Решение по делу № 2-859/2025 от 08.12.2025 - о признании права собственности на объект недвижимости, прекращении права собственности, снятии с кадастрового учета объектов недвижимости.

Дело №

УИД 24RS0№-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2025 года <адрес>

Канский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – и.о. судьи Канского районного суда Блошкиной А.М.,

при помощнике ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Филимоновского сельсовета <адрес>, администрации <адрес>, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости, прекращении права собственности, снятии с кадастрового учета объектов недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась с иском в суд к администрации Филимоновского сельсовета <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости, прекращении права собственности, снятии с кадастрового учета объектов недвижимости.

Суд по собственной инициативе также привлек к участию в деле в качестве соответчиков в порядке ст. 40 ГПК РФ администрацию <адрес>, ФИО1, ФИО2.

Требования истец мотивировала тем, что ей, ФИО3, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № на праве собственности принадлежат объекты недвижимости: земельный участок; кадастровый №, площадь 1328 кв.м, адрес <адрес>, с, Левобережное, <адрес>, и жилое помещение, квартира: кадастровый №, площадь 36,1 кв.м, адрес <адрес>.

Согласно данных кадастрового учета, квартира с кадастровым №.18:4305001:181 расположена двухквартирном жилом доме: кадастровый 24:18:4305001:135, площадь 74,1 кв.м, адрес <адрес>. Кроме <адрес>, в многоквартирном жилом доме расположена <адрес>: кадастровый №, площадь 37,1 кв.м., адрес <адрес>, ул, Береговая, <адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности, при этом, фактически, в результате пожара <адрес> уничтожена. Согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО5, в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с Левобережное, <адрес>, объект недвижимости значится в ЕГРН как помещение по адресу: <адрес>, с Левобережное, <адрес>, общей площадью 37,0 кв.м., и имеет кадастровый №. Площадь здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с Левобережное, <адрес>, по результатам внутренних обмеров составляет 57.2 кв.м. В связи с реконструкцией объекта учета и пересчетом площадей, включением холодных пристроек и веранд, общая площадь увеличилась на 20.2 кв.м.

Фактически объект капитального строительства до пожара являлся двухквартирным жилым домом блокированной застройки и имеет адрес Российская Федерация, <адрес>, с Левобережное, <адрес>. Однако после уничтожения в результате пожара объекта капитального строительства, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с общей площадью 37,1 кв.м., и кадастровьм №, здание расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с Левобережное, <адрес> имеет признаки отдельно стоящего жилого дома. На основании изложенного истица просит прекратить право собственности на жилое помещение - квартиру: кадастровый №, площадь 36,1 кв.м, адрес: <адрес>; снять с государственного кадастрового учета объекты недвижимости: здание, жилой дом: кадастровый №, площадь 74,1 кв.м., адрес: <адрес>; жилое помещение, квартиру: кадастровый №, площадь 37,1 кв.м., адрес: <адрес>; жилое помещение, квартиру: кадастровый №, площадь 36 кв.м., адрес: <адрес>, и признать за ФИО3 право собственности на здание: назначение - жилой дом, наименование - жилой дом, площадью 57,2 кв.м., адрес: красноярский край, <адрес>.

В судебном заседании представитель истец ФИО3, её представитель ФИО10 (на основании доверенности) участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело просили рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддерживая в полном объеме.

Ответчики – представители администрации Филимоновского сельсовета <адрес>, администрации <адрес>, а также ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направленные в адрес ответчиков уведомления, возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения.

Представитель третьего лица – Канского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание также не явился, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом, в суд поступили пояснения по иску, дело просили рассмотреть в отсутствие своих представителей.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами.

При этом, суд исходит из того, что в силу ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в ч. 3 ст. 113 ГПК РФ срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи, и несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделение связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке ст. 167 ГПК РФ и в порядке заочного производства, и, исследовав и оценив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещением, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу п. 1 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно положениям ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ч. 7 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

На основании ч. 7 ст. 40 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении.

Согласно п. 7.4 ч. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акт обследования (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прекращения прав либо при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения или машино-места.

На основании ч. 1 ст. 23 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений ЕГРН о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.

В соответствии с ч. 6 ст. 40 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования помещений, машино-мест представление предусмотренного пунктом 7.2 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона акта обследования не требуется.

