проживают члены её семьи: ФИО3 (дочь нанимателя); ФИО4 (дочь нанимателя), ФИО6, 10.09…..г.р. (внук нанимателя), ФИО4 (дочь нанимателя), ФИО7, 10.08…..г.р. (внук нанимателя) , ФИО8, 24.04…..г.р. (внук нанимателя), ответчик ФИО2 ( бывший супруг истца).

Жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 44 кв. м, жилой площадью 27,7 кв.м.

Истцом указано в иске на то, что ответчик не проживает в спорной квартире с 2008 г., бремя содержания не несет, попыток вновь вселится ответчик не предпринимал.

Третьи лица в письменной форме поддержали доводы истца.

Оснований не доверять объяснениям истца у суда не имеется.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, о расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

Исходя из взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др..

Из пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с п.6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Из приведенных выше и исследованных судом доказательств следует, что длительное отсутствие ответчика в спорной квартире, в том числе и после наступления совершеннолетия, не является временным и вынужденным, материалами дела подтверждается, что с 2008 не проживает в спорной квартире, сохраняя в ней лишь регистрацию.

В отсутствие и непредставление со стороны ответчика доказательств вынужденного и временного характера его не проживания в спорной квартире, суд приходит к выводу, что ответчик в добровольном порядке не проживает в спорной квартире, расторг в отношении себя договор социального найма, в связи с чем не выполняет обязательства по данному договору. Факт не проживания ответчика в спорной квартире был установлен судом на основании исследованных в ходе судебного разбирательства материалов дела, и не опровергнут стороной ответчика, доказательств обратному не представлено.

Между тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований иска о признании ответчика утратившим право пользование спорным жилым помещением и соответственно о наличии оснований для их удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ……., со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Решение изготовлено в окончательной форме 12.12.2025

Судья