РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2023 г. г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Гудковой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1236/23 по иску Журавлевой х к ООО «Курортный магазин» о защите прав потребителя

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Курортный магазин» о защите прав потребителя, просила обязать ответчика исполнить свои обязательства по Договору купли-продажи движимого имущества № 21/06-20 от 21.06.2021 г. в виде передачи в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мобильного коттеджа х, не позднее 30 календарных дней с даты вступления в силу решения суда; взыскать в пользу истца компенсацию в размере 520 000 рублей за несвоевременную передачу имущества - по Дополнительному соглашению № 1 от 18.06.2022 г. к Договору № х от 21.06.2021 г.; компенсацию морального вреда в размере 520 000 рублей; убытки в размере 153 500 рублей; штраф за неудовлетворение требований истца в добровольном порядке в размере 596 750 рублей; расходы на оплату услуг представителя в размере 85 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указала, что 21 июня 2021 года ФИО1 заключила с ООО «Курортный магазин» Договор купли-продажи движимого имущества № х, в соответствии с которым ответчик должен был предать истцу мобильный коттедж х в течение 90 дней с момента оплаты. Истец исполнила свое обязательство по Договору купли-продажи в полном объеме, оплатив цену договора. Однако в установленный договором срок ответчик не выполнил обязанность по передаче коттеджа в полной комплектации. Истцом в адрес ответчика направлялась претензия, однако требования претензии не были удовлетворены ответчиком в добровольном порядке.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, направила в суд представителя по доверенности, которая в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Курортный магазин» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствии или об отложении слушания дела не заявил, о причинах неявки суду не сообщил, возражений или отзыва на иск не представил.

Суд рассмотрел настоящее дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 479 ГК РФ, если договором купли-продажи предусмотрена обязанность продавца передать покупателю определенный набор товаров в комплекте (комплект товаров), обязательство считается исполненным с момента передачи всех товаров, включенных в комплект.

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства, продавец обязан передать покупателю все товары, входящие в комплект, одновременно.

Согласно ч. 1 ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.

Согласно ст. 487 ГК РФ в случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

В силу ст. 492 ГК РФ по договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Согласно п. 1, 2 ст. 23.1 ФЗ «О защите прав потребителей» договор купли-продажи, предусматривающий обязанность потребителя предварительно оплатить товар, должен содержать условие о сроке передачи товара потребителю.

В случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель по своему выбору вправе потребовать: передачи оплаченного товара в установленный им новый срок; возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара.

Из пункта 1 статьи 469 Гражданского кодекса РФ следует, что продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.

В силу положений п. 1 ст. 4 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

Согласно п. 2 ст. 4 Закона при отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Закон Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" определяет как недостаток товара (работы, услуги) - несоответствие товара (работы, услуги) или обязательным требованиям, предусмотренным законом либо в установленном им порядке, или условиям договора (при их отсутствии или неполноте условий обычно предъявляемым требованиям), или целям, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или целям, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцу и (или) описанию при продаже товара по образцу и (или) по описанию.

В соответствии с ч. 1 ст. 18 Закона Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками. При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что 21 июня 2021 года ФИО1 заключила с ООО «Курортный магазин» в лице генерального директора ФИО2 Договор купли-продажи движимого имущества № 21/06-20.

Согласно п. 1.1. Договора, Продавец (ООО «Курортный магазин») передает в собственность Покупателя (ФИО1), а Покупатель принимает и оплачивает в порядке и на условиях, установленных Договором, имущество (далее именуемое – Имущество) – мобильный коттедж х (далее – Имущество, коттедж).

Согласно п. 1.2. Договора, передача Имущества осуществляется по Акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора. Местом передачи Имущества будет считаться место нахождения имущества по адресу Дмитровский район, х. Передача Имущества производится продавцом в течение 90 дней с момента внесения оплаты Покупателем.

Согласно п. 2.1.1. Договора, Продавец обязан передать Имущество Покупателю по Акту приема-передачи в течение 90 дней после выполнения покупателем пункта 3.2.

Согласно п. 3.1. Стоимость объекта Имущества – 1 (один) мобильный коттедж х – 2 600 000,00 (Два миллиона шестьсот тысяч) рублей, НДС не облагается.

Согласно п. 3.2. Договора, Стоимость Имущества оплачивается в следующем порядке: предоплата в размере 100% от общей стоимости имущества производится АО «Почта Банк» в течение 5 дней с момента подписания договора.

