62RS0№-38 2-360/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.<адрес> 26 октября 2023 года

<адрес>

Старожиловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Королёва И.В.,

при секретарях Мелёшкиной О.А., ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Советский районный суд <адрес> с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отказано в принятии искового заявления в части требований о снятии с регистрационного учета.

Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело передано по подсудности в Старожиловский районный суд.

Истец ФИО4 свои требования мотивировала следующими основаниями.

На основании договора найма жилого помещения от 2010 г. ФИО4 является нанимателем <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы кроме нанимателя ФИО4, ее дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Ответчик ФИО1 проживала в указанной квартире с 1994 г. по 1996 г. На основании решения Старожиловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 была признана безвестно-отсутствующей, поскольку после рождения ФИО3 в 1996 г., ФИО1 отказалась забирать ее из роддома и с того момента не проживала в <адрес>. Опекуном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., стала истец ФИО4. Таким образом, ответчик ФИО1 не проживает в <адрес> с рождения ФИО3, то есть с ДД.ММ.ГГГГ Бремя расходов по оплате коммунальных платежей ответчик не несёт, не использует предоставленное жильё по его назначению и самоустранился от исполнения обязанностей по его содержанию. Какие-либо личные вещи ФИО1 в указанной квартире отсутствуют. В настоящее время ответчик ФИО1 членом семьи не является. Как стало известно, последнее место жительства ФИО1 - <адрес>, пр-д. Речников, <адрес>, 2020 г., работала в должности дворника в <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, лит.А, оф.114. В настоящий момент, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и проживает там же; ее дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не проживает; сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер в 2013г.; внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает там же.

Истец ФИО4 просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, дело рассмотрено с участием ее представителя ФИО6, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту жительства, повестка вернулась в суд.

Представитель заинтересованного лица Администрации муниципального образования Гребневское сельское поселение Старожиловского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не имеет.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии с ч. 1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено:

На основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является нанимателем <адрес>. (л.д.54-55).

В указанной квартире зарегистрированы кроме нанимателя ФИО4, ее дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается ответом на запрос Отдела Адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес>. (л.д.51-52). А также внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.13).

Согласно пояснений истца ФИО7, данных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 проживала в указанной квартире с 1994 г. по 1996 <адрес> рождения ФИО3 в 1996 г., ФИО1 отказалась забирать ее из роддома и с того момента не проживала в <адрес>. Опекуном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., стала истец ФИО4. Таким образом, ответчик ФИО1 не проживает в <адрес> с рождения ФИО3, то есть с ДД.ММ.ГГГГ Бремя расходов по оплате коммунальных платежей ответчик не несёт, не использует предоставленное жильё по его назначению и самоустранился от исполнения обязанностей по его содержанию. Какие-либо личные вещи ФИО1 в указанной квартире отсутствуют. В настоящее время ответчик ФИО1 членом семьи не является.

Данные факты подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9, а также подтверждаются следующими документами:

-решением Старожиловского районного суда <адрес> от 22.02.2000г., о том, что ответчик ФИО1 была признана безвестно-отсутствующей. (л.д.14-15).

-справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Управления образования и молодежной политики Администрации муниципального образования – Старожиловский муниципальный район <адрес>, согласно которой, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ребенком, оставшимся без попечения родителей, и находилась под попечительством бабушки ФИО4, на основании Постановления главы Ивановской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении опеки над несовершеннолетней ФИО3» (л.д.18);

-Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о назначении денежного пособия на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находящуюся под опекой ФИО4. (л.д.17).

Согласно ответа на запрос <данные изъяты> ответчик ФИО1 работала в должности дворника в <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, лит.А, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. Последнее известное место жительства ФИО1 - <адрес>, <адрес>, <адрес>, 2020 г.,

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, по месту регистрации не проживает с июля 1996 года. Бремя расходов по оплате коммунальных платежей ответчик не несёт, не использует предоставленное жильё по его назначению и самоустранился от исполнения обязанностей по его содержанию. Ответчик добровольно выбыл из спорного жилого помещения на иное место жительства, ему не создавались препятствия в пользовании жилым помещением, между сторонами не заключался договор безвозмездного пользования жилым помещением в виде спорной квартиры. В настоящее время ответчик ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО4 не является.

С учетом установленных обстоятельств суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Королёв