К делу № 2-2438/2023

УИД № 23RS0051-01-2023-002627-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 07 декабря 2023 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Зелюки П.А.,

при секретаре Мироненко К.А.,

с участием

представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчиков – адвоката Тороп В.В., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, обратилась в суд с выше названным иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Дербентское с/п, х. Мирный, ул. Ленина, д. № 26, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. Согласно сведениям домовой книги, помимо истца и лиц постоянно проживающих в жилом помещении зарегистрированы также ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые фактически не проживают по указанному адресу. Место жительства ответчиков не известно. В связи с чем истец считает, что регистрация по месту жительства в отношении ответчиков должна быть прекращена. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Дербентское с/п, х. Мирный, ул. Ленина, д. № 26.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. В части исковых требований в отношении ФИО3, отказалась, ввиду её самостоятельного снятия с регистрационного учета.

Представитель ответчиков, место нахождение которых неизвестно – адвокат Тороп В.В., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, считал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, однако врио начальника отдела ФИО7, предоставила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, данных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дд.мм.гггг> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, <ФИО>1, на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Дербентское с/п, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно домовой книге по адресу: <адрес>, Дербентское с/п, <адрес>, зарегистрированы <ФИО>3, <дд.мм.гггг> г.р., <ФИО>4, <дд.мм.гггг> г.р., <ФИО>5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые фактически не проживают по указанному адресу.

Согласно справке квартальной <ФИО>10, фактически по адресу: <адрес>, Дербентское с/п, <адрес> проживают <ФИО>11, <дд.мм.гггг> г.р., <ФИО>12, <дд.мм.гггг> г.р., <ФИО>13, <дд.мм.гггг> г.р., <ФИО>14, <дд.мм.гггг> г.р., <ФИО>1, <дд.мм.гггг> г.р.

В судебном заседании установлено, что между истцом – собственником жилого помещения и ответчиками соглашение о пользовании жилым помещением не имеется, договор найма жилого помещения между ними не заключался, фактически в указанном помещении ответчики длительное время не проживают, личные вещи не хранят, членами семьи истца не являются, в связи с чем отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением.

С учетом вышеуказанных правовых норм суд считает, что <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5, не являются членами семьи истца, в связи с чем утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Дербентское с/п, <адрес>, что является основанием для их снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5 <данные изъяты>

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Дербентское с/п, х. Мирный, ул. Ленина, д. № 26.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12.12.2023.

Председательствующий -