Решение в окончательной форме изготовлено 02 августа 2022 года
Дело № 2-1098/2022
66RS0022-01-2022-000925-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2022 года г. Березовский
Свердловская область
Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Плотниковой М.П., при секретаре судебного заседания Вареник К.В., с участием помощника прокурора Глуховской А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,
установил:
ФИО1 обратился с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: //////////////, выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: //////////////, указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб.
В обоснование требований указано, что 19.02.2021 квартира, расположенная по адресу: //////////////, в рамках исполнительного производства № 22048/16/66001-ИП от 17.06.2016 передана взыскателю ФИО1 постановлением судебного пристава-исполнителя от 18.02.2021 на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю. За ФИО1 зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру. В спорной квартире продолжает проживать, а также состоит на регистрационном учете по месту жительства без согласия истца бывший собственник ФИО2, что нарушает права и законные интересы истца. 09.12.2021 ФИО2 направлено требование добровольно освободить занимаемое спорное жилое помещение, а также сняться с регистрационного учета. Указанное требование получено ответчиком ФИО2 11.01.2022. До настоящего времени требование не исполнено.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащем образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил, об отложении судебного разбирательства не просил, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил. Ранее в судебном заседании представитель ответчика ФИО3 указал на несогласие с заявленными требованиями.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.
В судебном заседании помощник прокурора г. Березовского Свердловской области Глуховская А.А. в своем заключении указала на обоснованность заявленных исковых требований и наличия оснований для признания ответчика прекратившим права пользования жилым помещение и выселении из спорного жилого помещения.
Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем размещения информации на официальном интернет-сайте суда, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные доказательства, оценивая их в совокупности, руководствуясь при этом требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений ст. ст. 56, 57, 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений регулируемых жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно положениям ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, площадью 56,6 кв.м., расположенную по адресу: //////////////.
Согласно справке с места жительства УК «Управдом» от 22.05.2022в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, ........................ года рождения (л.д. 11,33).
Согласно постановлению от 18.02.2021 и акту от 19.02.2021 судебного пристава-исполнителя Верх-Исетского РОСП г. Екатеринбурга в рамках исполнительного производства № 22048/16/66001-ИП от 17.06.2016 квартира площадью 56,6 кв.м., расположенная по адресу: //////////////, передана взыскателю ФИО1 (л.д. 7, 8).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с 24.05.2021 на основании акта передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 19.02.2021, собственником квартиры, расположенной по адресу: //////////////, является истец ФИО1 (л.д. 9,10).
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 2 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчик собственником жилого дома не является, членом семьи истца, как собственника, ответчик также не являются, волеизъявление истца, как собственника, на наделение или сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует, соглашение о порядке пользования ответчиками спорным жилым помещением не заключалось, суду не представлено, ответчиком каких-либо требований относительно спорного жилого помещения не заявлено, каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеет. Учитывая, что истец, как собственник спорного жилого дома, не признает за ответчиком дальнейшего права пользования спорным жилым помещением, доказательств, подтверждающих основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено, оснований для сохранения данного права за ответчиком, в том числе на определенный срок, судом не усматривается.
С учетом изложенного, поскольку доказательств добровольного выезда ответчика из жилого дома не имеется, что ответчиком и не оспаривалось, принимая во внимание, что проживание ответчика в принадлежащей истцу квартире приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и признания ответчика прекратившими право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия с регистрационного учета.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела сторонами не заявлено.
Часть 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Из материалов дела следует, что истцом ФИО1 при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 600 руб., что подтверждается чеком от 25.02.2022 (л.д. 6).
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 руб.
Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, обе стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст. ст. 12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения удовлетворить.
Признать ФИО2, ........................ года рождения (ИНН *** ), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным поадресу: //////////////.
ВыселитьФИО2, ........................ года рождения (ИНН *** ), из жилого помещения, расположенного по адресу://////////////, без предоставления другого помещения.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ........................ года рождения (ИНН *** ), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: //////////////, в отделе по вопросам миграции ОМВД России по //////////////.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.
Стороны и другие лица, участвующие в деле, вправе подать на решение апелляционную жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.
Председательствующий М.П. Плотникова