Дело № 2-8874/2022

(УИД 03RS0003-01-2022-009075-90)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зинатуллиной И.Ф.,

при секретаре Топаеве Д.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8874/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ПГК «Аэрофлот», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ПГК «Аэрофлот», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности.

В обоснование указано, что истец является членом гаражного кооператива «Аэрофлот», расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, стр.1, стоимость пая выплачена в полном объеме, задолженности по текущим платежам, истец не имеет.

Истец просит признать право собственности за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, стр.1.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержал, просил удовлетворить по основаниям, в нем указанным.

Представители ответчиков ПГК «Аэрофлот», Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, третьего лица Управление земельных и имущественных отношений городского округа город Уфа Республики Башкортостан о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, явку своих представителей на судебное заседание не обеспечили.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, явку своих представителей на судебное заседание не обеспечили.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Между тем, данное положение закона имеет исключения. Так, в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что ФИО1 является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, стр.1.

Гаражный бокс расположен в потребительском гаражном кооперативе «Аэрофлот», членом которого истец является. Стоимость пая выплачена в полном объеме, что подтверждается справкой №.

Создание данного гаражного бокса, расположенного по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, ПГК «Аэрофлот», подтверждается техническим паспортом по состоянию на 13.06.2015г. территориального участка г.Уфы ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ», кадастровым паспортом помещения от 23.12.2009г., актом ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта от 30.09.2004г., договором аренды земельного участка № от 30.12.2016г., постановлением Главы Администрации города Уфы Республике Башкортостан от 22.08.1997.

В ходе судебного разбирательства было установлено и не оспаривалось сторонами, что с момента приобретения и по настоящее время истец владеет и пользуется гаражным боксом, своевременно и в полном объеме оплатил паевой взнос и оплачивает членские взносы, задолженности перед ПГК не имеет, поэтому суд считает, что истец приобрел право собственности на гаражный бокс, находящийся в ПГК «Аэрофлот».

Данные о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества в Управлении Россреестра по Республике Башкортостан отсутствуют.

Данные о зарегистрированных правах на земельный участок под данным гаражным боксом отсутствуют, правопритязаний – нет.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на гаражный бокс.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 15,1 кв.м, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, стр.1, ПГК «Аэрофлот».

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности ФИО1 на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья И.Ф. Зинатуллина