Решение по делу № 2-265/2025 от 04.06.2025 | Сковородинский районный суд (Амурская область)

Производство № 2-265/2025

Дело (УИД) 28RS0021-01-2025-000474-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сковородино 03 июня 2025 г.

Сковородинский районный суд Амурской области

в составе председательствующего судьи Петрашко С.Ю.,

при секретаре Самохваловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15, ФИО16 к администрации Сковородинского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО15., ФИО16 обратились в суд с иском к администрации Сковородинского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований представитель истцов ФИО15., ФИО16 – ФИО21 в исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО15., ФИО16. - ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО25. После их смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, <адрес>.

Указанная квартира, расположенная по адресу <адрес>, <адрес> принадлежали ФИО25 и ФИО24 на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Надлежащим образом право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО24 ФИО25 являются истцы ФИО15., ФИО16. Иных наследником не установлено.

Истцы ФИО15., ФИО16. обратились к нотариусу за оформлением наследства.

Постановлением нотариуса №-н/28-2025-1 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15., ФИО16. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО24., после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 в связи с пропуском срока для принятия наследства к имуществу ФИО1, а также в связи с тем, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес> не зарегистрировано в ЕГРН.

После смерти наследодателя ФИО24. истцы ФИО15 ФИО16 фактически приняли наследство в виде квартиры, расположенной по адресу <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, <адрес> так как они несли и до настоящего времени несут бремя расходов по содержанию квартиры, оплачивают электроэнергию.

О необходимости обращения к нотариусу в установленный срок истцы не знали, о том, что для оформления наследства установлен срок, стало известно только после обращения к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 218, 223, 1112, 1142, 1152, Гражданского кодекса РФ, просит суд установить факт принятия ФИО15, ФИО16, наследства в виде квартиры, расположенной по адресу <адрес>, Сковородинский муниципальный округ<адрес>, <адрес>, оставшегося после смерти ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО25, умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, <адрес>.

Признать право собственности ФИО15 на ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу <адрес>

Признать право собственности ФИО16 на ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, <адрес>.

Истцы ФИО15., ФИО16., представитель истцов ФИО21 надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик администрация Сковородинского муниципального округа, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания своего представителя в суд не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Третьи лица нотариус Сковородинского нотариального округа ФИО51 Филиал ППК «Роскадастра», надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истцов ФИО15., ФИО16., представителя истцов ФИО21.Б., ответчика администрации Сковородинского муниципального округа, третьих лиц нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО2, Филиала ППК «Роскадастра».

Изучив позицию истцов, представителя истцов, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании из исследованной совокупности доказательств достоверно установлено, что ФИО25 и ФИО24, являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, <адрес>, что подтверждается договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями ГБУ АО «Центр кадастровой оценки Амурской области».

Из свидетельства о смерти серии I-ОТ № следует, что ФИО24 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти серии II-СП № следует, что ФИО25 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении серии IV-УР № следует, что ФИО15 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его родителями являются отец ФИО25, мать ФИО24.

Из свидетельства о рождении серии I-ЖО № следует, что ФИО16 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, её родителями являются отец ФИО25, мать ФИО24

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-СП № следует, что между ФИО65 и ФИО16 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО65, жене ФИО16

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что наследниками, принадлежащего ФИО24, ФИО25 имущества, являются сын ФИО15, дочь ФИО16.

Кроме истцов иных наследников после смерти ФИО24 ФИО25 не установлено.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу требований ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Постановлением нотариуса №-н/28-2025-1 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15., ФИО16. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО24., после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО25. в связи с пропуском срока для принятия наследства к имуществу ФИО24, а также в связи с тем, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, <адрес> не зарегистрировано в ЕГРН.

В судебном заседании из позиции ФИО15., ФИО16 из представленных документов установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, <адрес> перешли после смерти матери ФИО24 во владение и пользование ФИО15., ФИО16., и они фактически приняли наследство.

В установленный законом срок за получением свидетельства о праве на наследство они не обратились в силу некомпетентности в правовых вопросах.

В судебном заседании также установлено, что ФИО15., ФИО16 фактически приняли наследство, так как они несут бремя расходов по содержанию квартиры, оплачивают налоги, коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, ФИО15., ФИО16 своевременно, т.е. в течение шести месяцев со дня открытия наследства, приняли наследство в виде квартиры, оставшейся после смерти их матери ФИО24, расположенной по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, <адрес>. В суде подтвержден факт того, что ФИО15., ФИО16. вступили во владение и управление наследственным имуществом; приняли и принимают меры по сохранению данного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, оценивая в совокупности, полученные в судебном заседании доказательства, руководствуясь ст.1153 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО15, ФИО16 фактически приняли наследство в виде квартиры, расположенной по адресу <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, <адрес>.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено судом ранее, ФИО24, ФИО25 являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, <адрес>, однако при жизни не зарегистрировали свое право собственности на квартиру, и на этом основании истцы ФИО15., ФИО16 не могут оформить и получить свидетельство о праве на наследство.

Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания в совокупности письменные доказательства, позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО24 и ФИО25 являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, <адрес>, однако в силу отсутствия юридических познаний были лишены возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности до дня смерти.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Истцы ФИО15., ФИО16. приходятся детьми ФИО24., ФИО25., следовательно, в силу статьи 1142 ГК РФ, являются наследниками первой очереди по закону.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО24., ФИО25. произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорной квартиры из состава наследственного имущества.

Принимая во внимание, что включение недвижимого имущества (квартиры) в наследственную массу необходимо истцам для оформления наследственных прав, суд считает исковое требование ФИО15 ФИО16 о включении в состав наследства квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, <адрес>, подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцами ФИО15., ФИО16 требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено после истечения срока принятия наследства, соответственно данное требование истца законно и обоснованно.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При данных обстоятельствах суд считает требования ФИО15., ФИО16. об установлении факта принятия наследства, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, <адрес>, включении указанного имущества в состав наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 и признании права собственности за ФИО15 ФИО16. по ? доли в праве на квартиру в порядке наследования, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 28 ФЗ Согласно ч.1 ст. 28 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определено, что "Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В случае, если решение суда не содержит сведений, которые государственный регистратор обязан внести в Единый государственный реестр прав, государственный регистратор или правообладатель при наличии в письменной форме заключения государственного регистратора вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения".

Следовательно, ФИО15., ФИО16 в с соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должны произвести государственную регистрацию своего права на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, <адрес>, установленное настоящим решением на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО15, ФИО16 к администрации Сковородинского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО15, ФИО16 наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО25, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО15 право собственности в порядке наследования на ? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, <адрес>, площадью 57,7 кв.м., с кадастровым номером №.

Признать за ФИО16 право собственности в порядке наследования на ? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, <адрес>, площадью 57,7 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Петрашко С.Ю.

Решение в окончательной форме принято 04.06.2025