УИД 23RS0024-01-2023-001926-55

К делу №2-2019/2023г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «29» ноября 2023 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:председательствующего судьи Кияшко В.А.,

при секретаре Черкасовой А.С.,

с участием истицы ФИО1, её представителя по доверенности ФИО9,

ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО6 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Крымский районный суд с иском к ФИО2, ФИО6 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Свои требования мотивирует тем, что истец не может вступить в наследство по закону после смерти ФИО3 на 1/2 долю общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. При вступлении в наследство ответчик ФИО2 на основании нотариального заявления от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>1 (зарегистрировано в реестре за №) отказалась от доли в наследственном имуществе в пользу ФИО3 (сына наследодателя). При этом ФИО2 вступила в наследство и на основании договора дарения от 03.08.2016г. безвозмездно передала ФИО6 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. С учетом того, что ответчик ФИО2 подписала нотариальный отказ от прав на наследство, она неправомерно вступила в наследство и, являясь незаконным собственником 1/2 доли на жилой дом и земельный участок, не имела права дарить указанное недвижимое имущество ФИО6 Таким образом, ФИО6 является незаконным собственником 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок. Согласно п. 3. ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Согласно п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

В связи с этим просит признать недействительным (ничтожным) вступление в наследство ФИО2 после смерти ФИО4; признать недействительной (ничтожной) сделку - договор дарения от 03.08.2016г., заключенный между ФИО2 и ФИО6 и применить последствия недействительности ничтожной сделки; признать недействительной запись от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации 1/2 доли права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Киевское, <адрес> признать недействительной запись от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации 1/2 доли права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Киевское, <адрес>.

Истица ФИО1 и её представитель ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признал, в иске просил отказать.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которого просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо нотариус Крымского нотариального округа ФИО10 в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, всесторонне оценив обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п.1 ст.167 ГПК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Пунктом 2 статьи 168 ГК РФ предусмотрено, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В судебном заседании установлено, что 03.08.2016г. между ФИО2 и ФИО6 был заключен договор дарения на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрированный нотариусом Крымского нотариального округа ФИО11 в реестре за №. Указанный договор явился основанием для регистрации права собственности ФИО6 на ? долю жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу.

Истец считает данный договор недействительным, так как у дарителя ФИО2 не могло возникнуть права собственности, поскольку на основании нотариального заявления она отказалась от наследства в наследственном имуществе в пользу ФИО3 и данный отказ на основании п.3 ст.1157 ГК РФ не мог впоследствии быть ею взят обратно или изменен, в связи с этим истец просит признать недействительным и вступление в наследство.

Судом установлено, что спорный жилой дом и земельный участок не был предметом наследования после смерти ФИО4, поскольку его судьба была определена при жизни ФИО4 путем заключения ею договора дарения от 15.06.1992г. Так, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали ФИО2 на основании договора дарения от 15.06.1992г., зарегистрированного администрацией Киевского сельсовета <адрес> (л.д. ). Другая ? доля спорного земельного участка и жилого дома по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ФИО3, умершему 09.01.2016г.

Согласно ст.257 ГК РСФСР (действовавшей на 15.06.1992г.) договоры дарения жилого дома и строительных материалов должны быть заключены в форме, установленной соответственно статьями 239 и 239.1 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР (действовавшей на 15.06.1992г.) договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Форма договора дарения от 15.06.1992г. и условия его регистрации в исполнительном комитете Совета народных депутатов были соблюдены, что подтверждается отметкой Киевского сельсовета на договоре.

Решением Крымского районного суда от 25.04.2016г. ФИО2 был установлен юридический факт владения на праве собственности ? доли земельного участка и ? доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Данное решение не обжаловано и вступило в законную силу.

Таким образом, право на вышеуказанную долю спорного жилого дома и земельного участка было приобретено ФИО2 не по праву наследования, а по договору дарения ещё при жизни наследодателя ФИО4

Исходя из п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктом 1 ст.421 ГК РФ установлен принцип свободы в заключении договора.

При установленных судом обстоятельствах ФИО2 вправе была распорядиться принадлежащим ей имуществом. Доказательств недействительности договора в материалах дела не имеется и истцом в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Судом установлено, что впоследствии между сособственниками определением Крымского районного суда от 18.04.2019г. было заключено мировое соглашение по иску ФИО12 к ФИО5 о разделе спорного жилого дома и земельного участка в натуре и прекращении права общей долевой собственности на них. Данное определение не обжаловалось и вступило в законную силу.

Что касается заявления ФИО2 об отказе от наследства после смерти ФИО4, то данное заявление свидетельствует об отказе от наследства в отношении имеющегося на момент смерти ФИО4 имущества, в том числе денежных средств, движимого и недвижимого имущества (спорный жилой дом и земельный участок ФИО4 на момент смерти в 2010г. не принадлежал, в связи с совершением в 1992г. в отношении данного имущества дарения).

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, оснований для признании договора дарения от 03.08.2016г., заключенного между ФИО2 и ФИО6, а также недействительности (ничтожности) вступления в наследство, не имеется, в связи с чем в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено: 04.12.2023г.

Судья: В.А. Кияшко