24RS0041-01-2024-010022-77

Дело № 2-3252/2025

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Сигеевой А.Л.,

при секретаре Андреевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А2 к А3 о взыскании задолженности и определении долей по оплате за коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности и определении долей по оплате за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: ХА, Х. В обоснование иска указала, что является нанимателем квартиры по указанному адресу, ответчик состоит в ней на регистрационном учете. Между истцом и ответчиком ФИО2 не достигнуто соглашение об участии в расходах на содержание общей квартиры. Истец полагает целесообразным определить расходы на содержание квартиры в равных долях. Ссылаясь на положения гражданского и жилищного законодательства, истец просит взыскать со ФИО2 задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 295573,86 руб., определить порядок и размер участия в содержании жилого помещения и оплате за коммунальные услуги в равных долях, взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 11052 руб.

Истец ФИО1 и его представитель по устному ходатайству ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представителей не направила, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Третьи лица ООО «РостТех», ООО УК «ЖСК», ПАО «Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

На основании статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как следует из разъяснений, данных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 года N 14 (ред. от 00.00.0000 года) "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из материалов дела следует, что ФИО1 в 1992 году получил служебный ордер № НО-0411 от 00.00.0000 года, выданный Исполнительным комитетом Красноярского городского совета народных депутатов, для проживания его и членов его семьи – супруги ФИО2 и дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении по адресу: ХА, Х.

Квартира находится в муниципальной собственности, используется истцом для проживания на основании договора социального найма от 00.00.0000 года, заключенного с МУП ПЖРТ У.

00.00.0000 года брак между истцом и ответчиком ФИО2 расторгнут, однако ответчик ФИО2 продолжает находиться на регистрационном учете в спорном жилом помещении, бремя его содержания не несет.

За период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года истец оплатил за жилищные и коммунальные услуги сумму в размере 295573,86 руб., половина от оплаченных расходов, то есть 147786,93 руб., подлежит взысканию с ответчика.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об определении долей по оплате за коммунальные услуги по энергоснабжению, вывозу и обращению с ТКО к ФИО2, поскольку она сохраняет право пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 5434 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования А2 удовлетворить.

Взыскать со А3 в пользу А2 денежные средства, оплаченные за жилищные и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 147786 руб. 93 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 434 руб.

Определить доли А2 и А1 по внесению платы за коммунальные услуги по адресу: ХА, Х, в размере 1/2 у каждого.

Решение является основанием для заключения между ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РОСТТЕХ», ООО УК «ЖСК» с одной стороны, и А2, с другой стороны, отдельного соглашения на оплату коммунальных услуг за коммунальные услуги, электроэнергию, обращение и вывоз ТКО в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ХА, Х, с определением доли А2 в размере 1/2 ежемесячных платежей, а также для выдачи А2 отдельных платежных документов соразмерно его участию в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья Сигеева А.Л.

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2025 года.