Дело № 2-320/23
УИД 23RS0037-01-2022-007433-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новороссийск 18 января 2023 года
Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего Персиной О.Т.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чалой ФИО5 к Рябушко ФИО6 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Чалая ФИО7., с учетом уточнения, обратилась в суд с иском к Рябушко ФИО8 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира по адресу: <адрес>. С 2017г. в квартире зарегистрирован ответчик Рябушко ФИО9. по просьбе умершего мужа истца. Ответчик не является членом семьи истца, никогда в квартиру не вселялся и не проживал в ней, его личных вещей в квартире не имеется.
Просит признать Рябушко ФИО10. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец Чалая ФИО11 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие о чем уведомила суд письменно.
Ответчик Рябушко ФИО12 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом по месту регистрации, судебная корреспонденция вернулась в адрес суда ввиду истечения сроков хранения. Риски не получения корреспонденции по месту регистрации сторона несет самостоятельно. Суд признал ответчика надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции отдела полиции по Южному району УМВД России по г. Новороссийску в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.
Суд признал неявку участников процесса неуважительной. Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, что истец Чалая ФИО13 является собственником квартиры, общей площадью 39,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.09.2020 г..
В указанной квартире зарегистрирован ответчик Рябушко ФИО14., который не является членом семьи собственника, по вышеуказанному адресу не проживает, общее хозяйство с собственниками не ведет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в квартире не хранит, договор на право пользования жилым помещением с ответчиком не заключался.
Регистрация ответчика является препятствием для осуществления прав собственников в отношении жилого помещения, а также влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.
С учетом изложенного, учитывая требования закона, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, обязательственных отношений с собственниками не имеет, регистрация ответчика носит формальный характер, суд пришел к выводу об обоснованности требований истцов и считает необходимым признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Рябушко ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции Южного района УМВД России по г. Новороссийску снять Рябушко ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
По вступлению решения суда в законную силу направить его копию в Отдел по вопросам миграции отдела полиции Южного района УМВД России по г. Новороссийску.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: М.А. Схудобенова
мотивированное решение изготовлено 20.01.2023 г.