УИД 62RS0001-01-2025-000061-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Дроздовой С.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6793/2025 по иску ООО «Городская роща-1» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание помещения и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Городская роща-1» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 24.07.2024 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг представителя в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является собственником помещения Н4, расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес. ООО «Городская роща-1» осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчик ФИО1 плату за коммунальные услуги не вносил, в связи с чем, образовалась задолженность в требуемом размере.

Представитель истца ООО «Городская роща-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями пунктов 2,3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником помещения Н4, расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 43-44).

ООО «Городская роща-1» осуществляет управление и эксплуатацию вышеуказанного многоквартирного дома.

Согласно расчету, представленному стороной истца, у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 г. по 24.07.2024 г. в размере сумма, пени за период с 11.10.2022 по 11.12.2024 года в размере сумма

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности, как и доказательств, опровергающих правильность расчета, представленного истцом, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 г. по 24.07.2024 г. в размере сумма

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Положениями ч. 1 ст. 333 ГК РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

На спорную задолженность истцом начислены пени в размере сумма

Вместе с тем, разрешая вопрос о возможности снижения размера пени, суд, учитывая размер и период возникновения задолженности, обстоятельства дела, полагает, что пени в размере сумма несоразмерны последствиям нарушения обязательства и считает возможным снизить их размер до сумма

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалы представлены документы, подтверждающие факт несения расходов на оплату государственной пошлины, в связи с чем суд, признавая данные издержки необходимыми и связанными с рассмотрением настоящего заявления, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на оплату государственной пошлины в размере сумма

Факт несения судебных расходов на оплату юридических услуг подтверждается копией договора на оказание услуг № 93-З от 05.12.2024 года, а также платежным поручением № 1339 на сумму сумма

Разрешая требование о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на оплату юридических услуг, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, принимая во внимание категорию дела и сложность рассматриваемого процессуального вопроса, объем оказанных услуг, полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, что соответствует принципам справедливости и разумности, обеспечивает баланс интересов сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «Городская роща-1» (ИНН <***>) задолженность за содержание помещения в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на юридические услуги в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 02.10.2025 г.

Судья С.А. Дроздова