К делу номер

УИД: 23RS0номер-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 31 августа 2023 года

Лазаревский районный суд <адрес> края, в составе:

председательствующего судьи Радченко Д.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО7, в котором просит обязать ответчика устранить препятствие в пользовании принадлежащим истцу земельным участком, площадью 840 кв.м, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование - «ведение садоводства», расположенным по адресу : <адрес>, ЖСТ «Чаевод», квартал «2-ое Отделение «Фундук», участок номера, путем демонтажа самовольно возведенной изгороди, по координатам характерных точек границ, сведения о которых содержаться в техническом заключении кадастрового инженера от 12.05.2023г.; установить границы земельного участка, площадью 840 кв.м, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование - «ведение садоводства», расположенным по адресу : <адрес>, ЖСТ «Чаевод», квартал «2-ое Отделение «Фундук», участок номера, путем демонтажа самовольно возведенной изгороди, по координатам характерных точек границ, сведения о которых содержаться в техническом заключении кадастрового инженера ФИО8 от 12.05.2023г. и признать за истцом право собственности на указанный земельный участок; установить, что данное решение суда является основанием для осуществления учетно-регистрационных действий по внесению в ЕГРН сведений о государственной регистрации права собственности и государственном кадастровом учете за истцом на земельный участок, площадью 840 кв.м, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование - «ведение садоводства», расположенным по адресу : <адрес>, ЖСТ «Чаевод», квартал «2-ое Отделение «Фундук», участок номера, на основании обращения истца (иного заинтересованного лица), без истребования дополнительных документов и согласований.

