Дело № 2-2106/2022 УИД: 66RS0044-01-2022-002598-59

Мотивированное решение составлено 17 июня 2022 года (с учетом выходных дней 11-13 июня 2022 года)

Решение

именем Российской Федерации

09 июня 2022 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Якимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13, ФИО14, ФИО16 к ФИО17, ФИО18, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО19, ООО «Дом плюс», АО «ГАЗЭКС», ООО «СМУ Плюс», ООО «ТБО Экосервис» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО7, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ООО «Дом плюс», АО «ГАЗЭКС», ООО «СМУ Плюс», ООО «ТБО Экосервис» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению-квартире, расположенной по адресу: а , обязании выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья за жилое помещение.

В обосновании иска указано, что ФИО1 состояла в браке с ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, однако вселилась и стала фактически проживать с ФИО5 в квартиру по адресу: с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была предоставлена по ордеру родителям ФИО5 и ФИО6 До сегодняшнего дня квартира является муниципальной собственностью. В квартире также были зарегистрированы и вселились в качестве членов семьи дети ФИО1 и ФИО5- ФИО8, ФИО4 Истцы проживали в квартире до марта 2020 года, из-за конфликтных отношений с ответчиком истцы вынуждены были выехать из спорной квартиры, стали проживать в съемной квартире. Иного жилья истцы не имеют, спорная квартира их единственное жилье. Ответчики ФИО5 и ФИО6 в квартире не проживают. Просят определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые в отношении жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: , в части коммунальных услуг по содержанию жилого помещений и текущему ремонту, наем, отопление, водоотведение, общедомовых расходов, природный газ, вывоз ТКО, домофон- между истцами ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО5, ФИО6 На истцов ФИО1, ФИО2, ФИО4 возложить обязанность производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию жилого помещения и текущему ремонту, найму, отоплению, водоотведению, общедомовых расходов, природный газ, вывоз ТКО, домофон- в размере ? доли начислений, на ответчика ФИО5, ФИО6 в размере ? доли начислений, определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые в отношении жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: , в части коммунальных услуг электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение- согласно показаниям приборов индивидуального учета, а именно: на истцов возложить обязанность производить оплату коммунальных услуг электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение- в размере ? доли начислений, на ответчика ФИО5, ответчика ФИО7 в размере ? доли начислений. Указать, что решение суда по настоящему делу является основанием для направления истцам и ответчикам отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере и порядке, указанном в решении суда.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «Дом плюс», АО «ГАЗЭКС», ООО «СМУ Плюс», ООО «ТБО Экосервис» в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика АО «ГАЗЭКС» ФИО9, действующий на основании доверенности, представил в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в случае отсутствия в жилом помещении установленного и зарегистрированного в установленном порядке прибора учета газа и проживающих граждан по лицевому счету должны производиться нормативные начисления по видам потребления по количеству собственников жилого помещения в соответствии с правилами с п. 56 (2) Правил №. АО «ГАЗЭКС» осуществляет поставку природного газа населению Первоуральского городского округа, в том числе по адресу: . По указанному адресу в письменной форме ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан с ФИО6, и открыт лицевой счет № ПЕ11581770 на имя ФИО6 Согласно информации, предоставленном в АО «ГАЗЭКС» при заключении договора, по данному адресу зарегистрированы 6 потребителей. По указанному адресу прибор учета газа не установлен и не зарегистрирован в установленном порядке. Следовательно, производятся нормативные начисления по количеству зарегистрированных потребителей. Задолженность по коммунальной услуге газоснабжение по указанному адресу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует. Ни истец, ни ответчики в адрес АО «ГАЗЭКС» с требованиями о разделении лицевого счета не обращались. Соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, заявлений о разделении лицевого счета от собственников жилого помещения, расположенного по адресу: АО «ГАЗЭКС» не поступало. В силу специфики осуществляемой АО «ГАЗЭКС» деятельности и правового статуса, АО «ГАЗЭКС» не может быть стороной в гражданскому споре об определении порядка пользования жилым помещением, порядка оплаты за жилое помещения, в связи с чем является ненадлежащим ответчиком. АО «ГАЗЭКС» не возражает против разделения лицевого счета № ПЕ115817700 по адресу: готово заключить с долевыми собственниками отдельные договоры на поставку газа и открыть отдельные лицевые счета, а также выставлять отдельные квитанции за коммунальную услугу газоснабжение. Кроме того, считает, что долевые собственники жилого помещения должны определить между собой порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования с целью дальнейшего проведения работ по ТО ВДГО/ВКГО. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. (л.д. 26-30).

