№(2)/2023

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2023 года с. Александров-Гай

Саратовской области

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Карповича В.В.

при секретаре Абросимовой Л.Х.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Саратовской области к ФИО1 ФИО5 об обращении взыскания на недвижимое имущество, являющегося должником по исполнительному производству,

установил:

Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств (далее – МОСП) ГУФССП России по Саратовской области обратился в районный суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, являющегося должником по исполнительному производству. В доводах указывает, что на исполнении МОСП ГУФССП России по Саратовской области находится исполнительное производство №-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Новоузенским районным судом по делу №(2)/2019, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ о возмещении с ФИО1 материального ущерба в размере <данные изъяты> рублей в пользу ООО «Сысоевский». В ходе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, судебный пристав-исполнитель принял меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В рамках исполнительного производства, с целью установления имущественного положения должника, судебным приставом-исполнителем направлены запросы в учетно-регистрирующие органы, кредитные организации.

Согласно ответу МРЭО ГИБДД за должником зарегистрирован автомобиль <данные изъяты>; 1996г.в.; г/н №; VIN №. Данное транспортное средство не представляется возможным найти и наложить на него арест.

У ФИО1 имеются открытые в коммерческих банках расчетные счета, на которые судебным приставом-исполнителем, может обращено взыскание. В связи с отсутствием денежных средств на счетах, денежные средства на депозитный счет МОСП по ИОИП не поступают.

Из полученного ответа из ПФР должник получателем пенсии не является, официально не трудоустроен.

Из полученного ответа из Росреестра установлено, что у ФИО1 в собственности имеется следующее недвижимое имущество:

общая долевая собственность, 1/3 доля в праве, земельный участок; площадь: 1 440 000 кв.м.; расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый №; площадь 1 440 000.00 кв. м.;

земельный участок; площадью 1 766кв.м.; расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый №; площади: 1766.00 кв. м.;

здание; площадь: 61,3 кв.м.; расположенное по адресу: <адрес>; кадастровый №; площадью 61,30 кв. м.;

общая долевая собственность, 1/3 доля в праве, земельный участок; площадь: 756,4 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №; площадью 756.39 кв. м.;

общая долевая собственность, 1/3 доля в праве, здание; площадь: 57,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; кадастровый №; площадью 57.60 кв. м.

Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении вышеуказанных объектов недвижимого имущества, принадлежащего должнику.

Остаток долга по исполнительному производству составляет <данные изъяты> рублей.

В связи с тем, что оплата должника не производится, арест движимого имущества невозможен, а задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, просит суд рассмотреть вопрос о возможности вынесения решения об обращении взыскания на: 1/3 долю в праве на земельный участок; площадью 756,4 кв.м.; расположенный по адресу: <адрес>, д: 12; кадастровый №; площадью 756,39 кв. м.; 1/3 долю в праве здание; площадью 57,6 кв.м.; расположенное по адресу: <адрес>; кадастровый №; площадью 57,60 кв. м., принадлежащие на праве общей долевой собственности ФИО1 ФИО6.

Истец МОСП ГУФССП России по Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил.

С учетом сведений о надлежащем извещении, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В силу пункта 1 и пункта 2, подпункта 1 пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с пунктами 1, 3, 4 статьи 69 указанного выше закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 4 этого же закона, одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

Удовлетворение судом в соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.

В соответствии со статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно части 6 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с пунктом 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Как установлено в судебном заседании на исполнении МОСП ГУФССП России по Саратовской области находится исполнительное производство №-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Новоузенским районным судом по делу №(2)/2019, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ о возмещении с ФИО1 материального ущерба в размере <данные изъяты> рублей в пользу ООО «Сысоевский».

В исковом заявлении истец указывает, что им приняты все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительного документа. Вместе с тем решения суда не исполняется. Остаток долга по исполнительному производству составляет 361 500.00 рублей.

Из Выписки из ЕГРН установлено, что у ответчика в собственности имеется недвижимое имущество, в том числе земельный участок; площадью 756,4 кв.м.; расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый №; площадью 756.39 кв. м. на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/5), а также жилое здание; площадью 57,6 кв.м.; расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>; кадастровый №; площадью 57.60 кв.м. на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/5.

Исходя из указанных положений закона, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед взыскателем и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Учитывая, что требования об обращении взыскания на земельный участок могут быть заявлены лишь при выполнении предусмотренного статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации порядка выдела доли или ее продажи до принятия решения об обращении взыскания на доли земельного участка, данных о выполнении которых истцом не представлено, спорное недвижимое имущество, на который просит обратить взыскание судебный пристав-исполнитель, находится в долевой собственности, данных о возможности фактического выделения долей ответчика не имеется, данных о том, что сособственникам имущества предлагалось приобрести доли должника по соразмерной рыночной цене, не представлено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ввиду несоблюдения истцом установленного законом порядка обращения взыскания на имущество должников, находящееся в общей собственности.

Доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в земельном участке, жилом здании, в натуре, либо направление долевым собственникам спорного земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по Саратовской области к ФИО1 ФИО7 об обращении взыскания на недвижимое имущество лица, являющегося должником по исполнительному производству, отказать.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение суда может быть обжаловано через Новоузенский районный суд Саратовской области в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Мотивированный текст решения изготовлен 25 августа 2023 года.

Судья В.В. Карпович