Дело №2-2647/2022

УИД 34RS0001-01-2022-004248-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Юрченко Д.А.

при секретаре судебного заседания Черничкиной Е.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

ответчика ФИО3,

ДД.ММ.ГГГГ в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также обязать орган миграционного учета снять ответчиков с регистрации по указанному месту жительства.

В обоснование заявленных требований ФИО4 указано, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ею приобретены в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. На момент совершения сделки по купле-продаже указанного дома, прежний собственник ФИО5 в отчуждаемом доме не проживал и зарегистрирован не был, так как в процессе эксплуатации дома произошел пожар, и дом был более не пригоден к эксплуатации. О том, что в указанном доме зарегистрированы родственники бывшего собственника, при заключении сделки по купле-продаже истцу известно не было. Сгоревший дом по адресу: <адрес>, ФИО4 был снесен и снят с кадастрового и технического учета, на его месте возводится новый жилой дом. Ответчик ФИО3 ранее в спорном доме проживал, но после произошедшего в нем пожара сменил место жительства. Ответчик ФИО2 в спорном доме также не проживал, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. Адреса фактического места жительства ответчиков истцу не известны. Считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по месту регистрации. Изложенное послужило основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО4 – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО5, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Представители третьих лица ГУ МВД России по Волгоградской области, ОВМ ОП № 5 УМВД России по г. Волгограду в судебное заседание не явились, представили заявления, согласно которым просят дело рассмотреть без участия их представителей.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 17 Конституции Российской Федерации закреплено, что осуществление прав человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 <данные изъяты> Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, при этом никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу п.2 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилых прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ФИО4 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретены в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям отдела АСР УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области, в указанном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 в спорном доме в результате произошедшего пожара не проживают в течение длительного периода времени, интерес к данному жилью с целью его восстановления после пожара, использования по назначению ответчики не проявляют, намерения на вселение в новый жилой дом не заявляют. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Исходя из содержания ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, Конституциями и законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Как неоднократно указывал Конституционный суд Российской Федерации в своих решения, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П, определение от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №-О-П).

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, их регистрация носит формальный характер, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не осуществляют, соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между ФИО4 и ответчиками ФИО2, ФИО3 не заключалось, однако их регистрация по указанному адресу препятствует ФИО4 в распоряжении собственностью, то суд находит, что ФИО2, ФИО3 утратили право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО4 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о снятии ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, суд исходит из того, что правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета граждан, являются публично-административными, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом в порядке реализации прав, установленных Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, а потому разрешению в рамках гражданско-правового спора между физическими лицами не подлежат.

Согласно ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, специального постановления судебного решения о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства при наличии данных о прекращении у лица права пользования жилым помещением не требуется, что влечет отказ в удовлетворении соответствующей части иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности – удовлетворить в части.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением– домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета без непосредственного участия граждан.

ФИО4 в удовлетворении исковых требований о возложении обязанности на орган миграционного учета снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Юрченко Д.А.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Юрченко Д.А.