84RS0001-01-2022-000564-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2022 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Васильева А.В.,

при секретаре Лырминой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-464/2022 по иску регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края посредством своего представителя ФИО2, действующей по доверенности, обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: общей площадью 53,30 кв.м., в связи с чем, обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Дом № имеет 9 этажей, оборудован лифтом, следовательно, минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в доме в 2014 году составлял 8,70 руб. с кв.м. площади, в 2015 году – 9,10 руб. с кв.м. площади, в 2016 году – 9,50 руб. с кв.м. площади, в 2017 году – 9,80 руб. с кв.м. площади, в 2018 году. – 10,10 руб. с кв.м. площади, в 2019 году – 10,40 руб. с кв.м. площади, в 2020 году – 11,13 руб. с кв.м. площади, в 2021 году – 11,57 руб. с кв.м. площади, в 2022 году – 12,04 руб. с кв.м. площади. За период с 01.11.2014 по 30.04.2021 за помещение, принадлежащее собственнику, было начислено взносов на капитальный ремонт на сумму 41 789 руб. 34 коп. Одновременно с этим, на основании п. 14.1. ст. 155 ЖК РФ, собственнику ФИО1 за период с 01.11.2014 по 30.04.2021 начислены пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в общей сумме 8 549 руб. 81 коп. Таким образом, общая сумма задолженности по состоянию на 28.03.2022 составляет 50 339 руб. 15 коп., которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 710 руб. 17 коп.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайств о рассмотрении дела без участия представителя истца суду не представлено.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, а также указал, что задолженность оплачена им в полном объеме, представив кассовые чеки на общую сумму 65 000 рублей, которые приобщены к материалам дела.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя. В том числе и взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края утверждена постановлением Правительства Красноярского края № 709-П от 27.12.2013 г., которое опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края http://www.zakon.krskstate.ru 10.02.2014. Многоквартирный дом по адресу: включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем с 01.11.2014 года собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.

В соответствии со статьей 178 ЖК РФ, статьей 7 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», статьей 20 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» Правительством Красноярского края создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, осуществляющий деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края.

Согласно ст. 180 ЖК РФ функцией регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора.

Согласно статье 167 ЖК РФ принятие нормативно-правовых актов, которыми устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее - минимальный размер взноса), расположенных на территории субъекта РФ, относится к компетенции органов государственной власти данного субъекта РФ.

Постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013 № 656-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2014-2016 годы.

Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2016 № 670-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2017-2019 годы.

Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2019 № 536-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2020-2022 годы.

Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции.

Минимальный размер взноса дифференцирован по муниципальным образованиям, которые в свою очередь сгруппированы в три территориальные группы. Кроме того, размер минимального взноса отличается в зависимости от этажности многоквартирных домов (дом до 2 этажей; от 3 этажей и выше) и наличия в домах лифтов.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу общей площадью 53,30 кв.м., в связи с чем, в соответствии со ст. 158 ЖК РФ обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что, за период с 01.11.2014 по 30.04.2021 за указанное выше жилое помещение, принадлежащее ФИО1 на праве собственности, истцом начислено взносов на капитальный ремонт на сумму 41 789 руб. 34 коп.

Одновременно с этим, на основании п. 14.1. ст. 155 ЖК РФ, ответчику, за период с 01.11.2014 по 30.04.2021 начислены пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в общей сумме 8 549 руб. 81 коп.

Таким образом, общая сумма задолженности истца перед ответчиком, по состоянию на 28.03.2022, составляет 50 339 руб. 15 коп.

Однако, до начала судебного заседания ответчиком представлены кассовые чеки от 16.08.2022, согласно которым, ФИО1 оплатил региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края общую сумму 65 000 рублей (квитанция на сумму 14 000 руб. с номером платежа 52401391700; квитанция на сумму 14 000 руб. с номером платежа 52401390903; квитанция на сумму 9 000 руб. с номером платежа 52401392409; квитанция на сумму 14 000 руб. с номером платежа 52401389821; квитанция на сумму 14 000 руб. с номером платежа 52401388707) (л.д. 86-90).

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о взыскании задолженности с ответчика ФИО1, поскольку последний представил доказательства, подтверждающие факт оплаты задолженности в полном объеме.

В этой связи, оснований для взыскания с ответчика расходов по оплате государственной пошлины суд также не находит, поскольку, размер оплаченной ответчиком суммы превышает размер заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и судебных расходов, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме, путем подачи жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья А.В. Васильев