В обоснование требований указано, что Решением Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> N2206/8 от ДД.ММ.ГГГГ было организовано садоводческое товарищество «Чаевод». Постановлением Главы администрации <адрес> N 189 от ДД.ММ.ГГГГ членам садоводческих товариществ переданы используемые ими в товариществах земельные участки в пожизненное наследуемое владение. Распоряжением Главы администрации <адрес> N 459-р от ДД.ММ.ГГГГ садоводческое товарищество было реорганизовано в жилищно-садоводческое товарищество. Постановлением администрации <адрес> N 701 от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован устав ЖСТ «Чаевод» и утверждены списки владельцев садовых участков в ЖСТ «Чаевод», в соответствии с п. 3 которого отмечалось, что земельные участки закрепляются за пользователями на праве пожизненного наследуемого владения. На основании вышеуказанного постановления администрация района зарегистрировала право собственности за ЖСТ «Чаевод» в количестве 2555 человек, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации предприятия от ДД.ММ.ГГГГ. Решением общего собрания правления ЖСТ «Чаевод» от 06.09.2009г. истец был включен в списки товарищества и за ним был закреплен земельный участок N 2а, площадью 840 кв.м, расположенный в квартале «2-ое отделение «Фундук» ЖСТ «Чаевод, <адрес>. То есть, с учетом вышеизложенного, владение и пользование данным земельным участком истец осуществляет на протяжении длительного времени, каких-либо задолженностей по оплате членских взносов не имеет, несет постоянные расходы по содержанию его в надлежащем виде. Учитывая данные обстоятельства, истцом были предприняты меры по оформлению прав на данный земельный участок и установлению его границ, которые обозначены на местности в виде искусственного ограждения по всему периметру участка. Так, на основании обращения, ДД.ММ.ГГГГг. кадастровым инженером ФИО8 было составлено техническое заключение, в соответствии с которым принадлежащий истцу земельный участок располагается в кадастровом квартале 23:49:0136009, в пределах территории квартала «2-ое Отделение «Фундук» ЖСТ «Чаевод» и по всему периметру индивидуализирован искусственным ограждением в виде сетки на метталических и деревянных столбах. Также была рассчитана площадь земельного участка - 840 кв.м, что соответствует площади, указанной в выписке из протокола общего собрания ЖСТ «Чаевод». Данное техническое заключение также содержит сведения об организации и разрешенном использовании участка, которое подразумевает собой использование территории для выращивания сельскохозяйственных культур, деревьев, а также строительство садовых домов. При этом конфигурация границ земельного участка, полученная в результате горизонтальной съемки, совпадает с конфигурацией границ согласно схеме застройки квартала «2-ое отделение «Фундук» ЖСТ «Чаевод», а также паспорту садовода N2 2а. Данное соответствие конфигурации, фактическое освоение участка (произрастают многолетние плодовые деревья, кустарники ежевики, имеется садовый домик) и состояние существующих ограждений (ржавчина на металлических столбах, прогнившие основания ограждений, поросль на ограждении в целом) свидетельствуют о длительном использовании участка в соответствии с его целевым использованием. При этом по границам: - от точки 1 до точки 3 - установлено ограждение в виде сетки, где участок граничит с земельным участком с кадастровым номером 23:49:0136009:2565, сведения об уточненных границах которого внесены в ЕГРН, правообладателем которого является Сочинский национальный парк; - от точки 3 до точки н1 - расположена территория, сведения о которой в ЕГРН отсутствует, в натуре имеются фрагменты поваленного ограждения в виде сетки-рабицы на сторону принадлежащего истцу земельного участка и местами демонтированного, где имеются признаки использования и эксплуатации смежного земельного участка, каковым является ответчик; - от точки н1 до точки н2 - установлено ограждение в виде сетки на деревянных столбах, где участок граничит с земельным участком N 2 в квартале ЖСТ «Чаевод» «II отделение Фундук»; от точки н2 до точки 1 - установлено искусственное ограждение в виде сетки на металлических столбах, где проходит внутриквартальный проезд ЖСТ «Чаевод» «II отделение Фундук». Как фактически, так и по сведениям ЕГРН по смежеству и поблизости имеются земельные участки, расположенные в ЖСТ «Чаевод». Отведенный истцу земельный участок номера расположен в пределах квартала «2-ое Отделение Фундук» ЖСТ «Чаевод». Данное расположение участков также соответствует выкопировке из генерального плана квартала «2-ое Отделение «Фундук» ЖСТ «Чаевод», что свидетельствует о расположении принадлежащего истцу земельного участка на территории и в границах ЖСТ «Чаевод», а также по смежеству с иными участками данного товарищества. Также кадастровым инженером было установлено несоответствие расположения фактических границ смежного земельного участка, принадлежащего ответчику, которым правоустанавливающие документы на принадлежащий ему земельный участок предоставлены не были. Данным самовольным расположением границ участка ответчиком для истца создаются препятствия в пользовании и оформлении документации на принадлежащий ему земельный участок номера в ЖСТ «Чаевод». В связи с чем, кадастровым инженером было указано на возможность устранения вышеуказанных препятствий путем демонтажа установленного ответчиком ограждения и установлении границ принадлежащего истцу земельного участка в соответствии с фактическим использованием.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщил. В материалы дела представлено заявление, в котором просит слушание провести в его отсутствие, требования удовлетворить в полном объеме.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте его проведения, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель заинтересованного лица администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщил.

В связи с изложенным и руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, Решением Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> N 206/8 от ДД.ММ.ГГГГ было организовано садоводческое товарищество «Чаевод».

Постановлением Главы администрации <адрес> N 189 от ДД.ММ.ГГГГ членам садоводческих товариществ переданы используемые ими в товариществах земельные участки в пожизненное наследуемое владение.

Распоряжением Главы администрации <адрес> N 459-р от ДД.ММ.ГГГГ садоводческое товарищество было реорганизовано в жилищно-садоводческое товарищество.

Постановлением администрации <адрес> N 701 от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован устав ЖСТ «Чаевод» и утверждены списки владельцев садовых участков в ЖСТ «Чаевод», в соответствии с п. 3 которого отмечалось, что земельные участки закрепляются за пользователями на праве пожизненного наследуемого владения.

