УИД № 70RS0003-01-2023-000818-19
Дело № 2-1005/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2023 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Вылегжанина М.А.,
при секретаре Буриловой А.Н.
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика администрации Октябрьского района г.Томска ФИО2, действующей на основании доверенности №25 от 15.03.2023, выдана сроком на один год,
помощник судьи Горбунова Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «город Томск» в лице администрации города Томска, администрации Октябрьского района г.Томска о признании нанимателем жилого помещения,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному образованию «город Томск» в лице администрации города Томска, администрации Октябрьского района г.Томска, в котором просит с учетом увеличения исковых требований признать истца членом семьи нанимателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 23.09.2014, признать ФИО1 нанимателем жилых помещений расположенных по адресу: ... общей площадью 39 кв.м.
В обоснование заявленных требований указано, что истец зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: ... с 26.08.2002. По данному адресу истец была зарегистрирована как падчерица ответственного нанимателя данной квартиры- ФИО3. ФИО3 указанная квартира была предоставлена на основании ордера №1339 от 09.10.1981 года и решением жилищной комиссии администрации Октябрьского района г.Томска от 29.06.1993. Также в указанной квартире зарегистрированы, но не проживают несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5 14.09.2009 умирает мать истца – ФИО6, 23.09.2014 умирает ответственный квартиросъемщик- ФИО3, умирает проживавший в данной квартире ФИО7 30.06.2022 истцу был выдан отказ в признании ее нанимателем жилого помещения по адресу: ..., на основании того, что истец не является членом семьи нанимателя. Истец полагает, что является членом семьи нанимателя умершего ФИО3, так как на момент вселения своей семьи не имела, была вселена в указанную квартиру. Умерший наниматель относился к истцу как к своей дочери, сына истца называл внуком. Истец вела с умершим нанимателем совместное хозяйство, был общий бюджет, истец несла часть расходов на содержание указанной квартиры. Истец в настоящее время проживает в указанной квартире и несет расходы на ее содержание.
06.03.2023 протокольным определением к участию в деле в качестве ответчиков была привлечена администрация Октябрьского района г.Томска.
Истец в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнения, поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что зарегистрирована в спорном жилом помещении с 2002 года, но проживает в данном жилом помещении с 1982 года. Изначально квартира №4 была однокомнатной, в дальнейшем, когда был рожден брат ФИО7 семье истца дали разрешение на увлечение жилой площади, и была предоставлена квартира №5, в настоящее время квартира 4 и 5 объединены в одну квартиру под общим номером 4.
Представитель ответчика администрации Октябрьского района г.Томска возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку на кадастровом учете в настоящее время состоят два жилых помещения, расположенных по адресу: ... Данные квартиры являются изолированными, следовательно, фактически не могут быть предметом одного договора социального найма. В администрацию Октябрьского района г.Томска сведений об объедении данных квартир не поступало. Поскольку дом расположенный по адресу: ... призван аварийным, следовательно, взамен аварийного жилого помещения должно быть представлено равнозначное жилое помещение.
Представитель ответчика муниципальное образование «город Томск» в лице администрации города Томска, законный представитель несовершеннолетних третьих лиц ФИО4, ФИО5 извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Представитель муниципального образования «город Томск» в лице администрации города Томска в отзыве на исковое заявление просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
22.03.2023 от представителя ответчика муниципального образования «город Томск» в лице администрации города Томска поступил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому полагают, что являются ненадлежащими ответчиками по делу, поскольку жилое помещение находится на территории Октябрьского района г.Томска и соответственно, наймодателем жилого помещения является администрация Октябрьского района г.Томска.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст.54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53). При этом на вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
В силу п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).
В силу требований ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В силу п. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
Как следует из материалов дела ФИО3 выдан ордер №1339 от 09.10.1981 на обмен жилой площади на основании которого ФИО3 имеет право вселения в порядке обмена в жилое помещение по адресу: ..., состоящую из одной комнаты, размером 12 кв.метров (л.д.8).
Как следует из представленного суду свидетельства о рождении от ... серии III-OM ... матерью ФИО1 является ФИО8 (л.д.10).
Согластно справке о заключении брака ... между ФИО9 и ФИО10 заключен брак, в последствии которого ФИО10 присвоена фамилия «Коновалова» (л.д.11).
