Дело №
93RS0037-01-2025-010977-80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 октября 2025 года г. Торез
Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики
в составе:
председательствующего судьи – Тащилина Р.И.,
при секретаре судебного заседания – Борисенко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского округа Торез, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Торез, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности, которое мотивировано следующим:
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и его мать приняли наследство после смерти отца истца - ФИО2 и приобрели в общую собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. После приобретения в собственность указанного жилого дома, истец не произвел регистрацию права собственности на свою долю, в установленном законом порядке в БТИ <адрес>, как предписано в свидетельства о праве на наследство по закону. Для упорядочения номеров жилых домов, по решению Исполкома Торезского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ были присвоены адреса, ? части <адрес>, принадлежащего матери истца - ФИО4, <адрес>, ? часть <адрес>, принадлежащей истцу – <адрес>. На основании Договора дарения части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ мать истца подарила истцу свою ? часть жилого дома, а ФИО3 в свою очередь приобрел в собственность ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которая составляет <адрес>. Истец обратился в Территориальный отдел Управления по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике с заявлением, для проведения регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества, в соответствии с действующим законодательством. Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Территориального отдела Управления по Торезскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ истцу было оказано в проведении государственной регистрации его права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Торез, <адрес>, ввиду не предоставления документов, подтверждающих право собственности на указанный объект недвижимого имущества. Самостоятельно устранить несоответствие данных о принадлежащем истцу объекте недвижимого имущества, ? части жилого дома, расположенного по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Торез, <адрес> данных об объекте недвижимости, содержащихся в правоустанавливающем документе, Свидетельстве о праве на наследство по закону, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Торезской государственной нотариальной конторы ФИО7, зарегистрированному в реестре под №, истец не имеет возможности, в связи с чем вынужден обращаться в суд с указанным иском.
В связи с чем, ФИО3 просит суд признать за ним - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС №, право собственности на часть жилого дома, квартиру площадью 50,5 м2, расположенную по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Торез, <адрес>.
Истец ФИО3 в судебном заседании участие не принимал, извещен судом надлежащим образом, посредством почтовой корреспонденции, в связи с чем дело рассмотрено без его участия.
Ответчик - представитель Администрации городского округа Торез Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, извещен о судебном разбирательстве надлежащим образом, предоставил суду заявление, согласно которого возражений против исковых требований не имеет, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, извещен о судебном разбирательстве надлежащим образом.
При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Торезской государственной нотариальной конторы ФИО7, зарегистрированному в реестре под №, ФИО3 и ФИО4 приняли наследство после смерти - ФИО2 и приобрели в общую собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11-12);
По решению Исполкома Торезского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № были присвоены адреса, ? части <адрес>, принадлежащего ФИО4, <адрес>, ? часть <адрес>, принадлежащей ФИО3 – <адрес> (л.д. 14);
Согласно технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, изготовленному БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, указано, что ФИО3 и ФИО4 принадлежит по ? части жилого дома и в собственности ФИО3 находится ? часть жилого <адрес> в <адрес>, которая составляет <адрес> (л.д. 15-20);
Согласно Уведомления Территориального отдела Управления по Торезскому городскому округу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДНР от ДД.ММ.ГГГГ отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, расположенному по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Торез, <адрес>. Основанием отказа послужило то, что ФИО8 был предоставлен правоустанавливающий документ – Свидетельство о праве на наследство по закону (архивная копия) и технический паспорт, согласно которым ФИО8 является собственником ? доли объекта недвижимости -здания, расположенного по адресу: РФ, ДНР, г.о. Торез, <адрес>, лица ФИО5, <адрес>. Из указанных документов не возможно установить право собственности заявителя на объект недвижимого имущества – ? часть жилого дома, расположенного по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Торез, <адрес> (л.д. 21-22);
Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Территориального отдела Управления по Торезскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-101/2025-966380/2, ФИО3 было оказано в проведении государственной регистрации его права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Торез, <адрес>, ввиду не предоставления документов, подтверждающих право собственности на указанный объект недвижимого имущества (л.д. 24)
Статьей 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
На момент приобретения истцом в собственности ? части жилого <адрес> в <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на территории Донецкой Народной Республики действовал ГК УССР.
Согласно положений ст. 524 ГК УССР 1963 г., наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Согласно положений ст. 529 ГК УССР 1963 г., при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего.
В соответствии со ст. 548 ГК УССР 1963 г., для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.
Согласно п.5 ч.1 ст. 12 ФКЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики» на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений. Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а так же выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными органами и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации), действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образования в составе РФ нового субъекта.
В соответствии ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Факт принадлежности ФИО8 указанного недвижимого имущества, а именно ? части жилого дома, составляющего квартиру, расположенную по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Торез, <адрес>, подтверждено Свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Торезской государственной нотариальной конторы ФИО7, зарегистрированному в реестре под № и решением Исполкома Торезского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и с учётом изложенного, признание права собственности на имущество в судебном порядке, при изложенных обстоятельствах, является исключительным способом зашиты и подлежит применению, в связи с чем, исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа Торез, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые заявление ФИО3 к Администрации городского округа Торез, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности, - удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС №, право собственности на часть жилого дома, квартиру площадью 50,5 м2, расположенную по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Торез, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.
Судья