Согласно п. 1 Приложения № к Постановлению ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, является объектом муниципальной собственности. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ к домам блокированной застройки относятся объекты, в которых количество этажей не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

В соответствии с п. 1, 2, 3, 4 ст. 16 ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 476-ФЗ блок, указанный в п. 2 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ, соответствующий признакам, указанным в п. 40 ст. 1 ГрК РФ, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании. Замена ранее выданных документов или внесение в них изменений, внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении блока, указанного в части 1 настоящей статьи, не требуются и осуществляются по желанию правообладателей объектов недвижимости.

Полученные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона документы, которые удостоверяют право на указанный в части 1 настоящей статьи блок, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления.

В случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения о блоках (независимо от их наименования или вида разрешенного использования) в качестве жилых помещений в жилых домах блокированной жилой застройки, указанных в п. 2 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ, и зарегистрированы права на такие блоки, собственники указанных блоков вправе совместным решением уполномочить одного из собственников таких блоков на обращение от имени всех собственников блоков в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, с заявлением об учете изменений сведений Единого государственного реестра недвижимости в части приведения вида, назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости в соответствие с требованиями законодательных актов Российской Федерации, измененных настоящим Федеральным законом.

Отсутствие в градостроительном регламенте, утвержденном применительно к территориальной зоне, в границах которой расположены такие объекты, указания на соответствующий вид объекта недвижимости и вид его разрешенного использования, а также утвержденных параметров разрешенного строительства таких объектов не является препятствием для внесения в ЕГРН. При изменении в соответствии с заявлением, указанным в части 3 настоящей статьи, вида, назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости орган регистрации прав одновременно с изменением в отношении всех блоков вида объекта недвижимости на "здание", назначения объекта недвижимости на "жилой дом", вида разрешенного использования на "дом блокированной застройки" и исключением наименований объектов недвижимости, не соответствующих данному виду разрешенного использования, снимает с государственного кадастрового учета здание, в котором расположены указанные в части 3 настоящей статьи блоки.

Письмом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №-ТГ/22 относительно реализации статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» разъяснено, при изменении в соответствии с указанным заявлением вида, назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости орган регистрации прав одновременно с изменением в отношении всех блоков вида объекта недвижимости на "здание", назначения объекта недвижимости на "жилой дом", вида разрешенного использования на "дом блокированной застройки" и исключением наименований объектов недвижимости, не соответствующих данному виду разрешенного использования, снимает с государственного кадастрового учета здание, в котором расположены указанные в части 3 статьи 16 Закона № 476-ФЗ блоки (ч. 4). В силу положений Закона № 476-ФЗ здание, помещение может быть признано жилым домом в случае соответствия признакам, предусмотренным п. 40 ст. 1 ГрК РФ. Подготовка каких-либо заключений в данном случае Законом № 476-ФЗ не предусмотрена.

Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр внесены изменения в термины блокированного жилого дома, данные в пунктах 3.1 - 3.3 СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001, утвержденные и введенные в действие приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ Согласно пункту 3.1 данного свода правил (в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ) домом блокированной застройки жилым индивидуальным (блокированным жилым домом) признается индивидуальный жилой дом, блокированный с другим индивидуальным жилым домом (другими индивидуальными жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок. Общая стена (общие стены) блокированных жилых домов не придают блокированной застройке классификационных признаков многоквартирного жилого дома.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как достоверно установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником квартиры, площадью 36,1 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый № (расположенной в многоквартирном доме, с кадастровым №, площадью 74,1 кв.м., по адресу: <адрес>), а также, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым №, площадью 1328 +/- 10 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

Фактически жилой дом с кадастровым № по адресу: <адрес>, состоял из двух квартир: <адрес>, площадью 36,1 кв.м., кадастровый №, собственником которой является истец, и <адрес> площадью 37,1 кв.м., кадастровый №, собственниками которой являлись ФИО6 и ФИО7

Согласно имеющимся в деле данным, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ По факту смерти ФИО7 в наследственные права вступил ФИО6, по факту смерти ФИО6 наследственное дело было открыто по факту претензий кредиторов, наследственное дело № закрыто, ввиду отсутствия наследственного имущества, согласно справки нотариуса Канского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ

Из актовых записей, представленных в материалы дела Канским территориальным отделом Агентства ЗАГС <адрес> по запросу суда, следует, что наследниками первой очереди после смерти ФИО7 являются её дети – ФИО1, ФИО2, который судом были привлечены к участию в деле в качестве соответчиков в порядке ст. 40 ГПК РФ.

