Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2023 года <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.,

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для ведения личного подсобного хозяйства», находящегося по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Граница земельного участка установлена. В ходе проведения выездной проверки соблюдения требований земельного законодательства Комитетом по управлению имуществом в лице администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> произведено выездное обследование земельного участка ответчика, в ходе которого выявлены признаки самовольного занятого земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №, о чем составлены акты проверки № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику ДД.ММ.ГГГГ было направлено Уведомление №, которым было предписано в течении трех месяцев освободить самовольно занятую часть земельного участка и привести границы собственного земельного участка в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка, которые установлены в правоустанавливающих документах. Однако до настоящего момента демонтировать заборное ограждение, то есть освободить самовольно занятый земельный участок, ответчик отказывается. Просит суд обязать ФИО1 освободить земельный участок, площадью 609 кв.м., по координатам: от т.2 (координата № м., координата № м.) до т.н1 (координата № м., координата № м.) - 13,5 м., от т.н1 (координата № м., координата №.) до т.н2 (координата № м., координата № м.) - 43,91 м., от т.н2 (координата № м., координата № м.) до т.н3 (координата № координата № м.) - 14,74 м., от т.н3 (координата №., координата №.) до т.н4 (координата №., координата № м.) - 15 м., от т.н4 (координата №., координата №.) до т.4 (координата №., координата №.) - 1,15 м., от т.4 (координата № координата №.) до т.3 (координата №., координата №.) - 16,42 м., от т.3 (координата №., координата № до т.2 (координата № координата №.) - 42,45 м., расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа заборного ограждения за счет собственных средств в течение ДД.ММ.ГГГГ дней со дня вступления в законную силу решения суда. В случае неисполнения решения суда ФИО1 в течение 30 дней после вступления решения суда в законную силу предоставить администрации <адрес> право произвести демонтаж заборного ограждения, расположенного по адресу: <адрес>, с последующим взысканием с ФИО1 понесенных расходов.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме по доводам, указанным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, от участия в судебном заседании отказался. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> <адрес> по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив и изучив материалы дела в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно пп.2 п.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу пп.4 п.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю гражданин юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.2 ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу пунктов 2 и 3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для ведения личного подсобного хозяйства», находящегося по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Граница земельного участка установлена.

В ответ на судебный запрос из Росреестра представлены копии правоустанавливающих документов в отношении указанного земельного участка.

Комитетом по управлению имуществом в лице администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> проведена выездная проверка соблюдения требований земельного законодательства, произведен осмотр земельного участка ответчика, в ходе которого выявлены признаки самовольного занятого земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером № о чем составлены акты проверки № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. К актам приложены фототаблицы, схематический чертеж, схемы расположения земельного участка, протокол инструментального обследования.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было направлено Уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, которым было предписано в течении трех месяцев освободить самовольно занятую часть земельного участка и привести границы собственного земельного участка в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка, которые установлены в правоустанавливающих документах (получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ).

Однако до настоящего момента демонтировать заборное ограждение, то есть освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 609 кв.м., ответчик отказывается.

Документов, свидетельствующих о наличии каких-либо прав на спорный земельный участок, площадью 609 кв.м., ФИО1 не представлено. Таким образом, ответчик самовольно занял земельный участок, площадью 609 кв.м. и обязан его освободить.

Учитывая изложенное, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес> <адрес> (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №) об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок площадью 609 кв.м. по координатам: <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> путем демонтажа заборного ограждения за счет собственных средств в течение ДД.ММ.ГГГГ дней со дня вступления в законную силу решения суда.

В случае неисполнения решения суда ФИО1 в течение ДД.ММ.ГГГГ дней после вступления решения суда в законную силу предоставить администрации <адрес> <адрес> право произвести демонтаж заборного ограждения, расположенного по адресу: <адрес> с последующим взысканием с ФИО1 понесенных расходов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А.Селезнева

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2023