Дело №2-4025/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Елисеевой Е.В.
при секретаре Неволиной Ю.М.,
8 сентября 2025 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области дело по иску ФИО1 к комитету земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа - <адрес>, администрации городского округа - <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа – <адрес>, комитету земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования. В обосновании иска указав, что "."..г. умер <...> ФИО3, о чем отделом ЗАГС№... администрации городского <адрес> составлена запись акта о смерти №... и выдано свидетельство <...> №.... После смерти ФИО3 истец обратилась к нотариусу <адрес> ФИО6, где было открыто наследственное дело №..., истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 на доли в праве собственности на квартиру, кадастровый №..., находящуюся по адресу: <адрес>, а также денежные вклады. С "."..г. <...> ФИО3 - ФИО2 от работы <...> был предоставлен садовый земельный участок в <...>», позже, после смерти ФИО2 членство было переоформлено на ФИО3, который оплачивал членские взносы и пользовался садовым участком <адрес>. При жизни ФИО3 не успел воспользоваться правом, предусмотренным ч. 4 ст. 28 Федерального закона от "."..г. N 66-ФЗ (ред. от "."..г.) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и не приватизировал данный земельный участок и садовый домик. Учитывая, что ФИО3 был членом СНТ «Мичуринец» и при жизни не успел воспользоваться правом на предоставление садового земельного участка в собственность бесплатно, после чего произвести государственную регистрацию права собственности садового дома путем подачи декларации а согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона от "."..г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», членство в товариществе может быть прекращено в связи со смертью члена товарищества, и в силу п. 9 ст. 13 Федерального закона от "."..г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», вследствие смерти члена товарищества членство в товариществе прекращается в день наступления соответствующего события. В настоящее время, на основании ст. 12 Федерального закона от "."..г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», в котором указано, что в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных ч. 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества, истец не может стать членом СНТ «Мичуринец», поскольку супруг при жизни не обратился с заявлением о передачи земельного участка в собственность (т.е. не является правообладателем), и в то же время ФИО1 не может стать собственником земельного участка и садового дома в связи с тем, что не является членом СНТ «Мичуринец». Вместе с тем, на данном земельном участке имеется садовый дом общей площадью <...> кв. м., который находился в пользовании и являлся собственностью ФИО3, являющегося членом СНТ «Мичуринец», который не успел оформить при жизни права собственности на садовый дом и земельный участок.
Истец просит суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего "."..г., садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО1, в порядке наследования право собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО3, умершего "."..г..
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законном порядке, доверила представлять интересы Ш.Е.В.
Представитель истца Ш.Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным в исковом заявлении доводам.
Представитель ответчиков администрации городского округа – <адрес>, комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – <адрес>, действующая по доверенности ФИО4 ЛО.Л. полагалась на усмотрение суда.
Представитель третьего лица СНТ «Мичуринец», нотариус <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном законном порядке.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.
В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и местом открытия наследства согласно ст. 1115 ГК РФ является его последнее место жительства.
В силу п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследники должны его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании"» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснений в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, могут выступать также подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является <...> ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о свидетельства о заключении брака №... №....
ФИО3, "."..г. года рождения является <...> ФИО2, "."..г. года рождения согласно свидетельству о рождении <...> №....
Согласно сведениям членской книжки садовода ФИО2, "."..г. года рождения, являлся членом СНТ «Мичуринец» с "."..г., ему был предоставлен садовый земельный участок в СНТ «Мичуринец».
ФИО2, "."..г. года рождения, умер "."..г., что подтверждается свидетельством о смерти №... №....
После смерти ФИО2 членство в СНТ «Мичуринец» было переоформлено с "."..г. на ФИО3, который при жизни оплачивал членские взносы, что подтверждается квитанциями и за ним был закреплен садовый участок <адрес>, площадью <...> кв.м.
Согласно свидетельству о смерти <...> №... умер ФИО3, "."..г. года рождения.
Судом установлено, что после смерти ФИО3 нотариусом <адрес> ФИО6 открыто наследственное дело №...
Наследство приняла <...> ФИО3 - ФИО1, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону от "."..г. на квартиру с кадастровым номером №..., находящуюся по адресу: <адрес>, а также на денежные средства во вкладе на имя наследодателя, со всеми причитающимися процентами и компенсационными начислениями. Садовый дом по адресу: <адрес> не был включен в наследственное имущество умершего ФИО3
ФИО3 при жизни не успел зарегистрировать свое право в установленном законном порядке о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, после чего произвести государственную регистрацию права собственность садового дома.
"."..г. кадастровым инженером ФИО7 составлен технический план здания, который содержит общие сведения о кадастровых работах в связи созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>
Из технического плана здания по состоянию на "."..г., усматривается, что по адресу: <адрес> имеется садовый дом общей площадью <...> кв.м., <...>
Согласно справке о рыночной стоимости садового дома, расположенного по адресу: <адрес> на "."..г. составляет <...> рублей.
Представленный истцом акт обследования №... от "."..г. садового дома, расположенного по адресу: <адрес> свидетельствует о том, что объект строительства имеет работоспособное состояние, соответствует строительным нормам и правилам и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.
В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
Таким образом, в силу закона право собственности членов товарищества на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.
Как следует из содержания искового заявления, садовый дом постоянно находился в пользовании ФИО3
При установленных обстоятельствах, супруга ФИО3 фактически приняла наследство в виде садового дома, который принадлежал наследодателю на законных основаниях, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о включении в состав наследственного имущества умершего "."..г. ФИО3 садового дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец, являясь законным наследником после смерти ФИО3, владеет и пользуется имуществом, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях, в установленном законом порядке приняла наследство путем подачи заявления о принятии наследства, однако не может оформить в установленном законом порядке право собственности на садовый дом.
Исходя из вышеуказанного, суд приходит к выводу о том, что за истцом следует признать право собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от "."..г. №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.
Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к комитету земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа - <адрес>, администрации городского округа - <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследовании - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, "."..г. года рождения, умершего "."..г., садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, <...> <...>) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего "."..г., на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Е.В. Елисеева
Справка: мотивированное решение составлено "."..г..
Судья: Е.В. Елисеева