РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гражданское дело № 2 [1] – 2255/2022

г. Бузулук 18 ноября 2022 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В.,

при секретаре Бажуткиной Е.Н.,

с участием: старшего помощника Бузулукского межрайонного прокурора Черновой А,

истца ФИО1 И, его представителя – адвоката Шерер Н, действующей на основании ордера от ** ** ****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 И к ФИО1 А о признании утратившим право проживания, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Обязать МО МВД России «Бузулукский» снять с регистрационного учета ФИО1 А по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что истцу принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ** ** **** в указанном доме был зарегистрирован ответчик - ФИО3 (родной сын истца). В настоящее время отношения с ответчиком не поддерживает и он не является членом семьи истца. Из принадлежащего истцу дома ответчик выехал в другое место жительство. Где конкретно проживает ответчик истцу неизвестно, так как он скрывает свое место жительства. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается.

Истец ФИО2, его представитель – адвокат Шерер Н.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить с учетом уточнений: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании определения Бузулукского районного суда от ** ** **** частично прекращено производство по делу в связи с отказом истца от части исковых требований обязать МО МВД России «Бузулукский» снять с регистрационного учета ФИО1 А по адресу: <адрес>.

Выслушав участников процесса, свидетелей, заключение старшего помощника Бузулукского межрайонного прокурора Черновой А.В., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимися в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе РФ.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу статьи 72 пункта «к» части 1 Конституции РФ условия вселения граждан в жилое помещение и приобретения ими самостоятельного права на него урегулированы жилищным законодательством.

Статья 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Право собственности в РФ охраняется законом. В соответствии со статьями 209 и 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему смотрению совершать любые действия в отношении принадлежащего ему имущества. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частями 1,2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

На основании частей 1, 2 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Часть 7 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения, часть 4 той же статьи предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, регистрация граждан по месту жительства является лишь учетной процедурой и осуществляется на основании заявления гражданина. Основанием проживания лица в том или ином жилом помещении являются гражданско-правовые или жилищные юридические факты (издание правового акта о предоставлении жилого помещения, выдача ордера), либо сделки (заключение договора найма или социального найма).

Отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота, регулирует гражданское законодательство.

Статья 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Право собственности в Российской Федерации охраняется законом. В соответствии со статьями 209 и 288 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему смотрению совершать любые действия в отношении принадлежащего ему имущества. Указанные права собственник осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ФИО1 И приходится родным отцом ФИО3

ФИО2 принадлежит по праву собственности жилой дом <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ** ** **** и выпиской из Един ого государственного реестра недвижимости Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области от ** ** ****.

Выпиской из домовой книги и адресной справкой Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области от ** ** **** подтверждается факт регистрации по месту жительства ответчика ФИО1 А в жилом доме по адресу: <адрес> ** ** **** по день выдачи справки.

Из справки администрации МО Новоалександровский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области от ** ** **** следует, что ФИО1 А зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако по указанному адресу не проживает.

Свидетель НД.

Свидетель АА.

Таким образом, из анализа действующего законодательства следует, что основанием для приобретения права на проживание в жилом помещении является вселение в это жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения или наличие договора, соглашения о проживании в таком жилом помещении, основанием прекращения права пользования жилым помещением является прекращение родственных отношений или выезд из жилого помещения.

Учитывая, что истцом представлены доказательства того, что он является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу, ответчик прекратил фактически пользование жилым помещением истца, в нем длительное время не проживает, своих вещей не хранит, прекратил быть членом семьи истца, не поддерживает родственные отношения, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, выехал из жилого помещения истца. Доказательств наличия соглашений с собственником жилого помещения или иных оснований сохранения права проживания в помещении истца ответчиком не представлено.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как следует из статьи 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик прекратил право на жилое помещение истца, то он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 304 ГК РФ, 11,30,31 ЖК, 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 И к ФИО1 А о признании утратившим право проживания, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 А, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для уполномоченных органов снять ФИО1 А с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

судья Бузулукского районного суда Быкова Н.В.

Решение в окончательной форме принято 25 ноября 2022 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2 [1] - 2255/2022, находящемся в производстве Бузулукского районного суда с УИД 56RS0008-01-2022-001398-94.