Как следует из записи акта о расторжении брака ... от ... брак между ФИО9 и ФИО8 расторгнут, ФИО8 присвоена фамилия «Гончарова» (л.д.12).
В соответствии с актовой записью о заключении брака ... от ... ФИО3 женился на ФИО10 и ей присвоена фамилия «Реймус» (л.д.13).
На основании решения жилищной комиссии Администрации Октябрьского района г.Томска от ... ... закреплена за семьей ФИО3, проживающей в этом же доме в ....
Согластно свидетельству о смерти от ... серии I-OM ... ФИО6 (мать истца) умерла ... (л.д.16).
Как следует из свидетельства о смерти от ... I-OM ... ФИО3 умер ... (л.д.15).
Как следует из справки ООО «УК Октябрьский массив» от ... по адресу: ... зарегистрированы по месту жительства ФИО4 (внук нанимателя), ФИО5 (внучка нанимателя), ФИО1 (падчерица нанимателя).
Согластно справке от ... ФИО4, ФИО5, зарегистрированы по месту пребывания по адресу: ..., также как следует из пояснений истца, ФИО5 и ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают, истцу приходятся племянниками, поскольку являются детьми умершего брата истца ФИО7.
Законность вселения истца в спорную квартиру, равно как и то обстоятельство, что нанимателем указанной квартиры являлся ФИО3, не оспаривались представителем ответчика в судебном заседании, поскольку ФИО1 являлась дочерью ФИО6, которая вышла замуж за ФИО3 и была вселена в указанное жилое помещение как член семьи нанимателя.
Жилое помещение ... в доме по адресу: ..., общей площадью 20,1 кв.м., состоит на учете в администрации Октябрьского района города Томска, сведения о жилом помещении ..., данного дома в администрации района отсутствует. Жилой дом по адресу: ... признан аварийным и подлежит сносу, согласно постановлению администрации города Томска от 21.09.2021 №811, в связи с чем, плата за муниципальные жилые помещения не начисляется, что подтверждается ответом Администрации Октябрьского района г.Томска от 04.04.2023 №71.
Как следует из ответа администрации Октябрьского района г.Томска от ... ... в котором указано, что администрация Октябрьского района г.Томска рассмотрела вопрос о признании ФИО1 нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., данное заявление оставлено без удовлетворения, поскольку ФИО1 не относится к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (л.д.18).
Согластно пояснениям свидетеля ФИО11 в жилом помещении по адресу: ... проживает с 1976 года. ФИО1 проживает в данной ... 1982 года. ФИО1 приходилась падчерицей ФИО3, относился к ФИО1 хорошо, конфликтных ситуаций не возникало. В 1983 году у ФИО6 и ФИО3 родился сын ФИО7, который впоследствии умер. После того как освободилась ... ФИО3 подал заявление на расширение и в последствии была предоставлена .... В ... ... отдельные входы, общий коридор, ... фактически это просто комната.
Как следует из пояснений свидетеля ФИО12, проживает по адресу: ... года. Когда ФИО12 переехала в указанное жилое помещение истец проживала с братом ФИО7 В квартире №4 кроме истца и ФИО7 никто не проживал. После смерти ФИО7 на данную квартиру никто не претендовал.
Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку не противоречат установленным обстоятельствам по делу.
Вышеуказанными доказательствами подтверждается, что ФИО1 была вселена в квартиру по адресу: ... в качестве члена семьи нанимателя ФИО3, при этом после смерти ФИО3 и ФИО6 в данном жилом помещении проживали совместно с братом ФИО7 вели общее хозяйство, несли общие расходы на приобретение продуктов питания, предметов быта. Доказательств обратного материалы дела не содержат.
Учитывая, что истец являлся членом семьи нанимателя ФИО3, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ее нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... общей площадью 39 кв.м. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Октябрьского района г.Томска о признании нанимателем жилого помещения удовлетворить.
Признать ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО3, ... года рождения, умершего ....
Признать ФИО1 нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ...
Исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию «город Томск» в лице администрации города Томска оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.
Судья М.А.Вылегжанин
Мотивированный текст решения изготовлен 02 мая 2023 года.
Подлинный документ подшит в деле 2-1005/2023 в Октябрьском районном суде г. Томска.
УИД 70RS0003-01-2023-000818-19