Дело № 2-7921/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2023 года
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Бесединой Е.А.,
при секретаре Веденеевой С.Е.,
с участием представителя заявителя ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Балашиха Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Балашиха Московской области обратился в суд с заявлением, указав, что на территории городского округа Балашиха выявлено бесхозяйное недвижимое имущество с кадастровыми номерами:
№ п/п
Наименование
Место расположения
Кадастровый номер
1
Сооружение гидротехническое - плотина пруда, р. Черная
Московская обл., г. Балашиха, д. Пуршево
№
2
Сооружение гидротехническое - плотина верхнего пруда (Лесное озеро), руч. б.н., прав. прит. ФИО2
Московская обл., г. Балашиха, д. Федурново (между мкрн. Северный и д. Федурново)
№
Выявленные объекты расположены в границах городского округа Балашиха. Объекты приняты на учёт как бесхозные объекты недвижимости г.о. Балашиха 20.07.2022 г. Собственники вышеуказанных объектов не установлены. Линейный объект - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно- кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. По истечении 3 месяцев со дня постановки на учет бесхозяйного линейного объекта орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Осуществлять действия по поддержанию объекта в исправном и отвечающим требованиям безопасности состоянии Администрация Городского округа Балашиха не может, поскольку финансирование данных мероприятий при отсутствии права собственности Администрации на указанные выше объекты будет расцениваться, как нецелевое использование бюджетных средств.
Заявитель просит суд признать право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество вышеуказанными с кадастровыми номерами за Администрацией городского округа Балашиха.
Представитель заявителя в судебном заседании требования поддержал.
Представитель заинтересованного лица УФСГРКиК по МО, извещенный надлежащим образом, не явился.
Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В пункте 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта на учет (по линейному объекту - через три месяца) орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием признать право муниципальной собственности на этот объект (п. 3 ст. 225 ГК РФ).
Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.
Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 г. N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.
Из материалов дела следует, что на территории городского округа Балашиха выявлено бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение гидротехническое - плотина пруда, р. Черная, сооружение гидротехническое - плотина верхнего пруда (Лесное озеро), руч. б.н., прав. прит. ФИО2. Выявленные объекты расположены в границах городского округа Балашиха. Собственники вышеуказанных объектов не установлены. Данные объекты приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества 20.07.2022г.
Согласно п.4 ст.6 Устава городского округа Балашиха Московской области и п. 3.2.2 Положения о Комитете по управлению имуществом Администрации городского округа Московской области, администрация является исполнительно-распорядительным органом, наделенный полномочиями по решению вопросов местного значения, администрация обладает правами юридического лица. К вопросам местного значения относится организация в границах городского округа электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения и водоснабжения населения, водоотведения и снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации. Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Московской области осуществляет оформление в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества, находящегося на территории городского округа, в соответствии с нормами действующего законодательства.
Из ответа Комитета по управлению имуществом Администрации Городского округа Балашиха от 28.08.2023 по делу № 2-7921/2023 следует, что сооружение гидротехническое - плотина пруда, о. Чёрная, с кадастровым номером 50:50:0000000:41454, протяженностью 97 м, расположенное по адресу: Московская обл.. г. Балашиха, д. Пуршево и сооружение гидротехническое - плотина верхнего пруда (Лесное озеро), руч. б. н., прав. прит. р. Черная, с кадастровым номером 50:15:0070302:328, протяженностью 37 м, расположенное по адресу: Московская обл.. г. Балашиха, д. Федурново, (между мкр. Северный и д. Федурново) не имеют собственника и являются бесхозяйными. Комитетом были проведены мероприятия по установлению принадлежности данных объектов, в связи с чем направлены запросы в организации, осуществляющие учет имущества различных уровней публично-правовой собственности, получены ответы об отсутствии сведений о принадлежности объектов – БТИ, Минимущество, Управление ЖКХ Администрации г/о Балашиха, Росреестр.
Поскольку со дня постановки объектов на учет никто о своих правах на них не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.
При установленных обстоятельствах, суд полагает заявление Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Московской области обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Балашиха Московской области удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности городского округа Балашиха Московской области на объекты:
№ п/п
Наименование
Место расположения
Кадастровый номер
1
Сооружение гидротехническое - плотина пруда, р. Черная
Московская обл., г. Балашиха, д. Пуршево
№
2
Сооружение гидротехническое - плотина верхнего пруда (Лесное озеро), руч. б.н., прав. прит. ФИО2
Московская обл., г. Балашиха, д. Федурново (между мкрн. Северный и д. Федурново)
№
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Судья Е.А.Беседина
Решение в окончательной форме принято 06.10.2023г.
_________________