К делу № 2-529/2022 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новокубанск
17 июня 2022 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Пиронкова К.И.,
при секретаре Гержа Г.И.
с участием истца и законного представителя
несовершеннолетних истцов ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ш.... В.А., Ш.... З.А. к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истцы просят признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, снять его с регистрационного учета.
Свои исковые требования мотивируют тем, что ответчик являлся подопечным матери истицы ФИО1 - ФИО4 и проживал в спорной квартире с 2014 года, зарегистрировался в ней по месту жительства. Однако в 2015 году он выехал из данной квартиры и уехал жить в Тихорецкий район, на постоянное место жительства, к кому-то из своих родителей. Точный адрес не сообщил, связь с ним прервалась. Однако он не снялся с регистрационного учета, чем нарушает права истцов, как собственников спорного жилого помещения.
В судебном заседании ФИО1 иск поддержала.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом по последнему известному месту его жительства.
Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ судом его представитель исковые требования не признала.
Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 18.04.2022 года, истцы являются долевыми сособственниками , расположенной по в , Новокубанского района; право собственности зарегистрировано 23.08.2019 года (л. д. 32-36).
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Действительно, как следует из адресной справки, выданной 11.05.2022 года ответчик в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства с 16.12.2014 года по настоящее время.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Ответчик вселялся бывшим собственником квартиры, членом семьи нынешним собственникам не является, не вел с ними совместное хозяйство, проживал в спорной квартире непродолжительное время. Данные обстоятельства подтверждаются не только объяснениями истца ФИО1, но и актами обследования от 15.11.2021 года и 06.12.2021 года (л. <...>), то есть, он, выехав из квартиры истцов, прекратил право пользования спорным жилым помещением. Других законных оснований пользования спорной квартирой у ответчика не имеется, он не заключали договор найма с собственниками, не является собственником спорного жилого помещения, ни в целом, ни в его части.
При таких обстоятельствах иск Шило в части признания ответчика прекратившими право пользования жилым помещением истца подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. п. "е" п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2022) данное решение суда по себе является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина. Поэтому суд считает необходимым дать в резолютивной части решения соответствующие разъяснения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, .
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, .
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья _____________
Мотивированный текст решения изготовлен 24 июня 2022 года.