На основании вышеуказанного постановления администрация района зарегистрировала право собственности за ЖСТ «Чаевод» в количестве 2555 человек, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации предприятия от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания правления ЖСТ «Чаевод» от ДД.ММ.ГГГГ истец был включен в списки товарищества и за ним был закреплен земельный участок N2 2а, площадью 840 кв.м, расположенный в квартале «2-ое отделение «Фундук» ЖСТ «Чаевод, <адрес>.

Факт членства и предоставления истцу вышеуказанного земельного участка подтверждается следующими документами: - выпиской из протокола общего собрания членов ЖСТ «Чаевод» от 06.09.2009г.; - паспортом садового участка N 2а на имя ФИО2; - членской книжкой садовода N 2а; - схемой границ СНТ «Чаевод» квартала «2-ое отделение «Фундук»; - выкопировкой из проекта организации квартала «2-ое отделение «Фундук» ЖСТ «Чаевод»; - справкой ЖСТ «Чаевод» от 23.03.2023г. о наличии у ФИО2 членства и наличии во владении земельного участка N 2а, площадью 840 кв.м, отсутствии задолженностей по оплате членских взносов.

То есть, с учетом вышеизложенного, владение и пользование данным земельным участком истец осуществляет на протяжении длительного времени, каких-либо задолженностей по оплате членских взносов не имеет, несет постоянные расходы по содержанию его в надлежащем виде, что свидетельствует о том, что истец был включена в списки членов ЖСТ «Чаевод», однако по вине муниципального органа своевременно не внесен в дополнительные списки Постановления администрации <адрес> N 701 от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая данные обстоятельства, истцом были предприняты меры по оформлению прав на данный земельный участок и установлению его границ, которые обозначены на местности в виде искусственного ограждения по всему периметру участка.

Так, на основании обращения, ДД.ММ.ГГГГг. кадастровым инженером ФИО8 было составлено техническое заключение, в соответствии с которым принадлежащий истцу земельный участок располагается в кадастровом квартале 23:49:0136009, в пределах территории квартала «2-ое Отделение «Фундук» ЖСТ «Чаевод» и по всему периметру индивидуализирован искусственным ограждением в виде сетки на металлических и деревянных столбах.

Также была рассчитана площадь земельного участка - 840 кв.м, что соответствует площади, указанной в выписке из протокола общего собрания ЖСТ «Чаевод».

Данное техническое заключение также содержит сведения об организации и разрешенном использовании участка, которое подразумевает собой использование территории для выращивания сельскохозяйственных культур, деревьев, а также строительство садовых домов.

При этом конфигурация границ земельного участка, полученная в результате горизонтальной съемки, совпадает с конфигурацией границ согласно схеме застройки квартала «2-ое отделение «Фундук» ЖСТ «Чаевод», а также паспорту садовода N 2а.

Данное соответствие конфигурации, фактическое освоение участка (произрастают многолетние плодовые деревья, кустарники ежевики, имеется садовый домик) и состояние существующих ограждений (ржавчина на металлических столбах, прогнившие основания ограждений, поросль на ограждении в целом) свидетельствуют о длительном использовании участка в соответствии с его целевым использованием.

При этом по границам: - от точки 1 до точки 3 - установлено ограждение в виде сетки, где участок граничит с земельным участком с кадастровым номером 23:49:0136009:2565, сведения об уточненных границах которого внесены в ЕГРН, правообладателем которого является Сочинский национальный парк; - от точки 3 до точки н1 - расположена территория, сведения о которой в ЕГРН отсутствует, в натуре имеются фрагменты поваленного ограждения в виде сетки-рабицы на сторону принадлежащего истцу земельного участка и местами демонтированного, где имеются признаки использования и эксплуатации смежного земельного участка, каковым является ответчик; - от точки н1 до точки н2 - установлено ограждение в виде сетки на деревянных столбах, где участок граничит с земельным участком N2 2 в квартале ЖСТ «Чаевод» «II отделение Фундук»; от точки н2 до точки 1 - установлено искусственное ограждение в виде сетки на металлических столбах, где проходит внутриквартальный проезд ЖСТ «Чаевод» «II отделение Фундук».

