Дело № 2-321/2025

УИД 24RS0008-01-2025-000302-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2025 года пгт. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Дмитренко Л.Ю.,

с участием помощника прокурора Большемуртинского района Красноярского края <данные изъяты>

истца ФИО1, его представителя ФИО2,

при секретаре Шумихиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 чу, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец обосновывает тем, что является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в указанном жилом помещении. В спорном жилом помещении также зарегистрированы ответчик ФИО4, который с 2004 года в спорном жилом помещении не проживает, и ответчик ФИО3, которая в спорном жилом помещении никогда не проживала. Ответчики членами семьи истца не являются, вселиться в спорное жилое помещение не пытаются, коммунальные услуги не оплачивают, общего хозяйства с истцом не ведут, проживают по другому адресу, место их проживания истцу не известно. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении увеличивает расходы истца на оплату коммунальных услуг. Просит суд признать ответчиков ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 требования, указанные в исковом заявлении поддержали, обосновывали вышеизложенными доводами, просили их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО3 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались электронными заказными письмами, которые вернулись по истечении срока хранения.

В судебное заседание представители третьих лиц - администрации Ентаульского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края, ОП МО МВД России «Казачинский» не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений по иску не представили, представитель ОП МО МВД России «Казачинский» ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, выслушав мнение помощника прокурора Большемуртинского района Красноярского края, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 1, 3 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» граждане в судебном порядке могут быть признаны утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое постоянное место жительства. При этом выезд гражданина в другое постоянное место жительства рассматривается судом как отказ такого гражданина в одностороннем порядке от прав на жилое помещение. К заинтересованным лицам, которые могут обратиться в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое постоянное место жительства, относятся наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя.

В силу пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем администрацией Ентаульского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края и нанимателем ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым ФИО1 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Объект недвижимости - здание площадью 111,3 кв.м., назначение: жилой дом, наименование: дом, с кадастровым номером 24:08:2903003:375, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального образования <адрес> Красноярского края на основании выписки из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Ентаульского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края. Государственная регистрация права собственности на указанное жилое помещение произведена ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 24:08:2903003:375-24/095/2025-1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно информации, представленной ОП МО МВД России «Казачинский», справке, выданной администрацией Ентаульского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края, в спорном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО4 и ФИО3, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, собственниками жилого помещения, нанимателями либо членами семьи нанимателя жилого помещения не являются, общее хозяйство с нанимателем жилого помещения не ведут, законных оснований для проживания в спорном помещении не имеют и не проживают в нем, регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права и законные интересы истца.

Таким образом, поскольку истец ФИО1 является нанимателем спорного жилого помещения, то он вправе требовать устранения всяких препятствий по владению и пользованию спорным жилым помещением, в том числе признания утратившим право пользования им других лиц, в связи с чем, имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 ча, 08 <данные изъяты>), ФИО3, <данные изъяты>), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 ча, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.Ю. Дмитренко

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.