Дело № 2-3851/2025

УИД: 42RS0009-01-2025-006418-26

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Тараненко Ю.Д.

при секретаре Буториной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

13 октября 2025 года

гражданское дело по заявлению КУМИ г. Кемерово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ г. Кемерово обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Заявленные требования мотивированы тем, что по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу **.**.**** был принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества, участок тепловой сети от ### по ... кадастровый ###, 1952 года (протяженность 206м).

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 5 указанной статьи предусмотрено, что по истечении 3 месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от **.**.**** вышеуказанный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный объект.

Таким образом, данный объект получил статус бесхозяйного имущества. КУМИ г. Кемерово получены официальные ответы на запросы от МБУ «Кемеровский городской архив», МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях, КУГИ Кузбасса, из которых следует, что на вышеуказанное сооружение отсутствует информация о регистрации права собственности.

В ответе филиала ### БТИ г. Кемерово ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» от **.**.**** ### указано, что архив филиала ### БТИ г. Кемерово не содержит данных о зарегистрированных правах в отношении участка тепловой сети.

Иные собственники данного объекта неизвестны, в течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, таким образом, спор о праве отсутствует.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ, п. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Положением «О комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово», утвержденном решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от **.**.**** ###, комитет является уполномоченным на управление муниципальным имуществом города Кемерово органом администрации города Кемерово, который, в том числе, в соответствии, с действующим законодательством РФ, организует постановку на учет выявленного бесхозяйного имущества.

На основании изложенного, заявитель просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: участок тепловой сети от ### по ..., кадастровый ###, 1952 года (протяженность 206 м).

В судебное заседание представитель заявителя КУМИ г. Кемерово, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, представитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд считает возможным в соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя заявителя, представителей заинтересованных лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Положением «О комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово», утвержденном решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от **.**.**** ###, комитет является уполномоченным на управление муниципальным имуществом города Кемерово органом администрации города Кемерово, который, в том числе, в соответствии, с действующим законодательством РФ, организует постановку на учет выявленного бесхозяйного имущества.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от **.**.****, участок тепловой сети от ### по ..., кадастровый ###, 1952 года завершения строительства, протяженность 206 м, **.**.**** принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости (л.д. 8-10).

Из ответа Филиала ### БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального района ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» следует, что по данным архива Филиала техническая инвентаризация объекта «участок тепловой сети от ### по ...» не производилась, в связи, с чем архив не содержит инвентарного дела в отношении данного объекта недвижимости, информация о зарегистрированных правах отсутствует (л.д. 7).

В реестре федерального имущества отсутствуют сведения в отношении объекта «участок тепловой сети от ### по ...», что подтверждается письмом МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях от **.**.**** (л.д. 16-17).

В реестре имущества Кемеровской области – Кузбасса отсутствуют сведения в отношении названного участка тепловой сети, что подтверждается письмом КУГИ Кузбасса от **.**.**** (л.д. 14-15).

Согласно ответу МБУ «Кемеровский городской архив» от **.**.**** в просмотренных документах по регистрации сделок с недвижимым имуществом в городе Кемерово, находящихся на хранении в МБУ «Кемеровский городской архив» за период с **.**.**** по **.**.**** отсутствует информация о регистрации прав собственности в отношении названного участка тепловой сети (л.д. 12-13).

Иные собственники спорного объекта неизвестны, в течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, таким образом, спор о праве отсутствует.

Таким образом, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что собственники указанного выше недвижимого имущества в настоящее время неизвестны, в реестре федерального, государственного имущества объект недвижимого имущества не значится. Указанный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке, с момента постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет прошло более трех месяцев.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает заявленные КУМИ г. Кемерово требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежащими удовлетворению в полном объеме.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КУМИ г. Кемерово - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности города Кемерово на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- участок тепловой сети от ### по ..., кадастровый ###, 1952 года (протяженность 206 м).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме 24.10.2025 года.

Судья Тараненко Ю.Д.