№
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> «<дата> года
Красноглинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Подусовской В.В., при секретаре судебного заседания Козловой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и ссылается на то, что ответчик с <дата> года был вселен в квартиру, принадлежащую истцу, и зарегистрирован по данному адресу, в связи с тем, что состоял в браке с дочерью истца, но, впоследствии, когда брак между дочерью истца и ответчиком был прекращен, ФИО2 не обращался в уполномоченный государственный орган с заявлением о снятии его с регистрационного учета и до настоящего времени зарегистрирован по указанному адресу, в то время как в данной квартире не проживает.
Основываясь на вышеизложенном, ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
В судебное заседание стороны не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представила письменное ходатайство, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить, поскольку ответчики не освободили жилое помещение.
С учётом уведомления истца и ответчика о месте и времени рассмотрения дела, отсутствия возражений со стороны истца, а также с учетом положений статьи 167 Еражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствии сторон.
Исследовав материалы дела, принимая во внимание позицию ответчика по делу, выраженную им и в письменной форме, посредством составления согласия с заявленными исковыми требованиями, и в ходе дачи пояснений в судебном заседании, состоявшемся <дата>, отраженных в протоколе судебного заседания, о том, что он не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия. не
противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и инык, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 33,1 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.
<адрес>.
Истец ФИО1 является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от <дата>, что подтверждается представленными в материалы дела выпиской из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно ответу на судебный запрос, предоставленному ОАСР УВМ ГУ МВД России по. <адрес>, в указанной квартире с <дата> зарегистрирован ответчик ФИО2 ч, <дата> года рождения.
При обращении в суд истец указала, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован по спорному адресу принадлежащей истцу квартиры в связи с гем, что ранее ответчик состоял в браке с дочерью истца - ФИО3. но с <дата> брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут, и ответчик не проживает в данной квартире.
В ходе судебного заседания, состоявшегося <дата>, ответчик ФИО4- C.С. подтвердил доводы истца и указал, что в спорной квартире с февраля 2022 года не проживает, соглашения с собственником о дальнейшем пользовании жилым помещением не заключалось. Также ответчик пояснил суду, что не возражает против удовлетворения исковых требований о признании его "утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и выразил свою позицию письменно, приобщив к материалам дела письменное согласие с исковыми требованиями.
В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 3 ст. 38 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.
Доказательств правомерного сохранения регистрации в спорном помещении, наличия права собственности, либо заключённого соглашения с собственником о пользовании квартирой ответчиком не представлено.
Исходя из вышеизложенного, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении без законных оснований, чем препятствует истцу в пользовании и распоряжении.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том. что ответчик утратил право пользования жилым помещением - квартиры по адресу: <адрес>.
Исходя из изложенных материальных норм, требование о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, по мнению суда, является излишне заявленным, поскольку это административное действие подлежит выполнению при предъявлении вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2 ча, <дата> года рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.
Настоящее решение является основанием для прекращения регистрации ФИО2 ча, <дата> года рождения, по адресу места проживания: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления
мотивированного решения.
\
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <дата>.
В.В. Подусовская