Дело № 2-809/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гагарин

Смоленской области 12 сентября 2022 года

Гагаринский районный суд Смоленской области, в составе:

председательствующего Шамаевой Е.П.

при секретаре Ларионовой М.Л.,

с участием прокурора Шилиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования принадлежащей ей на праве собственности квартирой №

В обоснование иска указала, что собственником спорной квартиры является на основании записи о государственной регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире зарегистрированы – она и ответчики, ответчик ФИО2 был вселен в нее 24.03.2020, ответчик ФИО3 – 06.06.2017. В настоящее время ответчики уже длительное время, более двух лет, не проживают в данной квартире, их выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчики утратили. Они выехали на постоянное место жительства в другое место, где проживают и по сей день, их личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, отношения истец с ними не поддерживает. До настоящего времени они продолжают сохранять в нем регистрацию, чем нарушают его права на распоряжение и пользование своей собственностью.

Истец ФИО1 в суд по вызову явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в суд по вызову не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Гагаринский» - в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

В силу ч. 4 и ч. 5 ст. 167 УПК РФ и ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав все доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что лица, не являющиеся членами семьи собственника, не сохраняют право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником <адрес>, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-13).

Переход права собственности зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным справки ООО «Стройизоляция» от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированными в квартире наряду с истцом ФИО1 значатся ФИО4 и ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).

Однако последние в этом жилом помещении по факту не проживают более двух лет, членом семьи истца не являются и не несут никаких расходов по содержанию дома, его имущество в нем отсутствует.

Регистрация ответчиков ограничивает право истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, вынуждает нести необоснованные расходы по коммунальным платежам.

Поскольку ответчики утратили право пользования спорной квартирой, однако продолжают сохранять в нем регистрацию, чем злоупотребляют своим правом, ограничивая при этом права собственников, имеются основания для удовлетворения иска.

В соответствии с положениями статьи 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и нормами пунктов 31, 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия производится органами регистрационного учета, в том числе, и на основании судебного решения, вступившего в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Копию решения направить в Межрайонный отдел по вопросам миграции МО МВД России «Гагаринский» Смоленской области - для исполнения.

Ответчик вправе подать в Гагаринский районный суд Смоленской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 14 сентября 2022 года.

Судья Е.П. Шамаева