УИД 36RS0015-01-2025-000199-85

Дело №2-125/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт.Грибановский

16 апреля 2025 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Карповой И.С.,

при секретаре Поповой И.А.,

с участием

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Грибановского муниципального района Воронежской области и администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО2 (до брака ФИО6) С.А. обратилась в суд с иском указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дедушка, отец отца фио, фио 2, после смерти которого открылось наследство, в том числе, на жилой дом, расположенны й по адресу: <адрес>.

На день смерти он был зарегистрирован один по <адрес>. В установленный законом срок после его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства ее отец фио не обратился, но организовал похороны, стал ухаживать за домом, пользоваться личными вещами умершего, то есть фактически принял наследство после его смерти.

ДД.ММ.ГГГГ умер сын фио 2 (ее дедушки), фио (ее отец), после смерти которого открылось наследство, в том числе, на вышеуказанный жилой дом. Она является наследником первой очереди по закону к имуществу отца. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, у нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО3 было заведено наследственное дело.

Просит суд установить факт принятия фио, умершим ДД.ММ.ГГГГ, наследства после смерти своего отца фио 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за фио, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом площадью 72 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца фио 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и включить указанное имущество в наследственную массу; признать, за ней, ФИО2, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 72 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ее отца фио, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков, администрации Грибановского района Воронежской области и администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, третье лицо нотариус нотариального округа Борисоглебского городского округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО3, уведомленные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно предмета спора не представлено. От главы поселения Верхнекарачанского сельского поселения ФИО4 поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. Также, от нее поступила телефонограмма, в которой указывает, что после смерти отца фио 2 его сын фио распорядился вещами умершего, ухаживал за домом, осуществил похороны, других наследников у фио 2, кроме сына, не было; исковые требования считает подлежащими удовлетворению. От представителя администрации Грибановского муниципального района <адрес> ФИО5, действующей на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит принять решение на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд находит возможным рассмотрение гражданского дела при имеющейся явке.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании подтвердили, что дедушку истца фио 2 перед смертью забрал его сын, фио, который ухаживал за ним, после смерти осуществил похороны, ухаживал за домом, пользоваться его вещами. Других наследников у фио, кроме дочери ФИО2, нет

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ).

Как следует из Постановления Конституционного Суда РФ от 27.05.2024 №25-П, основным способом принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (абз.1 п.1 ст.1153 ГК РФ); на основании указанного свидетельства, в частности, осуществляется государственная регистрация прав на недвижимое имущество (п.4 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

П.2 ст.1153 ГК РФ устанавливает достаточно широкий перечень видов действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. В п.36 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и другие документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Соответственно, и фактическое принятие наследства, и обращение с соответствующим заявлением сами по себе являются вполне доступными для лица и исполнимыми при минимальной степени его осмотрительности способами действий. Положения же п.1 ст.1152 и п.2 ст.1153 ГК РФ, будучи направленными на защиту прав граждан при наследовании, обеспечение стабильности гражданского оборота и устранение неопределенности правового режима наследственного имущества, служат реализации предписаний ст.17 (ч.3), 35 и 55 (ч.3) Конституции Российской Федерации.

Как разъяснено в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ст.8 Федерального закона от 30.11.1994 №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» было установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества.

31.01.1998 вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» действовавший до 01.01.2017 - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно п.1 ст.6 которого права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок представлен для ведения личного подсобного хозяйства).

П.5 ст.72 вышеуказанного Федерального закона установлено, что настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после его вступления в силу. По правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, закон применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности. В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Согласно п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ « О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до ведения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянно (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

Согласно закрепленному в под.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или иных имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов, в том числе и факт принятия наследства.

Судом установлено следующее.

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер фио 2 (л.д.15).

После его смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом, расположенный по <адрес>.

Право собственности фио 2 на указанный жилой дом общей площадью 72,0 кв.м подтверждается выпиской из похозяйственной книги № Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского района заложенной в 2020г., лицевой счет №. В материалы дела представлена выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок под указанным домовладением по <адрес>, о чем в похозяйственной книге №31 лс 2044 (начало ведения с 01.01.1991 по 01.01.1996) Верхнекарачанской сельской администрации Грибановского района 01.06.1991 сделана запись; площадь участка в выписке значится равной 4 000 кв.м.

Земельный участок на кадастровый учет не поставлен.

Жилой дом поставлен на кадастровый учет 16.10.2024, ему присвоен №, в особых отметках сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что указанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности фио 2 на законных основаниях.

Согласно справке от 07.10.2024, выданной администрацией Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области фио 2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день своей смерти был зарегистрирован один по адресу: <адрес>.

Факт родства между фио 2 и фио подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Как следует из информации, размещенной на официальном сайте нотариальной палаты Воронежской области, наследственное дело к имуществу умершего фио 2 не заведено.

Указанные сведения также следуют из ответов нотариусов нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области, нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области, предоставленных по запросам суда.

Таким образом, единственный наследник фио в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: ухаживал за домом и земельным участком отца, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательства третьих лиц, организовывал похороны отца, то есть совершил действия, которые в силу ст.1153 ГК РФ отнесены к способу принятия наследства.

Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, так как необходимо для оформления наследственных прав, а потому ее обращение в суд с таким требованием суд считает правомочным.

Поскольку факт принятия наследства истцом установлен судом, иных наследников или лиц, претендующих на спорное имущество, суду неизвестно; на момент смерти фио 2 принадлежал спорный жилой дом; суд считает возможным включить указанное имущество в наследственную массу.

Поскольку наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, фио, факт принятия наследства которым установлен настоящим решением суда, являлся собственником спорного жилого дома после смерти отца; признание за фио права собственности на жилой дом в судебном порядке не требуется.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер фио, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным филиалом автономного учреждения <адрес> «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в г.Борисоглебске.

После его смерти открылось наследство, в том числе, на спорный жилой дом.

В установленный законом срок, его дочь ФИО2 (до брака ФИО6) С.А. обратилась к нотариусу нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО3 с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело.

Факт родства между фио и истцом ФИО2 (до брака ФИО6) С.А. подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о заключении брака между <данные изъяты> и ФИО6 серии №, выданным Территориальным отделом ЗАГС Левобережного района г.Воронежа управления ЗАГС Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела №, открытого к имуществу фио нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО3, следует, что с заявлением о вступлении в наследство обратилась его дочь, ФИО2, которой 08.11.2024 было получено свидетельство о праве на наследство на автомобиль.

Таким образом, поскольку иных наследников или лиц, претендующих на спорное имущество, суду неизвестно; на момент смерти фио ему принадлежал спорный жилой дом, перешедший ему в порядке наследования после смерти его отца фио 2; суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти отца фио

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, наследства после смерти его отца фио 2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Включить жилой дом с кадастровым номером №, площадью 72 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (<данные изъяты>) право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 72 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд, в апелляционном порядке через Грибановский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.04.2025.

Председательствующий: п/п И.С.Карпова

Копия верна: Судья: И.С.Карпова

Секретарь: