Решение по делу № 2-7553/2025 от 31.07.2025 - об исключении из платежных документов сведений о наличии задолженности.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

17 июля 2025 года <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Черных М.И.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 об исключении из платежных документов сведений о наличии задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ООО «ФИО3 Автозаводский» об исключении из платежных документов сведений о наличии задолженности, в обоснование указав, что она является собственником <адрес> по Цветному бульвару, <адрес>. Единым платежным документом за май 2019г. со стороны ответчика ей была впервые выставлена квитанция об оплате взноса за капитальный ремонт с наличием долга в размере 17 946,36 руб.

Истец считает, что требование об оплате взносов за капитальный ремонт может быть выставлено только в пределах срока исковой давности за три предшествующих года.

Настоящий иск подан ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, задавненным долгом может являться задолженность за оплату взносов за капитальный ремонт, начисленная до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку срок внесения платы за март 2022 истекает ДД.ММ.ГГГГ (ч. 1 статьи 155 ЖК РФ).

За март 2022 года сумма, начисленная за капитальный ремонт, составила 8,36 руб.*42,60=356,14. Сумма долга прошлых периодов составила 19 967,53 руб.

Таким образом, истец считает, что ей необоснованно выставлен долг за капитальный ремонт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 967,53 рублей.

Обратившись в суд, ФИО2 просила обязать ООО «ФИО3 АВТОЗАВОДСКИЙ» исключить из лицевого счета № за квартиру по адресу <адрес>, бульвар Цветной, <адрес> задолженность в размере 19 967 руб. 53 коп., образовавшуюся по состоянию на 31.03.2022г.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика ООО «ФИО3 АВТОЗАВОДСКИЙ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика согласно ст.ст. 233-234 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав представленные в материалы дела документы, пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником <адрес> по Цветному бульвару, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управление многоквартирного <адрес> по Цветному бульвару <адрес> осуществляет ООО «ФИО3 АВТОЗАВОДСКИЙ».

ООО «ФИО3 АВТОЗАВОДСКИЙ» является владельцем специального счета, исполняет обязанности по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, ведению лицевых счетов и выставлению платежных документов.

Истец полагает, что требования ООО «ФИО3 АВТОЗАВОДСКИЙ» о взыскании задолженности в размере 19 967,53 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ являются незаконными, данная сумма задолженности подлежит списанию, так как истек срок исковой давности в соответствии со ст. ст. 196, 200 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, бульвар Цветной, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 19 967,53 руб.

На основании п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно п. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.п. 1, 2 ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

-перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

-перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

С учетом установленных судом обстоятельств, положения ст. 196,199 ГК РФ, отсутствия возражений ответчика, суд полагает возможным обязать ООО «ФИО3 АВТОЗАВОДСКИЙ» исключить из лицевого счета № за квартиру по адресу <адрес>, бульвар Цветной, <адрес> задолженность в размере 19 967 руб. 53 коп., образовавшуюся по состоянию на 31.03.2022г.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 об исключении из платежных документов сведений о наличии задолженности – удовлетворить.

Обязать ООО «ФИО3 АВТОЗАВОДСКИЙ» (ИНН <***>) исключить из лицевого счета № за квартиру по адресу: <адрес>, бульвар Цветной, <адрес>, задолженность в размере 19 967 руб. 53 коп., образовавшуюся по состоянию на 31.03.2022г.

Ответчик вправе подать в Автозаводский районный суд г.о. <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение 7-и дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Черных М.И.