Дело №2-785/2025

УИД 52RS0047-01-2025-001892-88

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Семенов 2 сентября 2025 года

ФИО4 районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ягилева С.В.,

при секретаре судебного заседания Каблуковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г.о.<адрес> о признании жилого дома домом блокированной застройки, о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г.о.<адрес> о признании жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки, о признании права общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

В обоснование заявленного иска истцы указывали на то, что в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 (по ? доли в праве за каждым) находится жилое помещение, которое, согласно правоустанавливающим документам, является жилым домом обей площадью № кв.метров, расположенным по адресу: <адрес>. В тоже время строение фактически является домом блокированной застройки, а каждый его блок соответствует признакам индивидуального жилого дома.

В судебном заседании представитель истцов- ФИО5 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель администрации г.о.<адрес> ФИО6 иск признала и пояснила, что основания возникновения права собственности истцов на спорное имущество проверено и никем не оспаривается. Интересы администрации г.о.ФИО4 в результате проведенной реконструкции квартиры не нарушены.

Третье лицо ФИО8, являющийся собственником смежного жилого помещения (блока), с заявленными исковыми требованиями также согласился.

В ходе судебного разбирательства судом проверены основания возникновения права собственности истца на спорное имущество, соответствие реконструированного жилого помещения техническим, строительным и иным нормам и правилам.

В ходе судебного разбирательства судом проверены основания возникновения права собственности истцов на спорное имущество, параметры объекта индивидуального жилищного строительства, соответствие жилого помещения техническим, строительным и иным нормам и правилам.

Судом установлено, что спорное жилое помещение соответствует параметрам жилого дома блокированной застройки. Изменение категории жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, не нарушает интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства фактических обстоятельств дела суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Кроме того, право ответчика на признание заявленного иска закреплено в ст.39 ГПК РФ. Признание иска ответчиком судом принято, поскольку оно соответствует закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу ст. 173 ч.2 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Исходя из диспозитивных начал гражданского судопроизводства, признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Суд лишь фиксирует в решении его бесспорность.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 56, 67, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации г.о.ФИО4 Нижегородской области о признании жилого дома домом блокированной застройки, о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки удовлетворить.

Признать одноэтажный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> домом блокированной застройки, с признанием права собственности, по ? доли в общей долевой собственности за ФИО3 и ФИО2 на блок общей площадью № кв.метров, жилой площадью № кв.метров.

Решение суда является основанием на постановки данного блока на кадастровый учет, согласно данным технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве индивидуального жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через ФИО4 районный суд в течение месяца со дня принятия решения районным судом в окончательной форме.

Судья: Ягилев С.В.

Копия верна: судья Ягилев С.В.