Как фактически, так и по сведениям ЕГРН по смежеству и поблизости имеются земельные участки, расположенные в ЖСТ «Чаевод». Отведенный истцу земельный участок номера расположен в пределах квартала «2-ое Отделение Фундук» ЖСТ «Чаевод». Данное расположение участков также соответствует выкопировке из генерального плана квартала «2-ое Отделение «Фундук» ЖСТ «Чаевод», что свидетельствует о расположении принадлежащего истцу земельного участка на территории и в границах ЖСТ «Чаевод», а также по смежеству с иными участками данного товарищества.

Учитывая наличие на участке многолетних плодовых деревьев и кустарников, а также физическое состояние ограждений (ржавчина на металлических столбах, прогнившие основания деревянных столбов, а также поросль на ограждении в целом), кадастровым инженером был сделан вывод об использовании истцом данного участка в соответствии в его целевым использование на протяжении длительного времени и расположении данного участка в пределах ЖСТ «Чаевод».

Также кадастровым инженером было установлено несоответствие расположения фактических границ смежного земельного участка, принадлежащего ответчику, которым правоустанавливающие документы на принадлежащий ему земельный участок предоставлены не были.

Данным самовольным расположением границ участка ответчиком для истца создаются препятствия в пользовании и оформлении документации на принадлежащий истцу земельный участок номера в ЖСТ «Чаевод». В связи с чем, кадастровым инженером было указано на возможность устранения вышеуказанных препятствий путем демонтажа установленного ответчиком ограждения и установлении границ принадлежащего истцу земельного участка в соответствии с фактическим использованием.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в п. 45 совместного Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ст.304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Таким образом, причиной данных несоответствий границ вышеуказанных земельных участков послужила неверно установленная фактическая изгородь земельного участка ответчика. При этом чтобы устранить данное нарушение границ необходимо произвести демонтаж изгороди, установленной ответчиком, и установить границы принадлежащего истцу участка в соответствии с фактическим землепользованием.

На основании подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подп. 8 п. 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов.

К законам, рассматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности, Земельный кодекс РФ.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, а именно до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе для садоводства, осуществляется на основании ст.49 Закона о государственной регистрации недвижимости, предусматривающей упрощенный порядок государственной регистрации прав в отношении указанных в этой статье земельных участков.

Согласно ч.1 данной статьи государственная регистрация осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на земельный участок.

Таким образом, федеральный законодатель, определяя особенности государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, установил не исчерпывающий перечень правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов, любого из которых достаточно для осуществления регистрационных действий, в том числе и не поименованных в п.п. 1-3 ч. 1 ст.49 Закона о государственной регистрации недвижимости.

Федеральный законодатель в Законе о государственной регистрации недвижимости не раскрывает содержание иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право гражданина на земельный участок.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавший на момент предоставления административному истцу спорного земельного участка и подлежавший применению, в том числе, по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам, устанавливал, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могли быть граждане РФ, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства), предусматривал обязанность правления названных объединений выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены (п.2 ст.2, п.1 и 5 ст.18).

В соответствии со ст.12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" членами товарищества могут являться исключительно физические лица (ч.1); принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества (ч.2); в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных ч.11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества (ч.3).

Таким образом, вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что с момента предоставления и по настоящее время истец является членом ЖСТ «Чаевод», открыто, добросовестно и непрерывно осуществляю правомочия по владению и пользованию этим земельным участком, уплачиваю необходимые платежи, в том числе связанные с членством истца в садоводческом товариществе, который ранее ему был предоставлен товариществом в установленном законом порядке.

Согласно сведениям ИСОГД от 10.05.2023г. принадлежащий истцу земельный участок расположен в границах городской черты; в территориальной зоне «Ж-1» - зона застройки индивидуальными жилыми домами высотой до 12 м, где одним из основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства является - ведение садоводства (код 13.2), в связи с чем, допускается нахождение и формирование земельных участков с разрешённым использование - «ведение садоводства»; в данной зоне не установлены предельные (минимальные/максимальные) размеры земельного участка; участок не находится в границах красных линий, особо охраняемых природных территорий, водоохранных зон; не находится в санитарно-защитных зонах от техногенных стационарных источников.

