Дело № 2-2522/2022

03RS0004-01-2022-002281-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 22 июня 2022 года

Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идиятовой Н.Р.,

при секретаре Кулуевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований ФИО1 ссылается на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: В жилом помещении зарегистрированы ответчики. Членами его семьи ответчики не являются. Ответчики в спорной жилом доме не проживают. Общее хозяйство они не ведут. Коммунальные услуги за ответчиков он оплачивает сам. Ответчики в оплате коммунальных услуг, в содержании жилого помещения не участвуют. Регистрация ответчиков носит формальный характер. Просит признать ответчиков не прибретшими права пользования жилым помещением по адресу: и снять их с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования с МВД по РБ на Управление МВД России по городу Уфе.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не известил.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки не известила.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не известила.

Представитель третьего лица Управление МВД по городу Уфе, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не известила

Суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.Согласно справки о регистрации МУП Единый расчетно-кассовый центр городского округа г.Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирован владелец без регистрации по адресу: . Совместно с ним зарегистрированы ФИО2, ФИО3

Между тем, в материалах дела доказательств несения ответчиками расходов по содержанию жилого дома не имеется.

Таким образом, фактически по указанному адресу ответчики не проживают, вещей, принадлежащих им в жилом доме нет. Общее хозяйство не ведется, в несении расходов по коммунальным платежам ответчики участия не принимают, жилым помещением не пользуются.

Сам по себе факт регистрации ответчиков на жилой площади не порождает для гражданина каких-либо прав, и в частности не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании.

Каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не заключалось, в материалах дела сведений о заключении таких соглашений не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что права ФИО1 нарушены наличием в его жилом помещении зарегистрированных лиц, а потому исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении истца ФИО1 нарушает его права.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания, является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.

Признание не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчиками на день рассмотрения дела в суде, доказательств опровергающих доводы истца, не представлено.

Регистрация по месту жительства, является обязанностью гражданина производной от права на жилое помещение. Следовательно, прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по данному адресу.

Таким образом, требование истца ФИО1 о снятии с регистрационного учета ответчиков по заявленному адресу, также подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиям.

С учетом изложенного, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: .

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий