Дело № 2-1195/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Ишим Тюменской области 08 сентября 2022года
Ишимский городской суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Турсуковой Т.С.,
при секретаре Чалковой Л.В.,
с участием прокурора Нуруллина В.А.,
истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в Ишимский городской суд Тюменской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, в нем зарегистрирован, но не проживает ответчик, каких-либо договорных отношений между сторонами не имеется, соглашение о праве пользования жилым помещением отсутствует, оплату за коммунальные услуги ответчик не производит.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, пояснив, что указанное жилое помещение было приобретено до брака с ответчиком за счет средств материнского (семейного) капитала и личных средств в ДД.ММ.ГГГГ, помимо нее собственниками жилого помещения являются дети – ее сын ФИО4 и ее дочь ФИО6, по 1/3 доле каждый. В 2016 году она вступила в брак с ответчиком, с которым также имеется совместный ребенок. В настоящее время ею подано заявление мировому судье о расторжении брака, с ДД.ММ.ГГГГ они с ответчиком совместно не проживают и общее хозяйство не ведут. Ответчик выехал из жилого помещения добровольно, его вещей в доме нет.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласился, пояснив, что дом был приобретён истицей и ее детьми до заключения брака с ним, на оплату истица использовала материнский (семейный) капитал, часть средств выплачивалась в период их брака, который был заключен в ДД.ММ.ГГГГ, когда точно были выплачены денежные средства в полном объёме, пояснить не может, соглашений о создании совместной, общей долевой собственности в отношении данного жилого дома они с истицей не заключали. Также пояснил, что в настоящее время в спорном жилом помещении он не проживает, живет в родительском доме с сестрой в <адрес>, куда выехал на постоянное место жительства, свои вещи из дома по <адрес> он вывез, в настоящее время решается вопрос о расторжении брака с истицей.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании с иском согласился, пояснив, что истица является его матерью, в спорном доме ему принадлежит 1/3 доля, в доме кроме него и матери проживает также его сестра и младший брат, ответчик в доме не живет с ДД.ММ.ГГГГ, свои вещи он из дома вывез.
Заслушав участвующих по делу лиц, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным требования удовлетворить, суд считает иск подлежащимудовлетворению ввиду следующего.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса (далее - ГК) Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права на основании договора купли-продажи жилого дома ФИО5 /согласно свидетельству о заключении брака (брак заключен ДД.ММ.ГГГГ) впоследствии сменила фамилию на ФИО7/, а также ее дети ФИО6, ФИО4 /л.д. 4,5,6,7,8,9/ являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/3 доле каждый на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ.
Отцом ФИО4 и ФИО6 ответчик не является /л.д.52-53/.
Также из материалов дела следует, что спорное жилое помещение приобретено за счет средств материнского (семейного) капитала (в сумме 437194,22 рубля) и личных средств покупателей (262805,78 рубля).
Право собственности покупателей было зарегистрировано с ипотекой в силу закона, о чем имеется отметка на договоре купли-продажи и в свидетельствах о государственной регистрации права.
Согласно материалов дела правоустанавливающих документов на жилой дом по <адрес> /л.д.45-53/ и выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ обременение в виде ипотеки прекращено на основании заявлений сторон договора от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно домовой книге /л.д. 10-13/, справке о регистрации по месту жительства /л.д. 14/ и сведений из отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ишимский» /л.д. 31/, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).
Поскольку в судебном заседании установлено, что стороны прекратили ведение совместного хозяйства, брачные отношения, ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, вывез свои вещи, каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения, приобретенного в собственность истицы и ее детей от предыдущего брака до заключения брака с ответчиком, не имеет, собственником помещения не является, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует, иск подлежит удовлетворению, так как ответчик утратил право пользования жилым помещением.
Согласно положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, паспорт <данные изъяты>,удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд Тюменской области в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2022 года.
Председательствующий: /подпись/
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>