Финансовые обязательства по оплате цены договора были исполнены в полном объеме. Для оплаты коттеджа истцом был оформлен кредит «Дом по почте» в АО «Почта Банк» по договору № 6ххх5 от 22.06.2021 г. на общую сумму 3 152 552 рублей, включая проценты в размере 552 552 рублей. Оплата стоимости коттеджа перечислена ответчику в полном объеме, что подтверждается предоставленными истцом банковскими документами.

Согласно пояснениям представителя истца, до настоящего времени ответчик не передал истцу мобильный коттедж в полной комплектации в соответствии со спецификацией, которая является частью договора купли-продажи.

14 июня 2022 года истец направила в адрес ответчика претензию с требованием исполнить свои обязательства по договору купли-продажи и выплатить неустойку. Почтовое отправление с претензией получено ответчиком 24 июня 2022 года, что подтверждается Отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором ххх

18 июня 2022 года истец с ответчиком заключили Дополнительное соглашение № 1 к Договору № 21/06-20 от 21.06.2021 г.

Согласно п. 1 Дополнительного соглашения, были внесены изменения в п. 1.2. Договора о том, что Передача имущества производится Продавцом в срок до 19 июля 2022 года.

Согласно п. 2 Дополнительного соглашения, были внесены изменения в п. 2.2.1. Договора о том, что Продавец обязуется передать имущество Покупателю по Акту приема-передачи в срок до 19 июля 2022 года.

Согласно п. 3 Дополнительного соглашения, в связи с несвоевременной передачей Продавцом покупателю Имущества согласно п. 2.2.1. Договора, Продавец выплачивает Покупателю компенсацию в размере 520 000 (пятьсот двадцати тысяч) рублей 00 копеек в срок до 24 июня 2022 года по указанным реквизитам.

Тем не менее, как следует из пояснений представителя истца, ответчик до настоящего времени не исполнил свои обязательства ни по первоначальному договору купли-продажи, ни по дополнительному соглашению к нему, не передал истцу коттедж и не выплатил компенсацию.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Поскольку при рассмотрении дела судом установлено нарушение прав истца, не исполнении обязательств по договору со стороны ответчика, суд обязывает ответчика ООО «Курортный магазин» исполнить свои обязательства по Договору купли-продажи движимого имущества № х от 21.06.2021 г. в виде передачи в собственность истца Е.В. мобильного коттеджа ххх, не позднее 30 календарных дней с даты вступления в силу решения суда.

В соответствии с п. 3 Дополнительного соглашения № 1 к Договору № 21/06-20 от 21.06.2021 г., в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по договору купли-продажи на момент заключения Дополнительного соглашения, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца неустойки в размере 520 000 руб.

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный изготовителем (исполнителем, продавцом) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации устанавливается судом и не зависит от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

С учетом разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб. 00 коп.

В силу ч. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку ответчиком в добровольном порядке не удовлетворены требования истца, суд обязывает ответчика выплатить истцу штраф в размере 265 000 руб. 00 коп. ((520 000 руб. 00 коп. + 10 000 руб. 00 коп.) / 2).

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Применительно к вышеуказанным нормам права и обстоятельствам, установленным в ходе судебного разбирательства, суд находит, что истцом не представлено доказательств в подтверждение совокупности условий возникновения деликтного обязательства. Прямая причинно-следственная связь между действиями ответчика и заявленными истцом убытками не доказана.

Отсутствие прямой причинно-следственной связи между действиями ответчика и наступившими последствиями как необходимого условия состава убытков исключает возможность применения к ответчику заявленной истцом гражданско-правовой ответственности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, денежные суммы, подлежащие выплате экспертам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец понесла расходы на представителя в размере 85 000 руб.

При определении подлежащей взысканию в пользу истца суммы расходов по оплате юридических услуг суд принимает во внимание объем выполненной представителем работы, размер фактически понесенных истцом расходов и степени участия представителя в судебных заседаниях, характер дела, его сложность, длительность рассмотрения, руководствуясь ст. 100 ГПК РФ, принципом разумности и справедливости, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца 15 000 руб.

В силу ст. 333.19 НК РФ, 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета г. Москвы подлежит взысканию госпошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Курортный магазин» (ОГРН <***>, ИНН <***>) исполнить свои обязательства по Договору купли-продажи движимого имущества № х от 21.06.2021 г. в виде передачи в собственность Журавлевой ххх) мобильного коттеджа х, не позднее 30 календарных дней с даты вступления в силу решения суда.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Курортный магазин» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Журавлевой ххх неустойку за нарушение сроков передачи мобильного коттеджа в размере 520 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 265 000 руб., расходы оплату услуг представителя в размере 15 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Взыскать с ООО «Курортный магазин» (ИНН ИНН <***>) государственную пошлину в доход бюджета г. Москвы в размере 8 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.Ю. Горькова