Дело №

50RS0№-16

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кулаковой А.Л.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику с требованием об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки, указывая на то, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером с 50:15:0030407:66. Участок расположен по адресу: <адрес>, некоммерческое садоводческое товарищество «Кучинское», уч-к 81, относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: садоводство, имеет статус «ранее учтенный», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Данный земельный участок в собственности семьи ФИО1 находится более 15 лет, огорожен по периметру капитальным забором. Местоположение границ за время нахождения в собственности не изменял. С целью надлежащего оформления своих прав на земельный участок, а именно – установлении границы в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, истица обратилась к кадастровому инженеру ФИО4, которым было установлено, что с учетом подтверждения картматериалом – космическими снимками публичной кадастровой карты, данными Геопортала Подмосковья, а также картматериала системы пространственных данных Гугол Планета Земля Про в режиме ретроспективного просмотра кадастровый инженер пришел к выводу о неизменности расположения границ земельного участка 50:15:00030407:66, и их соответствии материалам межевания 1999 <адрес>, кадастровый инженер пришел к выводу о наличии неверных сведений о местоположении границ земельного участка 50:15:0030407:77 содержавшихся в ЕГРН. Наличие столь большого пересечения с фактическим границами уточняемого земельного участка (201 кв.м. – фактически треть исследуемого участка, величина линейного смешения от 8.24 м до 8.29 м) свидетельствует о наличии грубой ошибки при проведении измерений земельного участка 50:15:0030407:77. Данная ошибка могла возникнуть либо при ошибке в проведении геодезических расчетов, либо грубом нарушении технологии проведении геодезических измерений. Следствием данных нарушений явилось включение в материалы межевания (межевой план или межевое дело, в зависимости от времени внесения сведений о местоположении границ в ЕГРН наименование исходных документов менялись) ошибочных сведений о границах земельного участка 50:15:0030407:77. Выявленное пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:15:00030407:66 с границами земельного участка с кадастровым номером 50:15:0030407:77 по сведениям ЕГРН, свидетельствует о наличии реестровой ошибки в определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:15:0030407:77. По мнению кадастрового инженера, для устранения (исправления) выявленной реестровой ошибки и реализации права истца на установление границ принадлежащего ей земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства и внесении о них сведений в ЕГРН, необходимо исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка 50:15:0030407:77 и внести сведения о границах земельного участка 50:15:00030407:66 по фактическому пользованию в соответствии с прилагаемым каталогом координат.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена.

Представитель истицы по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, заявил ходатайство о назначении и проведении судебной землеустроительной экспертизы. Представил суду вопросы для экспертов. Выбор экспертного учреждения оставил на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежаще образом.

Третье лицо – ФГБУ «ФКП Росреестра по МО» своего представителя в судебное заседание не направило, извещено.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Суд считает, что для правильного разрешения дела по существу необходимы специальные познания в области землеустройства и кадастра, суд находит назначение землеустроительной экспертизы целесообразным, и приходит к выводу о необходимости назначить по делу судебную землеустроительную экспертизу, и с учетом мнения представителей сторон и их равноправия, полагает возможным поручить проведение экспертизы экспертам ООО «Алькор-КО», адрес: <адрес>, ш. Энтузиастов, <адрес>, офис XIX, Лит.А (тел. №; 8(495)529-21-50, сотрудники которой имеют необходимую квалификацию в области землеустройства, геодезии, картографии, кадастрового учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.79, 224 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по делу судебную землеустроительную экспертизу, производство которой поручить ООО «Алькор-КО» (143900, <адрес>, ш. Энтузиастов, <адрес>, ОФИС ХIХ ЛИТ. А, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, КПП: 500101001) (тел. №; +7(495) 529-21-50)

На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

Определить фактическое местоположение и площадь земельных участков истицы ФИО1 с кадастровым номером 50:15:00030407:66, ответчика ФИО2 с кадастровым номером 50:15:0030407:77. Соответствуют ли фактические границы и площадь указанных земельных участков сведениям о границах и площади данных земельных участков, внесенным в ЕГРН? Если не соответствуют, то указать причины возникновения выявленных несоответствий.

Имеется ли реестровая ошибка в определении местоположения (координат поворотных точек границ) земельных участков с кадастровыми номерами 50:15:0030407:77; 50:15:00030407:66? Если имеется, то указать способы исправления выявленных реестровых ошибок?

Обязать стороны предоставить земельные участки для осмотра экспертом.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы настоящего гражданского дела.

Разъяснить эксперту право самостоятельно истребовать необходимые документы и материалы, в случае недостаточности представленных судом, по основаниям ст.85 ГПК РФ.

Расходы по проведению экспертизы возложить на истца ФИО1.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Заключение эксперту представить в суд не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

Уведомить стороны о последствиях, предусмотренных ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, в соответствии с которой, в случае уклонения стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза назначена, установленным или опровергнутым.

На определение суда в части распределения расходов по проведению экспертизы и приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 15 дней.

Судья А.Л. Кулакова