Дело № 2-5072/2023УИД 65RS0001-01-2023-003901-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Осколковой А.Н.,

при секретаре Макаровой А.А.

с участием представителя ответчика ООО «Старый дом – ЖЭУ-5» ФИО,

26 июля 2023 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Южно-Сахалинск гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО, ООО «Старый дом – ЖЭУ-5» о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что на основании брачного договора от 13 апреля 2020 года она является единоличным собственником жилого дома, расположенного <адрес>, в котором с 13 ноября 1999 года зарегистрирован ФИО Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО и ФИО прекращен. В марте 2023 года, после прохождения лечения в <данные изъяты>, ФИО собрал свои вещи и убыл в неизвестном направлении. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>; обязать ООО «Старый дом – ЖЭУ-5» снять ФИО с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном <адрес>.

Истец ФИО в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, телефонограммой просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен, причин неявки суду не сообщил.

На основании протокольного определения Южно-Сахалинского городского суда от 27 июня 2023 года ООО «Старый дом – ЖЭУ-5» привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Представитель соответчика ООО «Старый дом – ЖЭУ-5» ФИО в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать, ссылаясь на то, что снятие гражданина с регистрационного учета осуществляется территориальными органами Миграционной службы через их структурные подразделения.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив письменные доказательства, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как установлено в судебном заседании, брак между ФИО и ФИО прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Южно-Сахалинска от 02 июля 2020 года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником жилого дома, расположенного <адрес>, что подтверждается копией брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.

Согласно справке ООО «Старый дом – ЖЭУ-5» от 09 марта 2023 года, адресной справке УМВД России по Сахалинской области от 10 мая 2023 года, в жилом доме, расположенном <адрес>, с 13 ноября 1999 года по настоящее время зарегистрирован ФИО, <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиками не представлено доказательств в подтверждение сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в доме, расположенном <адрес> длительное время не проживает, выехал из дома добровольно, членом семьи собственника не является, не несет расходов по содержанию жилого помещения, суд считает, что исковые требования ФИО о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, требования истца обязать ООО «Старый дом – ЖЭУ-5» снять с регистрационного учета по спорному адресу ответчика, суд считает излишне заявленными и не подлежащими удовлетворению, поскольку решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для его снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 ФИО <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований к ООО «Старый дом – ЖЭУ-5» отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий подпись А.Н. Осколкова

В окончательной форме решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись А.Н. Осколкова