При этом, согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО5, указанный технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием объекта недвижимости – здания, расположенного по адресу: <адрес>.

Объект недвижимости значится в ЕГРН как помещение по адресу: <адрес>, с Левобережное, <адрес>, общей площадью 37 кв.м., и имеет кадастровый №.

Площадь здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с Левобережное, <адрес>, по результатам внутренних обмеров составляет 57.2 кв.м. В связи с реконструкцией объекта учета и пересчетом площадей, включением холодных пристроек и веранд, общая площадь увеличилась на 20.2 кв.м. В ходе кадастровых работ было произведено обследование двух квартирного дома, по результатам обследования выявлено, что объект капитального строительства, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с общей площадью 37,1 кв.м. и имеет кадастровый №, уничтожен в результате пожара.

Фактически объект капитального строительства до пожара являлся двухквартирным жилым домом блокированной застройки и имеет адрес Российская Федерация, <адрес>, с Левобережное, <адрес>.

Однако, после уничтожения в результате пожара объекта капитального строительства, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с общей площадью 37,1 кв.м., и кадастровьм №, здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с Левобережное, <адрес>, имеет признаки отдельно стоящего жилого дома. Фактически жилой дом расположен на земельном с кадастровым №.

Указанный объект недвижимости, согласно технического плана, имеет следующие характеристики – вид объекта недвижимости – здание, назначение и наименование – жилой дом, местоположение объекта недвижимости – Российская Федерация, <адрес>, площадью 57,2 кв.м.

Согласно заключения N 32-06-25 по результатам обследования технического состояния здания жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, объект обследования – здание жилого дома, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, прочно и неразрывно связано с землей, перемещение без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.

Строительные конструкции объекта обследования соответствуют требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, утвержденного Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ №,в части механической безопасности, пожарной безопасности, безопасных для здоровья человека условий и пребывания в здании, безопасности для пользователей зданием.

Согласно «ГОСТ 31937-2024. «Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», строительные конструкции объекта обследования имеют категорию «работоспособное техническое состояние», при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений вследствие разрушения или потери устойчивости здания (сооружения) или его части.

Признаков физического износа строительных конструкций, угрожающих жизни и здоровью людей, не выявлено. Несущие и ограждающие конструкции жилого здания находятся в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание и круглогодичное проживание граждан. Здание жилого дома не имеет дефектов и повреждений, свидетельствующих об аварийном состоянии, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, и/или характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

Размещение здания жилого дома соответствуют назначению объекта и выполнены в увязке с окружающей застройкой и благоустройством в соответствии с нормами Свода правил СП42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Объект обследования соответствует санитарным правилам и нормам СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

В здании жилого дома отсутствуют вредные факторы среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи со значительным физическим износом в процессе эксплуатации либо в результате чрезвычайной ситуации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований. Объект обследования, соответствует Сводам Правил (Строительным Нормами Правилам), а пожарным нормам, градостроительным нормам, эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу причинения вреда жизни или здоровью людей.

На основании изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО3 в полном объеме, поскольку в суде установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, прекратил существование как объект недвижимости, равно как и квартиры в указанном жилом доме, как таковые, учитывая, что <адрес> полностью уничтожена в результате пожара, в связи с чем, имеются основания для снятия указанных объектов недвижимости с кадастрового учета и признания за ФИО3 права собственности на объект недвижимости – жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 57,2 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к администрации Филимоновского сельсовета <адрес>, администрации <адрес>, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости, прекращении права собственности, снятии с кадастрового учета объектов недвижимости, – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> края, паспорт 04 24 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, к.п. 240-010) на объект недвижимости – помещение, назначение – жилое, наименование и вид – квартира, площадью 36,1 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Снять с государственного кадастрового учета объекты недвижимости:

- здание, назначение и наименование - жилой дом, кадастровый №, площадью 74,1 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Канский, сельское поселение Филимоновский сельсовет, <адрес>;

- помещение, назначение – жилое, наименование и вид – квартира, площадью 36,1 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым №;

- помещение, назначение – жилое, наименование и вид – квартира, площадью 37,1 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> края, паспорт 04 24 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, к.п. 240-010) право собственности на объект недвижимости – здание, назначение и наименование – жилой дом, местоположение объекта недвижимости – Российская Федерация, <адрес>, площадью 57,2 кв.м.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

И.о. судьи Канского районного суда А.М. Блошкина