Также, согласно сведениям ИСОГД в месте размещения участка номера в ЖСТ «Чаевод» сведения об изъятии и резервировании территории отсутствуют, равно как отсутствуют сведения об утвержденной документации по планировке территории (ДПТ) и объектах инженерной инфраструктуры, планируемые к размещению в границах земельного участка.

Таким образом, вышеприведенные нормы закона свидетельствуют о том, что испрашиваемый земельный участок был предоставлен истцу на основании решения правления товарищества для целей, указанных в п.9.1 ст.З Вводного закона, до введения в действие ЗК РФ (до ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается соответствующей технической документацией, которые могут быть отнесены к категории иных документов, удостоверяющих право гражданина на земельный участок (п.4 ч.1 ст.49 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ). К тому же, данный земельный участок не относится к категориям, указанным в ст.27 ЗК РФ (документов, свидетельствующих об обратном в материалах дела не имеется), следовательно, не ограничен для предоставления в частную собственность.

Учитывая, что с момента предоставления и до настоящего времени истец открыто, добросовестно, непрерывно владеет и пользуется данным участком, является членом товарищества, несет расходы по надлежащему содержанию участка, оплачиваю членские взносы, приобретает материалы для его обустройства и обслуживания, на участке организована хозяйственная деятельность, сам участок находится в пределах массива участка, отведенного под ЖСТ «Чаевод», что свидетельствуют о наличии оснований для правового оформления документов на вышеуказанный земельный участок.

Из ч,1 и 2 ст.46 Конституции РФ во взаимосвязи с ее ч.1 ст.19, закрепляющих равенство всех перед законом и судом, следует, что конституционное право на судебную защиту предполагает не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты в форме эффективного восстановления нарушенных прав и свобод в соответствии с законодательно закрепленными критериями (постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П).

В соответствии с пунктом 52 Постановления Пленума В РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП, С ДД.ММ.ГГГГ - в Единый государственный реестр недвижимости (в соответствии с Законом от ДД.ММ.ГГГГ 218-ФЗ).

С учетом изложенного, суд находит требования иска подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования искового заявления ФИО2 (паспорт серии 03 13 номер) к ФИО3 (паспорт серии 03 12 номер) об устранении препятствий в пользовании земельным участком – удовлетворить.

Обязать ФИО3 устранить препятствие в пользовании принадлежащим ФИО2 земельным участком, площадью 840 кв.м, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование - «ведение садоводства», расположенным по адресу : <адрес>, ЖСТ «Чаевод», квартал «2-ое Отделение «Фундук», участок номера, путем демонтажа самовольно возведенной изгороди, по координатам характерных точек границ, сведения о которых содержаться в техническом заключении кадастрового инженера от 12.05.2023г.

Установить границы земельного участка, площадью 840 кв.м, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование - «ведение садоводства», расположенным по адресу : <адрес>, ЖСТ «Чаевод», квартал «2-ое Отделение «Фундук», участок номера, путем демонтажа самовольно возведенной изгороди, по координатам характерных точек границ, сведения о которых содержаться в техническом заключении кадастрового инженера ФИО8 от 12.05.2023г. и признать за ФИО2 право собственности на указанный земельный участок.

Установить, что данное решение суда является основанием для осуществления учетно-регистрационных действий по внесению в ЕГРН сведений о государственной регистрации права собственности и государственном кадастровом учете за ФИО2 на земельный участок, площадью 840 кв.м, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование - «ведение садоводства», расположенным по адресу : <адрес>, ЖСТ «Чаевод», квартал «2-ое Отделение «Фундук», участок номера, на основании обращения ФИО2 (иного заинтересованного лица), без истребования дополнительных документов и согласований.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья

Лазаревского районного суда <адрес> ФИО1