Представитель ответчика ООО «ТБО Экосервис» ФИО10, действующий на основании доверенности представил в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором указал, что ООО «ТБО «Экосервис» является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории западного административно-производственного объединения. Для начисления платы за оказываемую региональным оператором коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами применяются утвержденные Региональной энергетической комиссией тарифы. В отношении жилого помещения по адресу: зарегистрирован лицевой счет <***> на имя ФИО5 В указанном лицевом счете зарегистрировано 6 человек. При разделении лицевых счетов и формировании отдельного платежного документа на основании решения суда разделение платы по услуге «Обращение с ТКО» будет производиться исходя из следующего расчета. Размер доли истца и ответчика в праве собственности на жилое помещение не влияет на размер начислений платы за услугу «Обращение с ТКО», так как начисление платы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации осуществляется согласно утвержденного нормативу накопления ТКО из расчета на одного человека. Таким образом, при разделении лицевого счета на основании решения суда начисления за коммунальную услугу «Обращение с ТКО» будет производиться не пропорционально долям от общей суммы платежа, как указано в исковом заявлении, а исходя из количества зарегистрированных лиц в лицевых счетах- по количеству собственников. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. (л.д. 41).

Представитель ответчика ООО «СМУ Плюс» ФИО11, действующая на основании доверенности, представила в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором указала, что ООО «СМУ Плюс» осуществляет сервисное обслуживание домофонной системы по адресу: , 1 подъезд. Но с собственниками договор сервисного обслуживания не заключался, абонентское устройство в квартире отсутствует. Соответственно, абонентская плата не начисляется. Таким образом, СМУ «Плюс» возражает против удовлетворения исковых требований. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие. (л.д. 42).

Информация о месте и времени рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда .

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, квартира по адресу: и является муниципальной собственностью.

Решением Первоуральского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ в квартиру по адресу: вселены: ФИО1, ФИО15 (ФИО2) О.В., ФИО4 (л.д.13).

Из справки ПМКУ «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: зарегистрированы: ФИО5, № рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО6, № года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО8, № года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4, № рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 36).

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 4 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч. 2 ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации, ст.21 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность по оплате приходящихся на долю несовершеннолетних детей жилищно-коммунальных услуг лежит на их родителях.

В судебном заседании установлено, что стороны не являются членами одной семьи, между ними отсутствуют семейные отношения в смысле жилищного законодательства, поскольку стороны не ведут совместного хозяйства, проживают обособленно друг от друга, фактически в квартире никто не проживает. Между нанимателями жилого помещения соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

С учетом изложенного, суд считает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложив на истцов ФИО1, ФИО2, ФИО4 обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - в размере 1/2 доли от общей суммы платежа,

на ответчиков ФИО5, ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах ФИО3 возложить обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - в размере 1/2 доли от общей суммы платежа.

Решение суда является основанием для заключения с указанными лицами отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу А .

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований истца к ответчикам ООО «Дом плюс», АО «ГАЗЭКС», ООО «СМУ Плюс», ООО «ТБО Экосервис», поскольку надлежащими ответчиками по заявленным требованиям являются другие собственники или пользователи жилого помещения, с которыми не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Нарушений прав, законных интересов истца со стороны ответчика не имеется. По такой категории дел спор материально-правового характера возник именно между сособственниками жилого помещения. ООО «Дом плюс», АО «ГАЗЭКС», ООО «СМУ Плюс», ООО «ТБО Экосервис» не могут выступать в качестве такового, поскольку никаких спорных отношений гражданско-правового характера между истцами и ресурсоснабжающими компаниями не имеется, а вынесенное решение является основанием для исполнения всеми заинтересованными лицами.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО2, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг,- удовлетворить.

Определить порядок и размер участия по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: :

на ФИО1, ФИО2, ФИО4 обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - в размере 1/2 доли от общей суммы платежа,

на ФИО5, ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах ФИО3 возложить обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - в размере 1/2 доли от общей суммы платежа.

Решение суда является основанием для заключения с истцами и ответчиками отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах жилого помещения и коммунальных услуг.

Требования ФИО1, ФИО2, ФИО4 к ООО «Дом плюс», АО «ГАЗЭКС», ООО «СМУ Плюс», ООО «ТБО Экосервис» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись. Н.А.Кукушкина