УИД 11RS0017-01-2025-000561-03 Дело № 2-298/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Визинга 16 июля 2025 года
Сысольский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Подоровой М.И., при секретаре Демидович Л.С., с участием помощника прокурора Сысольского района Быковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Сысольский районный суд РК с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,его выселении, взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя и оплату государственной пошлины. В обоснование своих требований истец указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону, в данном жилом доме зарегистрирован и проживает ее бывший супруг ФИО2 Брак с ответчиком прекращен 20.12.2022. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчик отказывается.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала.
Ответчик о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимал.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора Сысольского района, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему:
В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с п. 1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Из ст.31 ЖК РФ следует, что члены семьи собственникажилого помещенияимеютправопользованияданнымжилым помещениемнаравне с собственником. При этом к членам семьи собственникажилого помещенияотносятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем емужилом помещенииего супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут бытьпризнанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7 ст.31 ЖК РФ).
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 20.12.2022.
Из выписки из ЕГРН следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым №, зарегистрирован на праве собственности за истцом ФИО1
Основанием для регистрации жилого дома в собственность истца послужило свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 15.10.2018 нотариусом Сысольского нотариального округа, на имя истца.
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Таким образом, жилой дом с кадастровым №, приобретенный ФИО1 безвозмездно в порядке наследования, не входит в состав общего имущества супругов и является ее единоличной собственностью.
Согласно сведениям МО МВД РФ «Сысольский» ФИО2, <данные изъяты>, зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>.Установлено, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, чтоправопользованияжилым помещениемответчикутратил и подлежит выселению, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.
Из положений ст. 7 ФЗ Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, органом регистрационного учета производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно представленному суду договору на оказание юридических услуг от 05.06.2025, заключенному между ФИО1 (заказчиком) и ФИО3 (исполнителем), исполнитель обязуется оказать заказчику юридические услуги по составлению искового заявления к ФИО2 о признании его утратившим права пользования и выселении и консультированию по правовым вопросам, заказчик обязуется принять юридические услуга и оплатить их.
Получение денежных средств ФИО3 от истца в размере 3000 руб. во исполнение условий договора подтверждается чеком о перечислении денежных средств от 16.06.2025, актом об оказании юридических услуг от 16.06.2025, согласно которому ФИО3 оказала юридические услуги по договору в полном объеме.
Руководствуясь положениями приведенных норм, исходя из доказанности несения истцом расходов по оплате услуг представителя, заявленных ко взысканию, их взаимосвязь с рассмотрением дела, принимая во внимание итоговый судебный акт по делу, которым требования ФИО1 удовлетворены, суд полагает разумным взыскание расходов на оплату услуг представителя с ответчика в размере 3 000 руб.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, <данные изъяты>, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 (три тысячи) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сысольский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья - М.И. Подорова