КОПИЯ

Дело № 2-4375/2025

УИД 93RS0005-01-2025-008084-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2025 года г. Макеевка

Центрально-Городской районный суд г. Макеевки Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Проценко С.В.,

при секретаре судебного заседания Дубровиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Макеевке в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившими право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с исковым заявлением о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, которое мотивировано следующим.

Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 14.11.1975 года, удостоверенного государственным нотариусом третьей Макеевской государственной нотариальной конторой ФИО4, и зарегистрированного в реестре за №. 04.04.2001 года она зарегистрировала в доме своего племянникова ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2008 году ответчик выехал из дома и сказал, что уезжает в Европу на другое постоянное место жительства. Вывез все принадлежащие ему вещи, но с регистрации в доме не снялся. С тех пор в вышеуказанном жилом помещении ответчик не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, соглашение о праве пользования жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в доме, который принадлежит ей на праве частной собственности является препятствием для осуществления её законных прав собственника. Ответчик выехал как ей известно на постоянное место жительства в Испанию, где проживает в настоящее время. Адрес его фактического проживания ей не известно, личных вещей ответчика в доме нет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никто не чинил. Она как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика, в принадлежащем ей на праве собственности доме, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении всех этих лет ответчиком не предпринимались, иск о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым домом, он не подавал. Просит признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщала.

Представитель истца ФИО5, в судебное заседание не явилась, согласно поданному заявлению исковые требования поддержала просила их удовлетворить, дело рассматривать в её отсутствие, с участием её представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, согласно поданного заявления просил дело рассматривать в его отсутствие, иск признал в полном объёме.

Суд, исследовав предоставленные доказательства, установил следующее.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно договору от 14.11.1975 года, удостоверенного нотариусом Третьей Макеевской государственной нотариальной конторы ФИО4, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО6 ФИО3 и ФИО6 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. После регистрации брака супруге присвоена фамилия ФИО1.

Согласно выписке из ЕГНР жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №. Правообладателем указана ФИО1

Указанные сведения подтверждаются материалами, предоставленными филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту от 31.08.2025 года, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован, но фактически не проживает.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который фактически в нем с 2008 года не проживает, вещей не имеет, расходов на содержание жилого помещения не несет, и его отсутствие в жилом помещении носит длительный и постоянный характер. Обязанности нанимателя по содержанию жилого помещения ответчик не исполняет.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире по указанному адресу препятствует истцу как собственнику, пользоваться и распоряжаться имуществом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (далее - Правила).

Если гражданин отказывается сняться с регистрации по месту жительства в добровольном порядке, то согласно пп. "е" п. 31 Правил его можно снять с регистрации по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о его выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Вступившее в законную силу решение суда будет основанием для снятия ответчика с регистрации по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение провозглашено и может быть обжаловано в апелляционном порядке путём подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Центрально-Городской районный суд г. Макеевки Донецкой Народной Республики в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/

Копия верна:

Судья С.В. Проценко