УИД: 91RS0014-01-2025-000341-83
Дело № 2-617/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2025 года пгт. Ленино
Ленинский районный суд Республики Крым в составе
председательствующего судьи Кузьмина А.В.,
при секретаре Септаровой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к администрации Лениновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус <адрес> нотариального округа ФИО5, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском, в котором просят признать за истцами по 1/6 долей за каждым право собственности на жилой дома лит. «А» и хозяйственных строений и построек в виде лит. «А1» - пристройка, лит. «а1» - пристройка кадастровый №, площадью 121,8 кв.м; гараж лит. «Б» площадью 21,3 кв.м, кадастровый №; гараж лит. «З» площадью 37,1 кв.м, кадастровый № расположенные по адресу: Республика Крым, <адрес>, пгт. Ленино, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования мотивированы тем, что наследодателю на праве собственности принадлежало спорное имущество, однако в связи с тем, что имущество не было зарегистрировано в ЕГРН, нотариусом было отказано наследниками в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещен надлежащим образом, представитель истца подал заявление о рассмотрение дела в отсутствие истцов и представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
С учетом положений ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства, действовавшего на момент возникновения права собственности наследодателя на спорный жилой дом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого дома с надворными постройками и сооружениями по адресу: Республика Крым, <адрес>, пгт. Ленино, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, ФИО9 является собственником 1/2 доли жилого дома с надворными постройками и сооружениями по адресу: Республика Крым, <адрес>, пгт. Ленино, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 121,8 кв.м, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, пгт. Ленино, <адрес>, поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №, на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/2 долю зарегистрировано за ФИО9, сведения о регистрации права собственности за ФИО2 отсутствуют.
Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес> Республики Крым, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняли сын ФИО1, сын ФИО3, дочь ФИО4, в подтверждение родственных отношений предоставившие свидетельства о рождении, им выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону на часть наследственного имущества. Иной наследник супруг ФИО10 от наследства отказался.
При этом, письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус уведомил истцов о том, что отсутствуют основания для выдачи свидетельств о праве на наследство жилой дом и хозяйственные строения и постройки по адресу: Республика Крым, <адрес>, пгт. Ленино, <адрес>, поскольку государственная регистрации права на данные объекты недвижимости за наследодателем не проводилась.
Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истцов возможна только в судебном порядке, а заявленные требования о признании за истцами прав собственности по 1/6 доле за каждым на жилой дом площадью 121,8 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, пгт. Ленино, <адрес>, в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.
При этом суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о признании в порядке наследования по закону за истцами права собственности на хозяйственные надворные строения - гараж лит. «Б» площадью 21,3 кв.м, кадастровый №; гараж лит. «З» площадью 37,1 кв.м, кадастровый № расположенные по адресу: Республика Крым, <адрес>, пгт. Ленино, <адрес>, ввиду следующего.
В соответствии со статьей 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
В соответствии с пункта 3 части 17 статьи 51 ГК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.
Постройками признаются бытовые, хозяйственные, вспомогательные строения, не требующие получения разрешений на строительство. Традиционно к ним относят гаражи, бани, сараи, строения, предназначенные для содержания животных, хранения кормов, хозяйственного инвентаря, навесы, дворовые уборные и другие подобные строения.
Критерием отнесения строений и сооружений к вспомогательным является наличие на земельном участке основного здания, строения, сооружения, по отношению к которому новое строение выполняет вспомогательную, обслуживающую функцию.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда СССР № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» различного рода хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.п.) являются подсобными строениями и составляют с домом единое целое. Поэтому при отчуждении жилого дома они переходят к новому собственнику вместе с домом, если при заключении договора об отчуждении дома не был обусловлен их снос или перенос прежним собственником.
В составе домовладения, которое представляет собой жилой дом и обслуживающие его строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке (приложение 1 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), объектом права собственности и главной вещью является объект недвижимости - жилой дом (ст. ст. 130, 135 ГК РФ), право собственности на которое в силу п. 1 ст. 131 ГК РФ подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Различного рода вспомогательные строения и сооружения в домовладении, предназначенные для обслуживания жилого дома (сараи, гаражи, бани, колодцы и т.п.), в том числе капитальные, исходя из положений ст. ст. 130, 131, 135 ГК РФ самостоятельными объектами права собственности не являются, и следуют судьбе главной вещи, то есть жилого дома.
Таким образом, хозяйственные постройки по своей правовой сути предназначены для обслуживания главной вещи и вследствие этого не являются самостоятельными объектами права и, как принадлежность, всегда следуют судьбе главной вещи, являющейся объектом самостоятельных прав, в виду чего сама по себе хозяйственная постройка не может выступать самостоятельным объектом гражданского оборота.
Поскольку указанные в исковых требованиях хозяйственные постройки не могут быть самостоятельным предметом гражданского оборота, то государственная регистрация права собственности на жилой дом будет подтверждением факта возникновения права собственности и на вспомогательные строения.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ФИО3, ФИО4 удовлетворить частично.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем пгт. <адрес> УССР, право собственности на 1/6 долю жилого дома площадью 121,8 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, пгт. Ленино, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/6 долю жилого дома площадью 121,8 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, пгт. Ленино, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> АР Крым, право собственности на 1/6 долю жилого дома площадью 121,8 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, пгт. Ленино, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении иной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.
Судья А.В. Кузьмин
Мотивированное решение составлено 30.05.2025г.