УИД 77RS0001-02-2025-005687-69

Дело № 2-5424/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Красниковой А.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5424/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском (уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ответчику ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании брачного договора № 77 АГ 2045124 от 25 июля 2019 года, удостоверенного нотариусом адрес фио Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут 27 февраля 2025 года. После расторжения брака, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, членом семьи ситца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашение по вопросу пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Вместе с тем, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника квартиры.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств и возражений в суд не направил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную четырехкомнатную квартиру общей площадью 102,1 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение находится в собственности истца ФИО1, что подтверждается брачным договором № 77 АГ 2045124 от 25 июля 2019 года, удостоверенным нотариусом адрес фио и выпиской из ЕГРН.

В период с 04 марта 2003 года по 27 февраля 2025 года стороны состояли в зарегистрированном браке.

27 февраля 2025 года решением мирового судьи судебного участка № 331 адрес брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

Согласно брачному договору № 77 АГ 2045124 от 25 июля 2019 года, удостоверенному нотариусом адрес фио, стороны договорились о том, что квартира с кадастровым номером: 77:02:0014008:1773, адрес объекта: адрес по обоюдному согласию супругов переходит в единоличную собственность супруги ФИО1 и свободная от претензий супруга фио В случае отчуждения (продажи, мены, дарения) указанного имущества супруга вольна распоряжаться им по своему усмотрению, не спрашивая согласия и одобрения супруга.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО2 (ответчик), фио, фио

Из искового заявления следует, что после расторжения брака, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, членом семьи ситца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашение по вопросу пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Собственник свободен в реализации своего права предоставлять, принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением, в котором он был зарегистрирован собственником жилого помещения, может быть прекращено. Собственник жилого помещения вправе требовать устранения любого нарушения своего владения.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Данное обстоятельство, в силу п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 07 ноября 2025 года.

Судья А.Ю. Красникова