Дело № 2-284/2022
УИД 32RS0028-01-2022-000483-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2022 г. г. Стародуб
Стародубский районный суд Брянской области в составе
председательствующего – судьи Будниковой Р.М.,
при секретаре Табуновой Н.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 - адвоката Пигарева Д.А.
представителя ответчика ФИО3 - адвоката Ковалева Э.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 и ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 (истец) обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: С его согласия в доме были зарегистрированы ответчики: ФИО3 – 19 июля 2007 г., ФИО2 – 16 февраля 2015 г. В 2013 г. ФИО3 уехал на постоянное место жительства в ; ФИО2 также уехал в в 2018 г. Адрес их проживания истцу неизвестен. В доме истца ответчики не проживают, вещей или имущества, принадлежащих ответчикам, не имеется, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, место жительства ответчиков ему неизвестно.
Истец просил суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечены ФИО7 и ФИО8, действующая также как законный представитель несовершеннолетнего ФИО13
В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела без его участия с участием представителя ФИО1
Представитель истца ФИО1, выступающая по доверенности, иск поддержала.
Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по известному адресу. Судебные повестки возвращены с отметкой организации почтовой связи «за истечением срока хранения».
Согласно сведениям отделения по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД России «Стародубский» ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы по адресу:
Согласно телефонограммам, составленным по результатам телефонных разговоров с ФИО3 и ФИО2, каждый из них отказался сообщать место фактического жительства и работы.
В связи с тем, что место нахождения ответчиков неизвестно, судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчиков были назначены адвокаты.
Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Ковалев Э.Н. возражал против иска, поскольку достоверно не известно, по какой причине ФИО3 выехал из жилого помещения, а также не выяснено его отношение к снятию с регистрационного учета.
Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Пигарев Д.А. иск не признал, считал, что снятие ответчика с регистрационного учета может ущемить его права и обязанности.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, межмуниципального отдела МВД России «Стародубский» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, сведения о причинах неявки не представлены.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО7 и ФИО8, действующая также как законный представитель несовершеннолетнего ФИО13, также не явились, о времени и месте слушания дела извещены, в суд поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, представителей ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу:
Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Стародубский» и УМВД России по Брянской области, 19 июля 2006 г. в указанном домовладении зарегистрирован ФИО3, 16 февраля 2015 г. – ФИО2
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что регистрация ответчиков в спорном домовладении была произведена с согласия истца как собственника жилого помещения.
В то же время ФИО3 и ФИО2 членами семьи собственника не являются; ФИО3 не проживает в спорном домовладении с 2013 г., ФИО2 - с 2018 г., место жительства ответчики изменили добровольно, вселяться в дом не пытались, вещи ответчиков в доме отсутствуют, соглашения о пользовании спорным жилым помещением не имеется.
Свидетель ФИО5 показал, что ФИО3 проживал в доме ФИО4 с 2007 по 2013 г., а ФИО2 – с 2015 г. по 2018 г. Затем они оба уехали в , при этом конфликтов с истцом у них не было, после этого в г. Стародуб они не приезжают, последний раз он общался с ними около 2 лет назад. Их вещей в доме ФИО4 не имеется. Кроме того, ему известно, что ФИО4 просил ФИО3 и ФИО2 сняться с регистрационного учета, однако согласия в этом вопросе достигнуто не было.
Свидетель ФИО6 показал, что ФИО3 проживал в доме ФИО4 с 2007 по 2013 г., а ФИО2 – с 2015 г. по 2018 г. Затем они уехали в , с ФИО3 он общался последний раз в 2014 – 2015 г., с ФИО2 отношения не поддерживает. После отъезда ответчиков он их в г. Стародубе не видел.
Таким образом, суд приходит к выводу, что добровольный выезд ФИО3 и ФИО2 из спорного жилого помещения носит постоянный характер, в связи с чем ответчики прекратили право пользования данным жилым помещением.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.
Поскольку ответчики ФИО3 и ФИО2 своевременно не обратились с заявлением об изменении места жительства и, соответственно, регистрации по месту жительства, ответчиков следует снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, т.к. жилое помещение, расположенное по данному адресу, более не является местом их жительства.
При таких обстоятельствах иск ФИО4 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО4 к ФИО3 и ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3 и ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Р.М.Будникова
Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2022 г.