Дело № ~ М-3215/2022
86RS0№-08
мотивированное решение
составлено 17.08.2022 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сургутский городской суд <адрес> -Югры в составе: председательствующего судьи Трояновского Е.С., при помощнике ФИО1, с участием старшего помощника прокурора <адрес> Дубенкина А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 Таха оглы к ФИО3, ФИО4, Ф.ву Ф.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчики зарегистрированы по данному адресу, но фактически не проживают. Бремя содержания квартиры несет истец.
Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Истец просил о рассмотрении в его отсутствие.
Ответчики о месте и времени судебного заседания извещались по известному суду адресу, судебные извещения возвращены суду по истечении срока хранения почтовой корреспонденции, что в силу статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ во взаимосвязи со статьёй 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением о месте и времени судебного заседания.
Старший помощник прокурора <адрес> Дубенкин А.Ю., в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд полагает возможным рассмотрение дела при сложившейся явке сторон.
Выслушав мнение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 Таха оглы является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно адресной справке, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО4, Ф.в Ф.Г. (родственные отношения - знакомые), но фактически не проживают, личных вещей не хранят, что подтверждается актом управляющей организации. Суду не предоставлены доказательства того, что стороны состоят в фактических семейных отношениях, ведут совместный быт, либо имеются иные законные основания препятствующие признанию ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчики не являются собственниками указанного жилого помещения, каких-либо договоров, дающих право пользования им, с собственником не заключали.
При указанных обстоятельствах, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 Таха оглы к ФИО3, ФИО4, Ф.ву Ф.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.
Признать ФИО3, ФИО4, Ф.ва Ф.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Решение в течение месяца с момента изготовления решения суда с окончательной форме может быть обжаловано сторонами в суд <адрес>-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Судья подпись Е.С. Трояновский
КОПИЯ ВЕРНА «17» августа 2022 г.
Подлинный документ находится в деле № ~ М-3215/2022
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
УИД 86RS0№-08
Судья Сургутского городского суда
Трояновский Е.С. _________________________
Судебный акт не вступил в законную силу
Секретарь судебного заседания ____________________