Дело № 2-198/2025

УИД 22RS0026-01-2025-000310-04

Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Красногорское 01 октября 2025 года

Красногорский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Р.С. Азановой,

при секретаре Ю.В. Головенковой,

с участием:

истца ФИО1,

прокурора Елисеенко В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также – истец) обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 (далее также – ответчик), указав в его обоснование, что является собственником <адрес>. 17.04.2018 ФИО2 вместе с З.Е.Н. была зарегистрирована в спорной квартире как жена сына Истицы. З.Е.Н. умер 17.03.2025. В связи с его смертью Истицей было предложено Ответчику в добровольном порядке сняться с регистрационного учета и освободить квартиру от личных вещей, однако ответчик отказался, указал, что сниматься с регистрационного учета не намерен, планирует переоформить квартиру на себя. В данное время ФИО2 в квартире не проживает, однако с регистрационного учета не снята. Ответчику почтовым отправлением было направлено требование о выселении. ФИО2 не является членом семьи Истца. Истец не намерен предоставлять квартиру в ее пользование.

Регистрация ответчика на спорной жилой площади лишена каких-либо правовых оснований, полагает, что он утратил право пользования жилым помещением. Учитывая, что ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета, истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что ответчик выехал из жилого помещения 13.04.2025, в настоящее время в жилом помещении не проживает, в нем есть его вещи, но истец не препятствует ответчику их забрать. Регистрация ответчика нарушает права истца, так как вещи ответчика мешают ему, когда ответчик приезжает, начинает командовать, распоряжаться имуществом истца как своим. Намерений проживать в жилом помещении ответчик не высказывал. Членом семьи истца ответчик не является, так как она приехала жить к истцу с ее сыном – своим мужем, который умер. Зарегистрирована была как жена сына.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в телефонограмме от 30.09.2025 просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, указал, что с исковыми требованиями согласен.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, оценив представленные доказательства в совокупности, разрешая спор по существу суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 20.02.2014 и выпиской из ЕГРН от 20.08.2025 (л.д.9, 18).

В данной квартире с 17.04.2018 зарегистрирован ответчик, что подтверждается копией домовой книги, выпиской из похозяйственной книги по адресу: <адрес> (л.д.12-14, 48).

Ответчик зарегистрирован в данном помещении на основании заявления истца от 13.04.2018 о регистрации ответчика по месту жительства (л.д.33, 35).

Как пояснил в судебном заседании истец, ответчик зарегистрирован в принадлежащем ему жилом помещении как супруга ее сына ФИО3, поскольку они стали проживать с истцом.

З.Е.Н. приходился истцу сыном, что подтверждается записью акта о рождении от 26.05.1972 № (л.д.29).

З.Е.Н. и ФИО4 (до брака – Попова) И.Д. (ответчик) состояли в браке, что подтверждается записью акта о заключении брака от 19.06.2008 №, который прекращен 17.03.2025 в связи со смертью или объявлением одного из супругов умершим (л.д.30).

З.Е.Н. умер 17.03.2025, что подтверждается записью акта о смерти от 26.03.2025 № (л.д.31).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Д.Н.Э.., Л.Л.М. пояснили, что в спорном жилом помещении до смерти З.Е.Н. проживали истец, З.Е.Н. и его жена – ФИО2 (ответчик). Последняя добровольно выехала из жилого помещения по истечении 40 дней после смерти З.Е.Г., с этого времени не проживает, семейные отношения между сторонами по спору прекращены, в указанном жилом помещении хранятся вещи ответчика – трельяж, холодильник, шкаф.

Сторонами не оспаривается, что до момента смерти З.Е.Н. ответчик проживал в спорном жилом помещении со своим супругом З.Е.Н. и истцом.

Согласно справке администрации Новоталовского сельсовета Красногорского района Алтайского края от 01.09.2025 №96 в спорном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик, фактически проживает с мая 2025 года по настоящее время истец (л.д.36).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. п. 1, 2).

Аналогичные положения содержит и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающий совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (часть 5).

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснено, что с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как разъяснено в "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017) по ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Семейного кодекса Российской Федерации брак прекращается вследствие смерти или вследствие объявления судом одного из супругов умершим.

Брак между З.Е.Н. и ответчиком прекращен в связи со смертью З.Е.Н. Членом семьи истца ответчик не является.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данном случае в судебном заседании не установлено каких-либо обстоятельств, характеризующих правоотношения сторон, как семейные, в частности, одной семьей ответчик с истцом не проживает, совместного хозяйства не ведет, совместных с истцом расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца. Соглашение с ответчиком о порядке пользования жилым помещением и его проживании не заключалось; доказательств обратного суду не представлено.

Также ответчика нельзя признать нанимателем спорного жилого помещения, поскольку договор найма жилого помещения, а также какой-либо иной договор, предусматривающий право ответчика пользоваться спорным жилым помещением на возмездной или безвозмездной основе, в установленном законом порядке между истцами и ответчиком не заключался.

Поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, членом семьи собственника, а также нанимателем жилого помещения по договору коммерческого найма, или иному договору, правовое положение ответчика относительно спорного жилого помещения следует определять как положение других граждан, пользующихся жилым помещением, (в данном случае – для постановки на регистрационный учет), с разрешения собственника жилого помещения и не имеющих самостоятельного права пользования жилым помещением.

На основании ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

То есть, регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе, не порождает каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, по основаниям, установленным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ право собственности граждан охраняется законом и может быть ограничено только в случаях, предусмотренных законом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку на день рассмотрения дела судом ответчик в жилом помещении фактически не проживает, истец считает, что его право нарушается в связи с отказом ответчика сняться с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

По правилам ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.

На основании и изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, Казахстан, паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Красногорский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Р.С. Азанова